Appartement Ris Orangis (91130)

T4 de 78m2 en parfait état

Maëlys Belahcel vous propose - EN EXCLUSIVITÉ : Ce LUMINEUX T4 de 78 m², INTÉGRALEMENT REFAIT À NEUF en 2023, composé comme suit : Une grande entrée avec placards, un séjour de 20 m² exposé OUEST avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. 2 places de parking sécurisées et une cave accompagnent ce bien. Appartement clé en main ! LES PLUS REFAITS EN 2023 : • Électricité et tableau électrique • Plomberie • Portes • Double vitrage et volets roulants électriques intégral • Situé à 10 min à pied de la gare (RER D) • À proximité directe de la N7, des commerces et écoles Charges de copropriété : 380 ¤ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien) Taxe foncière : 1 750 ¤ Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 06 51 32 09 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807359)

En Exclusivité

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 15
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Digicode
• Concierge