Appartement Rennes (35000)

A vendre- Appartement - 5 pièces- RENNES

A vendre dans le secteur de Clémenceau un appartement de 82m2 idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec loggia. L'appartement est traversant (Est, Sud et Ouest) disposant d'un séjour très spacieux qui donne accès à un grand balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol. Cet appartement sera satisfaire une famille, ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sylvia DESPRES - EI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 341427755

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1972
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif