T3 rue Maurice Sambron

Situé à Pontchâteau (44160), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Pontchâteau est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Ce charmant appartement comprend une spacieuse terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, il dispose de deux places de parking, offrant un grand confort aux résidents. L'intérieur de ce bien de 58 m² se distingue par ses deux chambres lumineuses et ses aménagements modernes tels que des placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une douche italienne et de lavabos, avec des WC séparés pour plus de praticité. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche élégante à cet appartement récent de 2028, doté de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 07 87 57 04 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548691)

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 2027
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings