Appartement Rochefort (17300) - Centre ville

Appartements avec rendement locatif intéressant

Cet ensemble immobilier constitue le premier étage d'un immeuble ancien pour une superficie totale de 127 m² avec deux appartements de 63 m² environ chacun; un appartement type loft entièrement rénové en 2017 alliant modernité et respect de l'ancien; vous y découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau; cet espace présente actuellement un potentiel de rendement locatif avec location saisonnière (12000 euros annuels bruts); le deuxième appartement présente de beaux volumes et hauteurs sous plafond, il comprend un séjour et une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une entrée avec rangements, salle d'eau refaite à neuf; cave, interphone; suivant vos besoins, les deux appartements peuvent être rassemblés ou non (une porte à ouvrir) à deux pas de la Place Colbert, proche des Thermes, sa situation idéale en fait un investissement sûr dans une ville en plein développement (Airbus, écoles d'infirmières dans un avenir proche. ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32263811)

Caractéristiques

• Appartement de 127.00 m²
• Construit en 1910
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

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