Spacieux T4 lumineux avec parking et cave !

Découvrez ce spacieux appartement de type 4, situé au 6 ? étage d'un immeuble de 14 étages, construit en 1973. Avec ses 76 m² loi Carrez, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un salon accueillant et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien, incluses dans le prix. Actuellement loué en colocation, chaque chambre bénéficie d'un bail individuel qui prendra fin fin juin, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant récupérer le logement. Baigné de lumière, cet appartement profite d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Idéal pour vivre en famille ou pour un projet locatif, il combine confort, praticité et réel potentiel locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3211 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 07 60 31 48 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 3211 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32924872)

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1973
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 14
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking