Appartement Reims (51100) - CERNAY EST

Coup de coeur assuré : duplex 7 pièces, 141 m²

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Duplex 7 pièces de 141 m² à Reims Lumineux, spacieux, prêt à vivre : cet appartement ne se visite qu'une fois avant de regretter de l'avoir laissé passer ! À 10 min du centre-ville et 5 min à pied de l'école Dauphinot, de nombreux commerces et transports à deux pas, dans un cadre calme et verdoyant. A l'extérieur, pas d'immense copropriété impersonnelle, l'appartement occupe le 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 2 logements, au sein d'une résidence sécurisée. Vie de copropriété conviviale (sapin de Noël, animations de Pâques). En ce qui concerne l'appartement, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes au 1er niveau. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, débarras et 2 autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies (bureau, dressing…). Cellier en complément. Quelques rafraîchissements à prévoir. À saisir sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 07 59 67 17 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 356. Quote part annuelle(moyenne) : 2124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689658)

En Exclusivité

• Appartement de 141.00 m²
• Construit en 1981
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz