Appartement Rosny sous Bois (93110)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Nouveau bien exclusif de qualité|Appartement à vendre à Rosny-sous-Bois (93)|Grand balcon + emplacement idéal Idéal pour investissement / résidence principale Emplacement privilégié À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys de la ligne 11 du métro. Transports pratiques et commodités complètes à proximité. Informations sur le bien o Année de construction : 1975 o Surface : 67,3 m² + grand balcon o Étage : 3e étage avec ascenseur o Annexes : cave + box / parking Points forts du logement - Séjour spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest, excellente luminosité - Grandes baies vitrées + très grand balcon, très ensoleillé - Cuisine indépendante - Salle de bain séparée + WC séparé -Agencement fonctionnel, confortable à vivre -Appartement en bon état, prêt à habiter Charges et taxes o Taxe foncière : 1 727 ¤ / an o Charges de copropriété : 346 ¤ / mois, incluant eau froide, eau chaude et chauffage État de l'immeuble o Ravalement de façade réalisé en 2024 o Aucun gros travaux prévu ces dernières années Prix de vente : 238 000 ¤ N'hésitez pas à envoyer un message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346¤ par mois (soit 4152 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 827. Quote part annuelle(moyenne) : 4152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228499)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 8
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques