Appartement Rennes (35000)

Investissez dans un studio clé en main, avec gestion locativ

Situé dans le secteur de la rue de Saint-Brieuc, à proximité de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants, ce studio de 18,33 m2 est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2017. Entièrement meublé et équipé, il bénéficie des services de la résidence : laverie, cuisine partagée, espaces de travail et de loisirs. UN INVESTISSEMENT SANS CONTRAINTE Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2027, avec exploitation et gestion assurées par un professionnel. Loyer annuel prévu au bail : 3 365 EUR Rentabilité brute : 4,67 % DPE C Résidence récente et sécurisée Gestion locative déléguée Proximité immédiate de Rennes 2 Le statut LMNP permet, selon le régime fiscal retenu et la situation de l'investisseur, de bénéficier d'un cadre fiscal adapté à la location meublée. Un placement immobilier simple et patrimonial, idéal pour investir à Rennes sans avoir à gérer son locataire au quotidien. Prix 72000EUR FAI Pour recevoir la fiche investisseur et les informations détaillées sur le bail commercial, contactez HOME TYCO Nicolas Goulet-Duret.

• Appartement de 18.33 m²
• Construit en 2017
• studio
• 2ème étage
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap