Appartement Roanne (42300)

APPARTEMENT 71 M2

L'agence MANALEX IMMOBILIER vous propose en excluvité un appartement à Roanne, Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Roanne, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Surface : environ 71 m2- 2 chambres spacieuses- Cuisine séparée- Chauffage individuel au gaz (DPE : D) - Salle de bain et WC séparés Atouts complémentaires : Cave privative Garage fermé en supplément Local à vélos et séchoir à linge Taxe foncière : 1 175 EUR Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, transports en commun et toutes commodités. Possibilité de garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques