Appartement Pontoise (95300)

Bel appartement F4 de 77m² - Les larris Pontoise

Situé dans le secteur des Larris Orange à Pontoise, découvrez ce bel appartement F4 lumineux, spacieux (77 m²) et en très bon état, au 4 ? étage avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une vie de famille confortable. ? Un appartement aux nombreux atouts : • Un beau séjour avec salon et salle à manger, offrant un espace de vie convivial. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments agréables. • 3 grandes chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager une colocation. • Un appartement lumineux et confortable avec des volets roulants électriques dans toutes les pièces. • Le logement est très bien entretenu et le parquet et la cuisine ont été récemment rénovés. • Un 4 ? étage avec ascenseur pour plus de confort au quotidien. ? Un emplacement stratégique à Pontoise L'appartement bénéficie d'une situation intéressante : • A 10 min à pieds de la gare RER de Cergy Préfecture • A proximité des établissements tels que l'ESSEC, le CY Cergy Paris Université, l'IPSL ou encore l'ECAM-EPMI. • Centre commercial Les 3 Fontaines, commerces de proximité, complexes sportifs et bords de l'Oise accessibles à pied. ? Un appartement polyvalent, lumineux et en très bon état, qui saura séduire aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet locatif que les familles en quête d'un cadre de vie agréable. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3612 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zahra LE BRUN, Tél. : 06 71 12 90 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 636. Quote part annuelle(moyenne) : 3612 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34108018)

En Exclusivité

• Appartement de 77 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• 1 parking