Appartement Reims (51100)

T2 lumineux 53 m² avec cave – Avenue Clemenceau

Situé avenue Clemenceau, à proximité immédiate du boulevard Pommery, découvrez cet agréable T2 de 53,54 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'accès à l'appartement s'effectue par une cour intérieure, appréciable pour son calme. Le bien offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 16,96 m², une cuisine indépendante de 10,37 m², une grande chambre de 15,46 m², ainsi qu'une salle de bains de près de 7 m² et un WC séparé. Très bien entretenu, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une installation électrique en bon état et d'une cave. La façade côté cour a également été entièrement rénovée. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement aux volumes généreux, dans un secteur recherché de Reims, à proximité des commerces, transports et commodités. À découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Basile COLAS, Tél. : 07 66 39 51 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 992498691.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34040352)

En Exclusivité

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1947
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu