Appartement T3, 76m², Pornichet, 500m de la plage.

Dans un environnement privilégié, à seulement 500m de la plage et à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 d'environ 76 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence paisible et familiale. Il offre une belle entrée avec placard, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Terrasse de 8 m² environ, orientée Sud-Ouest. Chauffage au gaz. Cave et stationnement privé viennent parfaire ce bien. Local à vélos. Rénovation à envisager ou redistribution : les possibilités sont multiples pour créer l'appartement de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Rare sur le marché à ce niveau de prix et d'emplacement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir son plein potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33495064)

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1977
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• Digicode