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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Reignier Esery (74930)"

334000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

REIGNIER : APPARTEMENT DERNIERE ETAGE TYPE 3 de 70 m2 AVEC

Appartement de type 3 d'une surface de 70m2 , Dans une résidence recherchée et au calme, découvrez cet appartement situé au dernier étage, entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Ici, pas de mauvaise surprise : vous posez vos valises et vous profitez. L'appartement séduit immédiatement par son très beau séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine ouverte, moderne et parfaitement intégrée. Côté extérieur, une superbe terrasse plein Sud de 13 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées dune salle de bains entièrement refaite, élégante et contemporaine. Une buanderie complète l'ensemble pour un confort au quotidien. Une Place de parking collectif complète ce bien. Le tout au sein d'une copropriété particulièrement recherchée, dans un environnement calme et privilégié et proche de toutes commodités et gare CEVA. Dernier étage. Terrasse plein Sud. Rénovation complète. Possibilité d'avoir un Garage fermé + cellier (coin cave) + parking privatif en sus. Des biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Rare à la vente, tout simplement.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

320000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

6 pièces
5 chambres
128.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : T6 - 5 chambres - 128 m² - Reignier-Ésery centre Au cOEur de Reignier-Ésery, découvrez ce beau T6 traversant de 116,78 m² carrez avec de 128 m² de surface utile. Côté jour, une cuisine séparée et aménagée et de beaux espaces de vie offrent un quotidien confortable. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un WC composent le premier niveau. Un joli escalier en bois mène à l'étage où vous attendent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et des rangements. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre façon de vivre. Un garage et deux caves complètent le bien. Et ici, tout participe à une vie de famille facile : écoles, lycée, commerces, boulangerie, restaurants, services et transports sont à proximité. Une vraie vie de centre-ville où beaucoup de choses se font à pied. De l'espace, de la lumière et cette jolie sensation de pouvoir vraiment faire de ce lieu le sien. DPE D o Fibre o Charges de copropriété : 142 ¤ / mois La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728755)

339000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces REIGNIER (74) avec Terrasse, 2 places de parkings et cave

Vous recherchez un appartement confortable, moderne et idéalement situé à Reignier-Ésery ? Découvrez ce superbe T3 d'environ 67 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence de standing construite en 2015, parfaitement entretenue, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte aménagée et un séjour chaleureux. Dans son prolongement, une belle terrasse vient naturellement agrandir l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou partager un repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'agencement de l'appartement permet de profiter d'un espace de vie agréable tout en conservant une vraie séparation avec la partie nuit. Côté confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un avantage particulièrement recherché, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Autre atout appréciable, la résidence est raccordée à la chaufferie bois de la commune, un mode de chauffage collectif qui participe au confort des occupants et constitue un véritable plus pour ce bien. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il offre ainsi la possibilité de poser immédiatement ses valises et de profiter pleinement de son cadre de vie. Son emplacement au sein de Reignier-Ésery, sa résidence récente, sa luminosité, sa terrasse, ses deux places de stationnement en sous-sol et sa cave en font un bien particulièrement complet et recherché. Les biens réunissant autant de prestations dans un environnement recherché sont rares. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son agréable cadre de vie. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, chauffage, eau) : 1588€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.967554

235000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Angélique Lamouroux vous propose : REIGNIER - Appartement T2 de 53,80 m² - Balcons et vue dégagée Rue de la Gare, à 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités : un EMPLACEMENT IDÉAL pour ceux qui veulent tout avoir à portée de main. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 46 logements, ce TRÈS JOLI appartement de 53,80 m² vous accueille dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, avec un GRAND PLACARD de rangement. La cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouvre sur un balcon, parfait pour le café du matin. Le salon, SPACIEUX et LUMINEUX dispose d'un grand balcon avec une vue VUE DÉGAGÉE et sans vis à vis. C'est vraiment la pièce qui donne son CARACTÈRE à ce bien. Côté nuit, la chambre bénéficie d'un placard AMÉNAGÉ. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une simple vasque et d'un sèche serviette. WC séparé. Une CAVE en sous sol complète ce bien. En résumé ? 53,80 m² au 3ème étage avec ascenseur ? Deux balcons dont un grand côté salon ? Vue dégagée, sans vis à vis ? Cuisine aménagée et équipée ? Porte blindée et rangements ? Cave en sous sol ? Gare et commerces à 5 minutes à pied Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67¤ par mois (soit 2732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 2732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719196)

252000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

À VENDRE T3 DE 84,3 M2 HYPERCENTRE DE REIGNIER AVEC CAV

À VENDRE T3 DE 84,3 M2 HYPERCENTRE DE REIGNIER Au coeur de Reignier, dans un très bel immeuble, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 84 m2 Loi Carrez, séduisant par ses beaux volumes, ses espaces généreux et sa situation privilégiée. L'appartement se compose d'un grand salon lumineuxdonnant accès à un agréable balcon d'environ 6 m2, d'une cuisine, de deux grandes chambres avec placards, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. Les fenêtres ont été entièrement remplacées en triple vitrage avec stores, apportant confort thermique et acoustique. Une cave complète le bien ainsi qu'un stationnement collectifau sein de la copropriété. Son véritable atout : un emplacement en hypercentre, permettant de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie, banques, boulangeries et transports en commun. Surface : 84 m2 Loi Carrez Balcon : environ 6 m2 DPE : E Prix : 252 000 EUR Un appartement aux volumes rares sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif. Jean-Marie Dunand 06 19 12 82 43

485000 € - Vente - Appartement Arbusigny

7 pièces
5 chambres
209.00 m²

DUPLEX 209 m² à vendre 7 pièces ARBUSIGNY (74)

ARBUSIGNY - DUPLEX DE CARACTERE 256 m² de surface utile + 70 m2 supplémentaires à rénover J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien d'exception alliant beaux volumes, prestations de qualité et potentiel remarquable. Véritable compromis entre appartement et maison mitoyenne, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arbusigny, à mi-chemin entre Annecy et Genève, à moins de 10 minutes de la gare de Reignier pour prendre le train Léman Express, ce duplex issu d'une ancienne ferme rénovée offre 209 m² en loi Carrez (256 m² utiles) et plus de 70 m² de combles aménageables accessibles depuis l'appartement en créant une ouverture ou depuis l'extérieur avec un accès indépendant. Dès l'entrée, le charme opère offrant un lieu à la fois élégant et fonctionnel : séjour cathédrale avec mezzanine, atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois, confort moderne. ________________________________________ Espaces de vie • 5 chambres très spacieuses (15,81 m², 18,02 m², 16,83m², 10,54 m²loi carrez) dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau privative et de nombreux rangements au rdc. • Séjour cathédrale de 51 m² et mezzanine offrant lumière et perspective. • Un espace supplémentaire d'environ 40m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, détente. • 1 salle de bains et 2 WC • Cuisine ouverte avec cellier. • Distribution fluide et harmonieuse des pièces ________________________________________ Prestations et équipements • Chauffage au sol pour un confort thermique optimal • Poêle à bois procurant chaleur et ambiance • Chaudière fuel à condensation performante • Double vitrage • Deux garages dont un de 37m² avec mezzanine avec porte motorisée • 5 places de parking • Abri bateau/voiture et espaces de rangement • Terrasse en bois de 50 m² • Terrain de 400 m² • Fosse septique aux normes ________________________________________ Potentiel exceptionnel • 70 m² de combles aménageables offrant un levier de valorisation rare : -> Agrandissement de l'habitation principale -> Création d'un espace indépendant ou studio -> Possibilité de deux ou trois logements distincts selon vos projets ________________________________________ Localisation • Entre Annecy et Genève • Cadre résidentiel calme et sécurisé, dans une impasse, avec accès direct vers une nature préservée. • Proximité des commerces, écoles et services ________________________________________ Pourquoi ce bien est-il exceptionnel ? • Volumes XXL • Lumineux et bien agencé. • Charme de l'ancien rénové avec prestations modernes • Potentiel d'aménagement des combles pour personnaliser le bien • Emplacement recherché • Une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un investissement Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce superbe duplex. Anaïs L'Heudé 07.48.80.81.62 [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance bâtiment) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 009 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Anaïs L'HEUDÉ Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 62 - Réf.965368

205000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Grand T2 de 56m2 au centre de REGNIER 74930

Beau volume et une véranda orientée pleine OUEST au centre de Reignier. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité GARE/CEVA et de la frontière Suisse et au cooeur du projet de réhabilitation du centre de REIGNIER Dans une petite copropriété des année 80 avec parking collectif privé, rafraichi dernièrement et modernisé ces dernières années, ce 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 56 m² propose de beau volume ainsi qu'un balcon fermé en véranda/loggia. Les plus : - Nombreux Placards - Cave (avec prise et électricité) - Nombreuses places de parking privées pour la copropriété - Hyper centre / commerce - Accès GARE. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1832€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.952975

627000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

À vendre – Appartement T4 attique de 106,30 m² au dernier étage à Reignier-Ésery (74)

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 attique de 106,30 m² habitables, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 39,50 m² avec accès direct à une grande terrasse de 82,30 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1913€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.966554

469000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

À vendre – Appartement T4 de 82,90 m² au 3ᵉ étage à Reignier-Ésery (74)

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 82,90 m² habitables, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 16,70 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.966550

318000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

À vendre – Appartement T3 de 59,80 m² au 3ᵉ étage à Reignier-Ésery (74)

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 59,80 m² habitables, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 11,70 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1076€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.966538

381000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

À vendre – Appartement T3 de 67,50 m² au 2ᵉ étage à Reignier-Ésery (74)

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 67,50 m² habitables, situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 13,60 m², exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.966543

589000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

À vendre – Appartement T4 attique de 89,60 m² au dernier étage à Reignier-Ésery (74)

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 attique de 89,60 m² habitables, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 37,80 m² avec accès direct à une grande terrasse de 61,90 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès à la terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1613€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.966551

785000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Reignier-Esery. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Grand Horizon, située route des Greffions, à Reignier-Esery, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 120 m² environ se prolonge par une terrasse de 20 m² environ. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings intérieurs et une cave. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : è Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Seulement 20 logements. - Au cOEur d'un écrin paysager, un environnement résidentiel préservé. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543599)

299000 € - Vente - Appartement Reignier Esery

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Au coeur de Reignier, T3 avec terrasse au calme + 2 places de parc en sous-sol et cave

Très bien situé sur la commune de Reignier-Esery, dans une copropriété de 2012, cet appartement offre une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte exposée sud et au calme. Disposant de deux chambres intimes, d'une salle de bains d'un grand toilette et de rangements, il est parfait pour un couple avec un enfant souhaitant tout faire à pied ! Le stationnement n'est pas en reste puisqu'il y a deux place de parking en sous-sol. La cuisine est semi-aménagée et le chauffage est au gaz individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : EN COURS DE CALCUL. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eric NAUDET (EI). agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604. de l’agence immobilière Marguerettaz. carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.