Appartement Roanne (42300)

Appartement 70,8 M2 avec terrasse de 80 M2 - cave - parking

Roanne hypercentre Plateau à aménager avec terrasse exceptionnelle de 80 m2 L'agence Manalex immobilier vous proppose en exclusivité, une opportunité rare au coeur de Roanne ! Situé au premier étage d'une résidence avec accès PMR, ce plateau de 70,8 m2, entièrement à aménager, offre un formidable potentiel pour créer un superbe appartement T3 sur mesure, comprenant une belle pièce de vie et deux chambres. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 80 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en hypercentre. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce plateau conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Les points forts : Emplacement privilégié en hypercentre de Roanne Plateau de 70,8 m2 à aménager selon vos envies Projet de T3 avec deux chambres Terrasse exceptionnelle de 80 m2 Accès PMR Place de parking en sous sol Cave Toutes les commodités accessibles à pied Un bien rare offrant liberté d'aménagement, extérieur généreux et stationnement en plein coeur de ROANNE. À découvrir sans tarder ! Vous pouvez contacter DIDIER LACROIX au 07 82 68 55 29 pour plus de renseignements. L'AGENCE MANALEX IMMOBILIER LOT 1059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

En Exclusivité

• Appartement de 70.80 m²
• studio
• Terrasse
• Non connu
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap