Appartement Rennes (35700)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez dans une résidence tourisme LMNP de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : oPaiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non o Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % Chiffres clés : oRevenu locatif annuel TTC : 6705 ¤ / an oRentabilité : 8 % oTaxe foncière : 514 ¤ Pourquoi choisir cet investissement ? oRentabilité sécurisée oGestion 100 % déléguée oIdéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche / WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.75¤ par mois (soit 1377 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 1377 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370527)

En Exclusivité

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 2013
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone