Appartement Rosny sous Bois (93110)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement T4 à vendre - Rosny-sous-Bois (93110) | 87,13 m² | Métro Ligne 11 | Un emplacement idéal Situé dans un quartier résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station La Dhuys (Ligne 11), permettant de rejoindre rapidement Belleville à 12mins, Châtelet et le centre de Paris à 25mins * Commerces et établissements scolaires à proximité : * Vous trouverez à proximité des boulangeries, des restaurants, des commerces, des écoles, un collège, des espaces verts (Golf à 5 minutes, Parc Montreau à 20 minutes), à proximité du Centre commercial ROSNY 2 Wesfield et de DOMUS. Descriptif du bien * ? Surface : 87,13 m² * ? Appartement T4 (3 chambres) * ? Résidence construite en 1976 * ? Situé au 5e étage sur 6, lumineux avec une vue dégagée * ? Cuisine indépendante avec cellier 3.2 m² * ? Grand séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon * ? Trois chambres confortables avec balcon * ? Salle de bains indépendante * ? WC séparés * ? Parking souterrain sécurisé sous video-surveillance * Parking extérieur privé sous vidéo-surveillance * ? Grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur * ? Informations financières * Charges de copropriété : 382 ¤ / mois (incluant le chauffage, l'eau froide et le gardien) * Taxe foncière : 2 056 ¤ / an ? Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.33¤ par mois (soit 4588 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 4588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648773)

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1976
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge