Lumineux t5

Maëlys Belahcel vous propose : Ce très LUMINEUX, rare très grand T5 de 101 m², SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, situé dans la résidence calme et arborée de la Theuillerie. Il se compose comme suit : Une entrée, un double séjour de 31 m² donnant sur un grand balcon d'environ 10 m², une grande cuisine fermée et équipée, 3 chambres (14 m², 11 m² et 10 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une cave accompagne ce bien. LES PLUS : • A 5 minutes à pieds de la gare RER D (direct vers Paris Gare de Lyon) • Résidence avec gardien • Terrain de tennis et parc • Chauffage géothermie Charges de copropriété : 350 ¤ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur) Taxe foncière : 1 900 ¤ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 06 51 32 09 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 351. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32792558)

• Appartement de 102.00 m²
• Construit en 1966
• 5 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge