Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Rosny-sous-Bois (93110) -- Appartement F5 de 105 m² avec balcon, cave Classe énergétique : D prix négociable * Investissement locatif possible : 1 700 - 1 900 ¤ / mois - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys -- ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny-Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C'est très proche de la gare RER E Rosny-Bois Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! * Situé au rez-de-chaussée (RDC) surélevé, il comprend : o Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon o Quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées . orientation l'est parking en option * Façade rénovée en 2024, plan bien agencé, aucune perte d'espace. Intérieur en bon état, nécessitant seulement de légers travaux de rafraîchissement pour être habitable immédiatement. * Charges de copropriété : 468 ¤ / mois (tout compris, sauf électricité) Taxe foncière : 2 309 ¤ / an La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 468¤ par mois (soit 5616 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 827. Quote part annuelle(moyenne) : 5616 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116282)

• Appartement de 104.00 m²
• Construit en 1973
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge