Appartement Riom (63200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Lannes vous propose : APPARTEMENT T3 DE 86 m² AVEC petite TERRASSE À ENVAL situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, avec entrée indépendante et petite terrasse. ? Les atouts du bien 2 chambres de 16.8 et 15.6 m², salle de bain, wc, cuisine séparée, piece de vie de 30 m² Situé au 2e étage Entrée indépendante Petite terrasse Murs isolés Menuiseries PVC double vitrage Chaudière individuelle au gaz ? Ancien loyer : 585 ¤ hors charges, lorsque le logement était précédemment loué. AUcune anomalie gaz ni electricité ? Un immeuble entretenu L'immeuble bénéficie de travaux d'entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés. ? Un emplacement agréable Situé à Enval, charmant village vivant à proximité de Volvic, Riom et Châtel-Guyon, le logement profite d'un environnement pratique au quotidien, avec : Écoles à proximité Boulangerie à quelques pas Stationnements gratuits à proximité ? Une belle opportunité à découvrir ! Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour un futur projet de vie, cet appartement offre de beaux atouts dans un village agréable et bien situé. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087217)

En Exclusivité

• Appartement de 86 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz