Appartement Rennes (35000)

Appartement beauregard 66 m² avec balcon et un garage a rennes

Situé à Rennes, dans le quartier recherché de Beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement d'environ 66 m², au 2 ? étage d'une résidence de 2005, offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. AU SEIN DE L'APPARTEMENT • Un salon-séjour lumineux, agréable et convivial • Une cuisine aménagée et équipée • Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille • Une salle de bain • Un WC indépendant CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Résidence récente de 2005 • Chauffage collectif • Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries • Fibre installée • Appartement en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires • Ravalement voté et pris en charge par les vendeurs • Aucune procédure ni travaux de copropriété à prévoir Performance énergétique : DPE C – GES C ANNEXES • Un garage, véritable atout en secteur urbain LES POINTS FORTS ? Emplacement recherché à Beauregard ? Proximité immédiate des commerces et transports ? Appartement lumineux exposé Sud-Ouest ? Deux chambres ? Cuisine aménagée et équipée ? Balcon agréable ? Résidence récente ? Aucun travaux de copropriété à prévoir ? Copropriété et Garage sécurisés CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2728 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 2728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32764919)

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2005
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• 1 parking