Appartement Rombas (57120)

Appartement à vendre Rombas

Jérémy FALCOMATA - JOIGNABLE DE 9H à 19H - 7 JRS/7. SANS FRAIS D'AGENCE !! BELLE OPPORTUNITÉ - À SAISIR RAPIDEMENT !!! 2 APPARTS À VENDRE DANS LA MAISON. ******* LIRE L'ANNONCE ! ******* À 30 /50 min env du LUXEMBOURG - STRASSEN - ESCH-SUR-ALZETTE - DUDELANGE -GASPERICH. À 10 min de Maizières-les-Metz et d'Amnéville - 20 min de Thionville, SITUÉ au calme à ROMBAS, proche du centre-ville à pied. GRAND T3 ( convertible en T4 ) - ATYPIQUE ET LUMINEUX au RDC de 87 m² habitable à RÉNOVER !! POTENTIEL D'AMÉNAGER LE GARAGE EN CHAMBRE, SOIT 100 m2 habitable au final. PRÉVOIR BUDGET TRAVAUX ENTRE 30 ET 60 K€ SUIVANT VOS TALENTS DE BRICOLEURS. ++++ ENTRÉE PRIVATIVE ET ACCES AUX 3 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES PAR L'ARRIÈRE ++++ GARAGE 17m² ++++ 2 JARDINS PRIVATIFS !! CLOTURÉ ! ++++ SOUS-SOL PRIVATIF 30 m² ACCÈS DIRECT PAR L'APPART. ++++ RAVALEMENT DES FACADES PRÉVU EN NOVEMBRE. ++++ POTENTIEL DE CONSTRUIRE UN AUTRE GARAGE OU AGRANDISSEMENT. ++++ SEULEMENT UN APPART AU-DESSUS : À VENDRE AUSSI À RÉNOVER. ( voir mes annonces ) ++++ PETITE COPRO DE 2 APPARTS DONC IL Y AURA TRES PEU DE CHARGES ! PRÉSENCE DES ANCIENS RÉSEAUX DU CHAUFFAGE AU GAZ, DONC POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE AUTRE CHAUDIÈRE OU POMPE À CHALEUR DANS LA CAVE. PLUS DE CHAUDIÈRE DONC PAS DE DPE MAIS IL Y AURA UN ' DPE PROJETÉ ' À VENIR. LE PLAN CORRESPOND À TOUTES LES PARTIES PRIVATIVES DE L'APPARTEMENT. PHOTOS GÉNÉRÉES PAR L' I.A !! EXEMPLE D'AGENCEMENTS VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRÈS UN ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE POUR EXPLICATIONS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 130 Thionville RCP ALLIANZ 57287284

• Appartement de 87 m²
• Construit en 1940
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.