Appartement Rennes (35700) - Bellangerais

Rennes – la bellangerais – t5 98 m² balcon garage

Au coeur de La Bellangerais, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 98 m² au 1er étage de la résidence La Goélette. Initialement conçu avec 4 chambres, l'appartement a été réaménagé afin d'ouvrir l'une d'elles sur les pièces de vie. Il offre aujourd'hui un vaste ensemble salon-séjour d'environ 40 m², lumineux et bénéficiant d'un accès direct au balcon exposé sud-ouest. La configuration d'origine permet d'envisager facilement la recréation d'une quatrième chambre. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit propose actuellement 3 chambres, dont une avec son propre espace douche et lavabo, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Des travaux de décoration permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à la distribution particulièrement agréable. Un garage en sous-sol complète le bien. Un appartement familial offrant volumes, luminosité et modularité, à proximité des transports, commerces et services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869218)

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 1981
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking