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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Reims (51100)"

159990 € - Vente - Appartement Reims

2 pièces
1 chambre
47.21 m²

✨ UN ÉLÉGANT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE BBC DE STANDING – À 5 MINUTES À PIED DE L’HYPER-CENTRE ✨

PS : Je tiens à préciser que les photos présentées dans cette annonce ne sont pas des images générées par intelligence artificielle. Il s'agit bien de photographies réalisées en conditions réelles, une fois les travaux et la mise en place de la décoration effectués par l'architecte d'intérieur. Ainsi, lors de votre visite, vous découvrirez l'appartement tel que vous le voyez sur les photos, avec la même ambiance, les mêmes volumes et les mêmes prestations. Aucune mauvaise surprise : les photos reflètent fidèlement la réalité du bien. UN ÉLÉGANT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE BBC DE STANDING – À 5 MINUTES À PIED DE L'HYPER-CENTRE Rare sur le secteur ! Découvrez ce très bel appartement T2 de 47,21 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2011, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Dès l'extérieur, la résidence séduit par son architecture élégante et sa magnifique façade en pierre, parfaitement entretenue. Sécurisée et composée de seulement 2 étages, elle offre un environnement résidentiel particulièrement agréable et paisible. Entièrement refait à neuf, l'appartement propose des prestations soignées et contemporaines, avec une distribution parfaitement adaptée à une vie confortable au quotidien. Vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une cuisine entièrement neuve, fonctionnelle et parfaitement équipée avec hotte, plaque à induction et four. Des emplacements sont également prévus pour accueillir un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur, permettant à chacun de personnaliser facilement son espace cuisine. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, tandis que la salle de bains, elle aussi parfaitement aménagée, dispose notamment d'un sèche-serviettes électrique. Un véritable confort supplémentaire avec les WC indépendants. L'appartement bénéficie également de huisseries en aluminium noir à l'extérieur et blanc à l'intérieur, équipées de volets roulants électriques, apportant à la fois modernité, confort et élégance. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, appréciés pour leur confort de chauffe. La sécurité est également au rendez-vous grâce à un visiophone. Pour compléter ce bien, la résidence dispose d'un local à vélos. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre-ville, vous permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et de toute la vie du centre. La Place du Forum est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un accès privilégié aux principaux lieux de vie et d'animation du centre-ville. LES + DU BIEN • Appartement T2 – 47,21 m² (loi carrez) • Entièrement rénové à neuf • Situé au 1er étage • Résidence sécurisée de 2011 • Résidence BBC • Belle façade en pierre • Huisseries aluminium noir à l'extérieur et blanc à l'intérieur • Volets roulants électriques • Cuisine neuve avec four, plaque à induction et hotte • Emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur • Radiateurs à inertie • Visiophone • WC indépendants • Salle de bains avec sèche-serviettes électrique • Local à vélos • Hyper-centre à 5 minutes à pied • Place du Forum à 10 minutes à pied INFORMATIONS FINANCIÈRES ET ÉNERGÉTIQUES Taxe foncière : 893 € / an Charges de copropriété : 1 050 € / an, comprenant notamment l'eau, le ménage, l'entretien des espaces verts, le syndic professionnel, les assurances diverses, l'électricité des parties communes, les ordures ménagères ainsi que le contrat incendie. DPE : C GES : A Un appartement rénové, élégant, économe et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une personne recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 159 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000 € - Vente - Appartement Reims

4 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement traversant et baigné de lumière, 2 chambres, loggia et ascenseur.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement traversant de 69 m² se distingue par sa localisation recherchée, à proximité du CHU et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien dans un environnement dynamique au coeur du patrimoine rémois. L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Ce bien au 4ème étage avec ascenseurs, se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire apprécié et Box au sous-sol. Autre atouts : les charges de copropriété de167¤ / mois comprennent l'ensemble des dépenses communes, ascenseurs, gardien etc…ainsi que le chauffage, l'eau chaude et froide, permettant une gestion simplifiée du budget. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et situation privilégiée à deux pas du CHU de Reims et accès rapide aux grands axes dans toutes les directions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33830021)

114900 € - Vente - Appartement Reims

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, dans le secteur de Saint Rémi, proche de tous commerces et commodités, découvrez cet appartement de 55 m² très lumineux. Situé au 4ème étage, dans une résidence sécurisée et équipée d'un visiophone, l'entrée comporte un placard de rangements, pour vos manteaux et chaussures. La cuisine, spacieuse, vous permettra de préparer vos plats et de vous y restaurer. Le couloir dessert le salon / séjour d'une superficie de plus de 15 m², un wc individuel et une salle de bains équipée des raccordements nécessaires pour installer une machine à laver. L'espace nuit est composé d'une chambre, assez grande pour pouvoir y installer votre dressing. Le bien est complété par une cave. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67¤ par mois (soit 1388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 195. Quote part annuelle(moyenne) : 1388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828989)

130000 € - Vente - Appartement Reims

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon, cave et parking - Reims - Allée Claude Monet Situé le long du canal, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové et sans travaux à prévoir. L'appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur la verdure depuis le balcon. Il se compose de : - Une entrée avec placard et emplacement pour machine à laver - Une pièce de vie exposée Nord avec accès au balcon - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec dressing - Une salle de bains avec WC Les prestations : - Porte blindée - Fenêtres PVC double vitrage Le bien est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Charges de copropriété : 116 ¤ / mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Taxe foncière : 1 016 ¤ / an. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.68¤ par mois (soit 1388.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 482. Quote part annuelle(moyenne) : 1388.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830297)

141000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
1 chambre
58.00 m²

Appartement

À REIMS, secteur clairmarais, découvrez cet appartement traversant situé au 6 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Initialement composé de deux chambres, l'appartement a été réaménagé afin d'ouvrir l'une d'elles sur le séjour, offrant aujourd'hui une belle pièce de vie plus spacieuse et lumineuse. Il dispose actuellement d'une chambre avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre et ainsi retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cuisine, d'un salle d'eau, de wc séparés, de rangements, ainsi que d'un balcon et d'une cave. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur à son image. Sa situation en étage élevé, sa luminosité et sa configuration modulable en font un appartement à découvrir, à proximité de la gare, des commodités, services de transports sont facilement accessibles pour un quotidien plus simple et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 239. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823466)

200000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Clémence Ignace vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 78 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, à deux pas de la gare et de la place d'Erlon, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence construite en 1997, dont les espaces ont été soigneusement rénovés pour répondre aux exigences d'un confort contemporain. D'une surface habitable de 78 m², ce 3 pièces bien agencé propose une entrée avec de vastes rangements, un séjour lumineux et aéré avec vue sur les promenades, une cuisine fonctionnelle aménagé et équipée ainsi que 2 chambres confortables de 12 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, garantissant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. Il existe une possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33¤ par mois (soit 1228 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1228 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824553)

88000 € - Vente - Appartement Reims

studio
1 chambre
31.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À VENDRE : Appartement T1 bis, lumineux, au calme et entièrement rénové à Reims. A quelques pas de la Place Luton, proche du tram et des commerces, dans une petite rue au calme découvrez ce charmant T1 bis de 31.50 m² au rez-de-chaussée d'un copropriété très bien entretenue. Son véritable atout : une entrée complètement indépendante. Le logement dispose de sa propre entrée directement depuis l'extérieur, sans passer par les parties communes de la copropriété. Il se compose d'un agréable pièce de vie, d'une jolie cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de douche à l'italienne fonctionnelle. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking privatif sécurisé au sein dans la copropriété. Je vous reste disponible pour plus d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823084)

104000 € - Vente - Appartement Reims

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Appartement 2 pièces - 46 m² - Reims - Idéal investisseur ou premier achat. Découvrez cet appartement de 46 m² idéalement situé à Reims, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, d'une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi que d'une cuisine équipée. Le bien dispose également d'une cave et d'une cour partagée avec les autres copropriétaires / locataires, agréable espace extérieur commun. DPE : classe D Un bien intéressant, à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823273)

225000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : À VENDRE -- APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON -- REIMS (SECTEUR JAMIN) Situé au troisième étage d'une résidence récente (2015) de quatre étages avec ascenseur, ce superbe appartement de 64 m² allie modernité, confort et fonctionnalité. Baigné de lumière, l'agencement intérieur optimise chaque espace : => Une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon => Une cuisine équipée fonctionnelle => Deux belles chambres dont une ayant accès au balcon. => Une salle de bain et des toilettes séparées => Une buanderie pratique au quotidien => Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'emplacement est idéal, au calme d'un secteur recherché, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à Reims. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124¤ par mois (soit 1488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1488 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824517)

215000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sébastien VADDE vous propose : REIMS - T3 DUPLEX 72 m² - ESPRIT MAISON - VENDU MEUBLÉ - PARKING * Le charme d'une petite maison, le confort d'un appartement... et vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * À Reims, au * 24 rue de Maison Blanche * , découvrez ce T3 en duplex de 72 m² habitables, niché en fond de cour au sein d'une résidence sécurisée. Juridiquement appartement, mais avec une configuration qui rappelle véritablement celle d'une * petite maison * , ce bien atypique offre un cadre de vie agréable et préservé, loin de l'image classique de l'appartement en immeuble. Construit en 2005 et en excellent état général, il propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. * Autre avantage : le bien est vendu meublé * , permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide pour un projet d'investissement. Côté confort : chauffage individuel électrique, VMC, rangements intégrés et fibre optique. * Ses vrais + : * * ? Un véritable esprit petite maison en fond de cour * ? Vendu meublé * ? 72 m² habitables en duplex * ? 2 chambres * ? Excellent état général * ? Place de parking * ? Résidence sécurisée * ? Un bien prêt à vivre ou à louer * Un bien atypique à Reims qui mérite d'être découvert autrement que sur le papier. * ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87¤ par mois (soit 1044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien VADDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816900)

136000 € - Vente - Appartement Reims

4 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement Traversant et baigné de lumière, 2 chambres, loggia et gardien – le confort au quotidien

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement traversant de 69 m² se distingue par sa localisation recherchée, à proximité du CHU et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien dans un environnement dynamique. L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseurs se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire apprécié. Autre atouts : les charges de copropriété de143¤ / mois comprennent l'ensemble des dépenses communes, ascenseurs, gardien etc…ainsi que le chauffage, l'eau chaude et froide, permettant une gestion simplifiée du budget. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et situation privilégiée à deux pas du CHU de Reims et accès rapide aux grands axes dans toutes les directions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1712 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817902)

137000 € - Vente - Appartement Reims

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cyril Prevot vous propose : REIMS - APPARTEMENT - PARKING Cet appartement situé au rez-de-chaussée * surélevé, d'une résidence sécurisée, à été entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses baies vitrées. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Idéal primo accédants ou investisseurs. A visiter rapidement.... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811685)

44000 € - Vente - Appartement Reims

studio
9.46 m²

STUDIO - REIMS

À proximité de la gare TGV et du lycée Roosevelt, découvrez DIX, un studio qui porte bien son nom : environ 10m2, mais tout d'un grand. Installé en rez-de-chaussée sur une petite cour intérieure, il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement particulièrement bien pensé. Ici, chaque mètre carré compte. Entièrement rénové et vendu meublé, DIX réunit l'essentiel dans un espace optimisé : une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit en mezzanine qui libère le volume au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un petit format qui ne manque ni de confort, ni d'ingéniosité.

265000 € - Vente - Appartement Reims

7 pièces
5 chambres
131.00 m²

APPARTEMENT TYPE 7 - PROCHE BOULINGRIN - REIMS

À deux pas de l'UCPA et à seulement cinq minutes à pied du Boulingrin, découvrez GOAL, un appartement qui vise juste. L'emplacement est taillé pour les amateurs de mouvements, de loisirs et de vie urbaine : une adresse où l'on peut facilement passer d'une séance de sport à un verre en terrasse, sans jamais perdre le rythme. D'une superficie généreuse, ce duplex de 7 pièces offre un véritable terrain de jeu pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, le séjour double de 35 m2 donne le tempo et devient naturellement le point de ralliement de l'appartement. Dans son prolongement, la cuisine invite à reprendre des forces, tandis que le bureau offre un espace plus calme pour se concentrer. Une salle de douche complète ce niveau. Puis, place à la seconde mi-temps : le palier de l'étage distribue quatre chambres et une salle de bain, permettant à chacun de trouver son rythme et son espace. GOAL, c'est un appartement qui joue collectif : de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et suffisamment de chambres pour accueillir une grande famille, une colocation ou ceux qui aiment avoir de l'espace. N'attendez plus pour entrer dans la course !

35000 € - Vente - Appartement Reims

studio
21.37 m²

Spécial investisseurs - T1 meublé en résidence étudiante

Au cœur de Reims, dans la résidence étudiante LOKORA, résidence d'architecte de 2014 au concept unique en Europe, investissez dans ce T1 de près de 22m2 situé au 2ème étage. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société LOKORA, ce bien génère un loyer garanti de 3.320€ HT par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer). Rentabilité brute de 9,48%. Statut LMNP avec amortissement possible, ce qui vous permettra de ne pas payer d'impôts sur les revenus de votre location meublée. Ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenus retraite garanti. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Renouvellement de bail proposé par l'exploitant avec baisse locative de 30%, non validé par les propriétaires à ce jour. Cette annonce référence 347118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000 € - Vente - Appartement Reims

4 pièces
1 chambre
70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE : INVESTISSEMENT LOCATIF offrant une visibilité locative intéressante avec loyer sécurisé actuellement loué par un IME. Dans un quartier de Reims à proximités des espaces verts, des transports et des commerces. L'atmosphère y est calme et agréable. Appartement T4 - 70.55 m² (Loyer 887.65¤ + 50 ¤ de charges) Dans un bel immeuble bien entretenu qui ne nécessite aucun travaux, ce bel appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec un dégagement qui permet d'accéder directement à une cuisine fermée de 10 m² environ, un grand salon - salle à manger de 30 m², une chambre de 10 m² accolée à un bureau de 9 m². Une salle de douche et un toilette. Je vous reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800801)

143000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 - 78 m² - QUARTIER CLEMENCEAU - DPE D Idéal pour un investissement ou une famille, cet appartement T3 de Reims, situé au 2e étage sans ascenseur, offre 78 m² habitables lumineux grâce à son exposition. Il présente un beau potentiel pour qui souhaite le personnaliser entièrement à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir L'entrée un couloir dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, communicants, forment un espace de vie aéré, très lumineux avec une vue dégagée et un visuel sur la cathédrale de Reims. La cuisine est séparée, offrant un cadre fonctionnel et indépendant. Le logement dispose de deux grandes chambres calmes et lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant un agencement pratique au quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique, ainsi que d'une connexion fibre optique et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Je vous reste disponible pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802255)

499900 € - Vente - Appartement Reims

5 pièces
2 chambres
168.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Gautier Delor vous propose : HYPER CENTRE REIMS - APPARTEMENT - T5 168 m² - SECTEUR PLACE ROYALE - Cet appartement offre un cadre de vie confortable et bien agencé, avec ses 168 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux. Il se compose d'une très grande pièce de vie de 72 m² comprenant entrée / séjour / salle à manger / cuisine, un second salon pouvant être facilement transformé en une chambre supplémentaire, 2 grandes chambres dont une suite parentale de 36 m² avec salle de bains et dressing, une salle de douche complémentaire avec espace buanderie et WC indépendant. Appartement très lumineux et sans vis-à-vis. Chauffage individuel électrique. Possibilité d'une place de stationnement en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801031)

399000 € - Vente - Appartement Reims

5 pièces
3 chambres
121.00 m²

REIMS CENTRE-VILLE APPARTEMENT DE CARACTÈRE 121 M2 3 CHA

En plein coeur de Reims, à proximité immédiate de la rue de Vesle et de la rue Libergier, découvrez ce bel appartement de 121 m2, situé au 3e étage d'une belle copropriété très bien entretenue. Dès l'entrée, on apprécie les beaux volumes, la luminosité et le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Ses volumes et sa distribution permettent de se projeter facilement et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement de caractère, spacieux et idéalement situé, à découvrir rapidement. Un emplacement privilégié en centre-ville de Reims, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de privilégier le téléphone. Nos autres biens sont disponibles sur notre site internet et estimation offerte !

159500 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Noah Letendre vous propose : Au cOEur de la rue de Cernay, venez découvrir ce magnifique appartement, entièrement rénové, d'environ 59 m². Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sein d'une copropriété de 17 lots dont 9 lots d'habitations. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 989938667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795532)

328600 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
87.53 m²

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE - REIMS CENTRE

SOFA : quatre lettres, deux chambres et une multitude de moments à imaginer. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent et vous invitent à ralentir le rythme et prendre le temps de savourer chaque instant. Au coeur de l'appartement : le salon-séjour spacieux et lumineux donne le ton. Ici, les conversations s'éternisent autour d'un verre, les repas se prolongent et les soirées canapé trouvent également leur place. Dans le prolongement de la pièce de vie, la cuisine séparée et entièrement équipée est prête à accueillir les petits-déjeuners pressés comme les grands dîners improvisés. Quand vient le moment de retrouver un peu de calme, il suffit de suivre le couloir pour rejoindre l'espace nuit. Une salle de douches ainsi que deux grandes chambres offrent alors une atmosphère plus intime. Et parce que les bons intérieurs sont aussi ceux qui savent se faire pratiques, un garage complète l'ensemble. De quoi stationner, ranger et profiter pleinement des espaces. SOFA, une adresse où l'on entre pour découvrir... et où l'on reste volontiers pour vivre.

510000 € - Vente - Appartement Reims

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces, balcon REIMS HYPER CENTRE (51)

REIMS BOULINGRIN GARE en exclusivité. Dans le secteur historique de Reims, à deux pas de la gare TGV et du Boulingrin, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement de type 5. L'entrée dessert des rangements et s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par un balcon couvert offrant une jolie vue sur la verdure. Ce balcon peut également être ouvert afin de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, équipée avec des prestations de qualité, bénéficie d'une arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une suite parentale complète l'ensemble, avec dressing et salle de bains avec douche, offrant un espace parfaitement indépendant et confortable. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave et la possibilité d'achat d'un grand garage, un véritable atout en hyper centre. Tous les atouts sont réunis pour un confort optimal dans un secteur idéal. Proximité immédiate de la gare, du Boulingrin, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/SYNDIC/ENTRETIEN/ASCENSEUR/GARDIEN ...) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.969367

137500 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
1 chambre
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : REIMS - APPARTEMENT T3 - 59 m² - TRÈS BON ÉTAT - CALME Situé à Reims, entre les arrêts de tram Saint-Thomas et Danton, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. En fond de cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et commodités. En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert successivement la cuisine, la salle à manger, le séjour, la chambre et la salle de bain. La cuisine récente, aménagée et équipée. Elle est parfaitement entretenue et offre un espace fonctionnel au quotidien. La salle à manger propose un espace convivial, tandis que le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La chambre, située au calme et disposant de rangements, offre un espace confortable. Une salle de bain récente et en très bon état complète l'ensemble. Pour davantage de confort et de rangement, l'appartement dispose également d'une cave. Autre atout appréciable : il est possible de louer une place de parking dans l'immeuble situé juste à côté, une solution pratique dans ce secteur. Un appartement bien entretenu, au calme et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789496)

189000 € - Vente - Appartement Reims

5 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Appartement 86 m² entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, 3 chambres-- résidence sécurisée, Reims Un digicode, des espaces verts qui apaisent, l'ascenseur jusqu'au 3ème étage : vous êtes chez vous. Rénovation haut de gamme, matériaux nobles : aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. La cuisine entièrement équipée invite à cuisiner comme à recevoir, la salle d'eau impeccablement rénovée apporte cette touche de standing qui change le quotidien. Lumière généreuse, volumes bien pensés, 2 balcons pour prolonger les soirées d'été. 3 chambres spacieuses, avec en prime la possibilité d'agrandir le séjour en y intégrant l'une d'elles (porte à galandage déjà posée) -- pour un salon sur mesure, selon vos envies. Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte : garage et cave simplifient chaque jour un peu plus votre vie. Commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Un bien rare, alliant sécurité, standing et espace. A noter que les charges comprennent l'intégralité du chauffage, l'eau chaude et froide. 86 m² o 4 pièces o 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour) o cuisine équipée o salle d'eau rénovée o 2 balcons o 3ème étage avec ascenseur o parking + garage + cave o résidence sécurisée (interphone, digicode), espaces verts o entièrement rénové ? Reims -- visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784061)

149000 € - Vente - Appartement Reims

4 pièces
2 chambres
76.61 m²

OPPORTUNITE A SAISIR APPARTEMENT T4 AVEC BALCONS ET PARKING

Dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 4 situé au 1er étage sur 4 dispose d'une grande entrée avec placard, cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec fenêtre, wc séparés. Possibilité de cloisonner et de créer une 3ème chambre fermée, agencement idéal pour un projet d'investissement locatif de type colocation car l'appartement s'y prête parfaitement (rentabilité intéressante). Profitez de 2 balcons avec vue dégagée, d'une belle exposition, d'un grand cellier et d'une place de parking privative.. Pas de travaux à prévoir. Chauffage inclus dans les charges. Venez découvrir cette opportunité ! Proche toutes commodités, écoles, facultés et commerces. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Cette annonce référence 346050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 193 Charges prévisionnelles annuelles : 3 021,75 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249990 € - Vente - Appartement Reims

4 pièces
2 chambres
90.36 m²

✨ REIMS – FACE AU MANÈGE – ÉLÉGANCE, ESPACE & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ✨

REIMS – FACE AU MANÈGE – ÉLÉGANCE, ESPACE & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Coup de cœur assuré pour cet agréable appartement T4 de 90,36 m², idéalement situé au cœur de Reims, dans un environnement recherché et particulièrement pratique au quotidien. Installé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement exceptionnel. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET ÉVOLUTIF L'appartement offre actuellement deux belles chambres, avec la possibilité très intéressante de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins et votre projet. Vous disposerez également de : Une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et donnant accès au balcon Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée comprenant plaque vitrocéramique, four, four à micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et hotte La possibilité d'installer un lave-vaisselle Une salle de douche Un WC indépendant Une grande pièce dressing avec miroir Trois autres grands espaces de rangement/dressings, situés notamment dans l'entrée, la cuisine et la chambre parentale L'organisation de l'appartement permet ainsi de profiter d'un intérieur particulièrement fonctionnel, avec de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. UN STATIONNEMENT ET UNE CAVE AUX POSSIBILITÉS RARES L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte en sous-sol, un véritable confort dans ce secteur. Autre avantage particulièrement intéressant : une grande cave électrifiée, située juste à côté de l'emplacement de stationnement. Elle dispose de son propre éclairage ainsi que de prises électriques, offrant ainsi la possibilité, d'envisager l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique reliée au logement. Un local à vélos complète également les prestations. La résidence bénéficie par ailleurs de deux accès permettant l'entrée et la sortie sur (le boulevard du Général Leclerc ou sur la rue caqué) facilitant les déplacements au quotidien. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Difficile de rêver meilleur emplacement pour profiter pleinement de Reims ! La résidence se situe juste en face du Manège de Reims, dans un environnement à la fois central, vivant et agréable. Vous serez à seulement : 1 minute à pied du Square de la Patte d'Oie 2 minutes à pied du Jardin d'Horticulture Pierre Schneiter 3 minutes à pied de la Gare de Reims Un emplacement idéal pour profiter des espaces verts, des transports, de la vie culturelle et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès particulièrement facile à la gare. DES CHARGES COMPRENANT DE NOMBREUX SERVICES Taxe foncière : 1 900 € / an Charges de copropriété : environ 2 400 € / an, comprenant notamment : Eau froide Nettoyage de la résidence plusieurs fois par semaine Syndic professionnel Ordures ménagères Ascenseur Assurances diverses de la copropriété Électricité des parties communes Côté chauffage, l'appartement dispose d'un chauffage au sol dans le salon, complété par des appareils de chauffage électrique dans les autres pièces. DPE : C GES : B UN APPARTEMENT QUI COCHE TOUTES LES CASES 90,36 m², deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, balcon, nombreux dressings, cave électrifiée, parking couvert, ascenseur, local vélo et surtout un emplacement exceptionnel à quelques minutes de la gare et des plus beaux espaces verts du secteur. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre rémois ou un bien offrant un potentiel d'évolution, cet appartement mérite véritablement votre attention. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Reims, où l'emplacement, les volumes et les possibilités d'aménagement se conjuguent à merveille. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 115 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 € et 2048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
96.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE DE REIMS, AU PIED DE LA CATHÉDRALE Dans une petite rue pavée au charme d'antan, je vous invite à venir découvrir ce somptueux appartement de 96,30 m². « Pourrait convenir à profession libérale » L'accès à l'appartement est totalement indépendant de la copropriété, lui conférant un véritable esprit maison en plein cOEur de ville. Le chartil dessert directement un garage privatif de 19,60 m² ainsi que l'entrée du logement. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, cet appartement offre une atmosphère chic, chaleureuse et particulièrement cosy. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'allier confort, élégance et fonctionnalité. Depuis l'entrée, un élégant passage aux lignes arrondies conduit naturellement vers la pièce de vie principale. Celle-ci accueille une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire convivial et lumineux. Au cOEur de l'appartement, un élégant patio intérieur de 11,55 m² apporte une belle luminosité et une atmosphère apaisante. L'ensemble des volumes s'organise harmonieusement autour de cet espace extérieur privatif créant un dialogue entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un dressing indépendant entièrement aménagé. Parfaitement agencé, cet appartement conjugue le charme d'une adresse prestigieuse, des prestations de qualité et une rénovation irréprochable. Un véritable bijou au cOEur de Reims, au plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement. À très bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33778955)

129000 € - Vente - Appartement Reims

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Agathe Petit vous propose : Reims centre, à proximité du rond-point Cérès, au début de l'avenue Jean-Jaurès, découvrez ce charmant appartement très lumineux en duplex rénové de 37,21 m² Carrez et 40,65 m² au sol. Sa configuration sur deux niveaux permet de retrouver les codes d'une petite maison : un espace de vie au rez-de-chaussée et un véritable espace nuit à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, à aménager selon vos envies avec un espace repas et un coin salon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit avec une chambre de 13,34 m² Carrez (14,63 m² au sol), suffisamment spacieuse pour accueillir confortablement lit et rangements. À côté, un bureau indépendant de 3,50 m² Carrez (5,65 m² au sol) offre cette petite pièce supplémentaire toujours appréciable : télétravail, dressing, espace lecture ou rangement, à chacun de se l'approprier selon son mode de vie. Une salle d'eau complète l'étage. Avec ses espaces bien distincts et ses surfaces sous pente qui lui apportent du caractère, ce duplex constitue une alternative intéressante à un appartement T2 plus classique, que ce soit pour y vivre ou dans le cadre d'un investissement locatif. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement afin de faciliter la projection dans les espaces. Plans sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.95¤ par mois (soit 683.41 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 683.41 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779024)

109000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement type 2 séjour chambre cuisine

Situé au coeur du quartier recherché et très dynamique de Clairmarais à Reims (51100), cet appartement de 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine. Vous apprécierez un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, services ainsi que les transports en commun au pied de l'immeuble. La proximité de grandes institutions telles que l'école NEOMA Business School et l'implantation future d'une grande école de cuisine en font également une adresse particulièrement attractive et stratégique pour les étudiants comme pour les investisseurs. Niché au premier étage d'une copropriété, ce charmant appartement de type II séduit par son agencement optimisé et sans perte d'espace. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement pratique comprenant le branchement pour une machine à laver et le ballon d'eau chaude. Le parcours se poursuit vers un agréable séjour baigné de lumière naturelle donnant sur l'arrière de l'immeuble, offrant un cadre de vie sans vis à vis et au calme pour vos moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d'une petite chambre assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble est complété par une salle de bain avec WC, soigneusement aménagée pour répondre à tous vos besoins. Que vous cherchiez un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable dans un secteur en constante demande, cet appartement clé en main saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 942 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 942 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779142)

115000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Reims, secteur Sainte-Anne / Wilson, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir cet appartement T3 libre de toute occupation ! Situé au 1er étage d'une résidence équipée de deux ascenseurs desservant les étages pairs et impairs, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. L'entrée, équipée d'un grand placard intégré, dessert un séjour spacieux et lumineux de 26 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés. La cuisine, aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'un four et d'une hotte aspirante, bénéficie également d'un accès à un balcon. Une salle d'eau avec meuble vasque, étagères et cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Côté technique, la résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur il y a environ 8 ans. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : environ 250 ¤ / mois. Taxe foncière : environ 1 250 ¤ / an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776188)

377000 € - Vente - Appartement Reims

7 pièces
6 chambres
137.00 m²

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Emilie Bavard (06 76 57 71 68) vous propose : Opportunité Investisseur - Immeuble de rapport d'exception au cOEur de Reims. Situé dans le quartier très prisé rue de Venise, en plein centre-ville de Reims, cet immeuble de 136 m² environ offre un emplacement stratégique de premier choix. À deux pas du campus de Sciences Politiques, des transports en commun et de toutes les commodités, il bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un espace de vie lumineux, une cuisine équipée commune fonctionnelle, un WC indépendant et l'accès à une cour extérieure partagée. 1er étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. 2ème étage : Un second espace nuit miroir comprenant également 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un potentiel d'optimisation remarquable. Ce bien se prête parfaitement à plusieurs stratégies à haute rentabilité : Colocation clé en main : Configuration actuelle déjà adaptée (6 chambres au total). Division en studios : Forte valorisation possible par le découpage en plusieurs lots indépendants. Location saisonnière (Airbnb) : Emplacement touristique et étudiant ultra recherché. Le local commercial est vendu déjà loué, vous garantissant un loyer dès le premier jour de l'acquisition pour sécuriser immédiatement votre rendement. Un actif rare et modulable au centre de Reims, idéal pour sécuriser et maximiser votre patrimoine immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bavard EI (ID 87048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776244)

329900 € - Vente - Appartement Reims

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

✨ EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR 5 PIÈCES – COURLANCY – VUE CATHÉDRALE

À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage, ce superbe appartement vous séduira par son bel espace de vie salon/salle à manger, sa cuisine entièrement équipée et sa magnifique vue sur la cathédrale de Reims. Côté nuit : 3 chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave. Les + : secteur recherché de Courlancy, 3 chambres, terrasse, vue cathédrale et beaux volumes. Cette annonce référence 346490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000 € - Vente - Appartement Reims

5 pièces
4 chambres
88.00 m²

A vendre Appartement type 5 Reims

Situé à Reims, rue Desbureaux (51100), cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie agréable. Appartement de type 5 au 4ème étage se compose : d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant accès a un long balcon, d'une cuisine meublée et équipée, d'un couloir avec rangements donnant sur 3 chambres et un grand dressing. Il dispose également d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une seconde salle de bain Une cave complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 662 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 662. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771479)

155000 € - Vente - Appartement Reims

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Appartement à rénover secteur Clémenceau avec balcon

Appartement T4 traversant et lumineux - Quartier Clémenceau à Reims. Pour un investissement en résidence principale, une famille ou une colocation ( potentiel de 3 chambres ) Découvrez cet appartement T4 idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans un immeuble rénové, l'appartement se compose de 3 chambres, une grande pièce de vie ( 28m2 ), d'un espace cuisine et d'une salle de bain + WC séparé. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cet appartement et le mettre à votre goût. Statonnement gratuit dans la rue. Nos autres biens sont disponibles sur notre site internet. Estimation offerte pour vos biens immobilier. Je reste disponible pour plus d'information ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000 € - Vente - Appartement Reims

4 pièces
2 chambres
98.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces REIMS (51)

Je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 98 m2 surface au sol, 78,5 m2 loi carrez, rénové, dans le secteur Comédie, proche du centre ville. Lumière traversante. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée lumineuse et spacieuse, d'un grand salon-salle à manger de 29 m2, d'une cuisine aménagée, petit cellier et wc. A l'étage, un palier vous donne l'accès à deux grandes et jolies chambres mansardées avec rangements, 14 et 20 m2, à un dressing, à des wc et à une salle de bains qui peut accueillir machine à laver et sèche linge. Petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un parking sécurisé à deux pas de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf.968436

390000 € - Vente - Appartement Reims

8 pièces
5 chambres
150.46 m²

APPARTEMENT T7 - HYPER CENTRE REIMS

ROYAL : un nom qui n'a pas été choisi au hasard ! À quelques pas de la majestueuse Place Royale cet appartement de caractère a su conserver un charme de l'ancien particulièrement apprécié. Ses pièces aux volumes généreux dévoilent parquet massif, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond : autant de détails qui témoignent d'un autre temps. La visite commence par une belle entrée qui distribue trois élégantes pièces de réception, chacune ponctuée d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le couloir mène quant à lui vers des espaces plus intimes : quatre chambres et une salle de bain. ROYAL a tous les codes d'un bien d'exception, il n'attend que de nouveaux propriétaires qui sauront révéler pleinement son potentiel et lui redonner un nouveau souffle. Et comme les biens de charme ont toujours quelques secrets bien gardés, une chambre de bonne de 11m2 vient compléter l'ensemble et vous offre un véritable atout avec de multiples possibilités d'aménagement. Résidence principale, pied-à-terre ou adresse professionnelle, ROYAL laisse la porte ouverte à toutes les interprétations.

133920 € - Vente - Appartement Reims

2 pièces
1 chambre
48.50 m²

Appartement 2 pièces avec climatisation

Secteur Clémenceau, proche des commerces et des transports, dans un immeuble rénové, petite copropriété (11 lots), venez découvrir cet appartement de type 2 spatieux avec climatisation qui donne sur la cours au calme et sans vis à vis. il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée ( possiblité d'ouvrir sur le salon ), une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée, une salle de douche et WC séparé. Pour plus d'informations, merci de privilégier le téléphone.

225000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
1 chambre
75.00 m²

Appartement duplex rue des poissonniers Reims

En hyper centre ville, rue des Poissonniers, dans un immeuble ancien, copropriété bénévole ( faible charges ), venez découvrir ce duplex au 3eme et dernier étage prêt à vivre avec une vue dégagée et le charme de l'ancien qu'on recherche souvent. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée, un coin salon, un bureau, une salle de bain + douche et un WC séparé. À l'étage, un espace bureau et la chambre. Si vous voulez en savoir plus ou venir le découvrir, merci de privilégier le téléphone. Nos autres annonces sont disponibles sur notre site internet. À 10 minutes de la gare de Reims centre, proche de l'arrêt de tramway Vesle, proche des axes routier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000 € - Vente - Appartement Reims

4 chambres
197.00 m²

Appartement - 197 m² - Reims (51)

Appartement traversant de type 7 occupant l'ensemble du premier étage comprenant un séjour, un salon, une salle de réception, quatre chambres, une cuisine avec une arrière-cuisine, deux WC, deux salles de bains. Le bien s'accompagne de deux caves en sous-sol et deux mansardes sous les combles au 6ème étage. Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement fonctionnel, avec l'ensemble des commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

155000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Idéal premier achat

À proximité immédiate de l'Avenue de Laon, secteur rue Regnesson, découvrez cet appartement de 64 m² dans un environnement pratique au quotidien : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Situé au 2ème étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter le bien, de vrais atouts sur le secteur. À l'intérieur, l'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Un appartement complet et fonctionnel, avec garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746534)

249000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
60.25 m²

Appart cosy T3 avec terrasse au coeur de Reims

Appart cosy T3 avec terrasse au coeur de Reims Imaginez rejoindre la Cathédrale de Reims à pied, savourer un café en terrasse place du Forum ou flâner entre les étals du marché du Boulingrin. Puis, en fin de journée, retrouver le calme de votre cocon perché au-dessus des toits rémois. Ce charmant appartement de 60 m2 conjugue emplacement privilégié, confort de vie et agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial propice aux moments de partage. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres à l'atmosphère paisible, particulièrement appréciable en plein centre-ville. Cette répartition harmonieuse entre les espaces de vie et de repos garantit un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 28 m2 constitue un véritable atout. Avec sa vue dégagée sur les toits, elle invite à profiter d'instants de détente privilégiés en plein coeur de la ville. Un bien rare aux multiples atouts Grâce à son emplacement central, son agencement en duplex, son généreux espace de vie, ses deux chambres et sa remarquable terrasse, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale, d'un pied-à-terre que d'un investissement locatif. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique permettant une gestion individuelle de la consommation. Son classement D au Diagnostic de Performance Énergétique constitue un véritable atout, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 113 EUR par mois. Petite copropriété de 6 logements. Situé à quelques minutes à pied de la gare Reims Centre, il permet de profiter pleinement du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Boutiques, restaurants, commerces et lieux culturels se découvrent au gré de vos promenades. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 45 minutes, faisant de cette adresse un choix particulièrement attractif pour les actifs en mobilité comme pour les investisseurs. Un bien confidentiel qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre rémoise. Bienvenue au centre ville de Reims, bienvenue chez vous. Disponible du lundi au dimanche pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN Épernay | Reims | Châlons-en-Champagne M. IBRI : 07 88 44 08 55 Agence : 03 26 04 63 10

214000 € - Vente - Appartement Reims

4 pièces
3 chambres
91.10 m²

APPARTEMENT T4 - AV DE LAON

Prenez de la hauteur avec CIEL et découvrez, au dernier étage d'un immeuble à faibles charges, un appartement fraîchement rénové où la lumière devient une véritable signature. Dès l'entrée, quelques marches suffisent pour rejoindre une pièce de vie chaleureuse. Sous les toits, les volumes s'ouvrent et les larges fenêtres de toit laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Au fil de la journée, elle accompagne les espaces, souligne les matières et donne à l'appartement cette sensation douce d'être un peu plus près du ciel. Pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, CIEL dispose d'une cuisine entièrement meublée et équipée, naturellement intégrée à l'espace de vie. Trois belles chambres ainsi qu'une salle de douches viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités, que ce soit pour y vivre, recevoir ou imaginer un projet locatif. Une cave vient également parfaire ce bien.

456000 € - Vente - Appartement Reims

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE : CENTRE VILLE DE REIMS à quelques pas de la Cathédrale et du musée des beaux arts, proche de tous les commerces du centre ville. Très bel appartement T5 chic, cosy au charme de l'ancien de 130 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété très belle et bien entretenue. (grand porche avec un hall d'entrée qui permet d'y déposer sa poussette ou son vélo) Aucun travaux à prévoir, rénové avec beaucoup de goût dans des teintes belles et harmonieuses avec un parquet sublime qui donne vraiment du caractère à chaque pièce, cela rend l'ensemble très élégant. Appartement très lumineux, apaisant et parfaitement adapté à une famille. Dès cette belle et grande entrée avec ces placards au charme de l'ancien, on accède un magnifique grand salon, salle à manger baigné par la lumière naturelle (parquets, moulures), pièces intégralement rénovées avec beaucoup de goût. La vue y est exceptionnelle et sans aucun vis à vis. La configuration nous permet d'accéder à une arrière cuisine qui nous mène à une grande cuisine familiale aménagée et équipée (piano, four, hotte, etc.), la vue est dégagée sur de magnifiques jardins à l'arrière de l'immeuble et baignée par la lumière. La distribution de l'appartement sépare les espaces nuit de manière distincte : Une très belle chambre parentale espace serein, calme et raffiné avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Reims et sa magnifique salle de douche chic et sobre d'un côté Les chambres des enfants de l'autre côté du couloir côté jardin calme et serein avec sa jolie salle de bain spacieuse équipée d'une double vasque. En plus de l'appartement, il y a une grande cave et un box en location tout près. Et voilà, je vous reste disponible pour une très belle visite, à bientôt La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743761)

239000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gautier Delor vous propose : HYPER CENTRE, au pied de la Gare et du Tramway, venez découvrir ce très joli T3. En excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie exposée SUD / EST avec une vue imprenable sur les promenades, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et espaces verts. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. * AUCUN TRAVAUX A PREVOIR * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744118)

