349000 € - Vente - Appartement Pontoise
Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Juliette Ballay vous propose : Pontoise, plein cOEur de ville -- Appartement familial traversant de 126 m².
Au cOEur de Pontoise, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 126 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation Nord-Sud.
L'appartement se compose d'une pièce de vie exposée plein sud de 46 m², offrant un véritable espace salon et salle à manger distinct.
De grandes fenêtres en double vitrage laissent entrer la lumière naturelle dans la pièce, la rendant d'autant plus chaleureuse.
La cuisine de 10 m² est indépendante.
L'espace nuit comprend trois chambres de 15 m², 14,5 m² et 11 m², ainsi que deux salles de douche.
L'une dispose de WC indépendants, tandis que la seconde, avec WC, est attenante à l'une des chambres et permet une organisation de type suite parentale.
Un dressing de 5 m², une buanderie de 4 m² et des WC séparés complètent l'espace intérieur.
Une cave de 10 m² située sur le même palier offre un espace de rangement particulièrement pratique, pouvant notamment faire office de cellier.
Deux places de stationnement sont réunies dans un box en enfilade.
L'appartement bénéficie d'un DPE classé C.
Une adresse au cOEur de la vie pontoisienne.
Commerces, marché, restaurants et services sont accessibles à pied depuis l'appartement.
La gare de Pontoise se rejoint en environ 6 minutes à pied. Elle est desservie par les lignes J et H ainsi que par le RER C, avec des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare et Paris-Gare du Nord, ainsi que plusieurs stations parisiennes desservies par le RER C.
Les établissements scolaires du secteur, notamment le groupe scolaire Parc-aux-Charrettes, maternelle et primaire, sont également accessibles à pied, à environ 3 minutes.
Un appartement familial rare par ses volumes et son emplacement, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de Pontoise.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379¤ par mois (soit 4548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 4548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771975)