188000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emilie Bavard vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 78 m² - Parking fermé Bien situé à Reims, cet appartement de 3 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une exposition est pour une bonne luminosité matinale. D'une surface habitable de 78 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 20 m², lumineux et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, fonctionnelle et également dinatoire. L'appartement compte 2 chambres, dont une spacieuse de près de 11 m², offrant un confort appréciable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier ainsi qu'un placard apportent des rangements supplémentaire pratique au quotidien. Une cave et une place de parking complètent avantageusement cet ensemble. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, bénéficiant d'un extérieur arboré réservé aux habitants. Contactez moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33¤ par mois (soit 1780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741344)

152900 € - Vente - Appartement Reims

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pascal Bizzarri vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T2 60 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, venez découvrir cet appartement proche de l'hyper centre de Reims, rue des Gobelins, rue calme, proche de toutes commodités (transport, commerces, médecin. ). Avec un beau volume de 60 m², bien réparti et fonctionnel, lumineux, il se compose ainsi : Une entrée avec placard qui dessert d'un côté, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un wc (indépendant), de l'autre une grande chambre, une salle de bain. La résidence est fermée et sécurisée par digicode. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel permettant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible. Un garage fermé en sous sol complète ce bien (atout très pratique en ville), si vous n'en avez pas l'utilité, vous aurez la possibilité de le louer (facilement) ou de le revendre (valeur estimée 15000¤). Ce T2 bien entretenu représente une opportunité à saisir pour un particulier ou un investissement locatif, les charges de copropriété restant faibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bizzarri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737996)

249000 € - Vente - Appartement Reims

6 pièces
4 chambres
106.00 m²

Investisseurs, belle rentabilité assurée pour cet appartement traversant et lumineux qui comprend 4 chambres pouvant être louées en colocation, balcons, cave et garage

Investisseurs, cet appartement offre une belle rentabilité avec ses 4 chambres pouvant être louées en colocation ! Belle pièce de vie avec cuisine équipée récente; Quartier Gobelins / Jaurès, dans une copropriété avec un parc arboré et fermé, à 20 min à pieds de l'hyper centre, Un très bel appartement, spacieux et traversant comprenant : Une grande entrée desservant une pièce de vie avec balcon, ouverte sur une cuisine équipée récente, un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, une grande salle de bains, des wc, une pièce dressing et un deuxième balcon. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Ecoles, commerces, marché et transports en commun sont à proximité. Appelez- moi pour organiser une visite rapidement : 07 77 37 23 78 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 227. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732244)

239000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement loué

À proximité du centre-ville de Reims et de la gare, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Plein Sud, construite en 2016. Implantée dans un environnement pratique au quotidien, la résidence est sécurisée, fermée et dispose d'un ascenseur. Au 3e étage, l'appartement développe 68,20 m² habitables et bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 16 m², accessible directement depuis la pièce de vie. Une place de stationnement couverte en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² ouverte sur la loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz de ville. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans une résidence récente, à proximité du coeur de Reims et de la gare. Taxe foncière : 1 122 ¤ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1165 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732193)

290000 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Appartement vendu loué

À proximité immédiate du centre-ville de Reims et de la gare, découvrez cet appartement situé dans le quartier Clairmarais, au sein de la résidence Villa Cléo, construite en 2017. Implantée dans un environnement recherché et pratique au quotidien, la résidence est sécurisée, fermée et dispose d'un ascenseur. Au 4e étage, l'appartement développe 74,30 m² habitables et profite surtout d'une agréable loggia d'environ 24 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de stationnement couverte en sous-sol complète l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² ouverte sur la loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec répartition individualisée des consommations. Eau chaude et eau froide avec comptage individuel. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans une résidence récente, à proximité du coeur de Reims et de la gare. Taxe foncière : 1 217 ¤ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189. Quote part annuelle(moyenne) : 2504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732863)

199990 € - Vente - Appartement Reims

3 pièces
2 chambres
68.23 m²

✨ BEL APPARTEMENT T3 DE 68,23 M² — RÉSIDENCE RÉCENTE BBC — BALCON — PARKING COUVERT ✨

BEL APPARTEMENT T3 DE 68,23 M² — RÉSIDENCE RÉCENTE BBC — BALCON — PARKING COUVERT Une adresse recherchée, le confort du récent et une luminosité remarquable : découvrez ce superbe T3 de 68,23 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing (livrée en juin 2021, sous garantie décennale et dommages-ouvrage). Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée avec grand dressing intégré, le charme opère grâce aux volumes et à la clarté des lieux : Pièce de vie chaleureuse prolongée par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Cuisine équipée contemporaine : plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle. Espace nuit optimisé : deux chambres confortables (13,65 m² avec second dressing aménagé et 10,51 m²). Pièces d'eau et annexes : salle d'eau moderne, WC indépendant, buanderie-cellier et local de rangement dédié. Confort moderne et prestations soignées Volets roulants électriques sur chaque ouvrant Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance Visiophone et blocs-portes à fermeture aimantée Place de stationnement couverte privative et grand local à vélos Copropriété saine et performances énergétiques DPE : C / GES : C — un logement économe et parfaitement isolé (normes BBC). Charges maîtrisées : env. 1 300 € / an (entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, syndic pro, assurances diverses, électricité des parties communes, sécurité incendie, nettoyage annuel du parking). Taxe foncière estimée : env. 1 100 € / an (le bien bénéficiait jusqu'ici de l'exonération totale post-livraison). Un emplacement stratégique à Reims Commerces et arrêt de tramway au pied de l'immeuble (moins de 2 minutes à pied) : Gare de Reims : 10 minutes en tram Centre-ville (Opéra-Cathédrale) : 14 minutes en tram Idéal pour une résidence principale sereine ou un investissement locatif pérenne. Un bien rare combinant extérieur, stationnement et accessibilité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Cette annonce référence 345506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 199 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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