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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Roubaix (59100)"

190 000 € - Vente - Appartement Roubaix

5 pièces
4 chambres
71.00 m²

Investisseurs : 1 960 ¤ de loyers par mois, 4 chambres déjà louées.

• 4 chambres meublées • 4 salles d'eau privatives • 490 ¤ / mois par chambre, charges comprises • 1 960 ¤ / mois de revenus locatifs • 23 520 ¤ / an • Surface loi Carrez : 71,42 m² • Cuisine ouverte équipée • Grande pièce de vie • Bien vendu meublé et équipé • Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité et générant des revenus immédiatement. Vous cherchez un investissement locatif déjà en place ? Appelez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rahshaud WARE, Tél. : 06 02 30 60 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 830863932.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017410)

145 830 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
98.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : ROUBAIX - Résidence Armenonville Au 5e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 98,40 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Sa pièce de vie d'environ 44 m² s'ouvre sur deux balcons avec vues dégagées sur l'environnement arboré de la résidence. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement nécessite une modernisation et offre ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Garage fermé et cave privative complètent le bien. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Résidence avec ascenseur, local vélos et espaces verts. Une belle opportunité pour qui recherche surface, luminosité et potentiel à proximité du parc Barbieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012379)

299 900 € - Vente - Appartement Roubaix

4 pièces
3 chambres
201.00 m²

Loft de 201 m2

Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété, doté d'un cachet particulier rappelant l'histoire industrielle et familiale roubaisienne du siècle. Il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway) et les zones commerciales importantes de la ville, notamment le centre-ville et l'axe de l'avenue Alfred Motte. Ce spacieux appartement propose un vaste espace de vie de 85 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Les combles, le dressing et le cellier offrent de larges possibilités de rangements. En somme, un bien spacieux et lumineux, au sein d'une copropriété paisible et protégée, idéal pour une famille en quête de modernité et de fonctionnalité. L'interphone renforce le sentiment de protection et de tranquillité, garantissant un environnement serein pour ses occupants. La présence d'une place de parking couverte ajoute une valeur appréciable à ce bien. La copropriété sera pourvue en 2027 d'une borne électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle YVOZ, Tél. : 06 30 80 66 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106273535.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 3.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_26118_33987322)

69 000 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
1 chambre
23.00 m²

Appartement de charme avec mezzanine – 34 m² au sol

Idéalement situé au 12 rue Mimerel à Roubaix, à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Installé au 2 ? étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1892, il séduit par le charme de l'ancien associé à une rénovation contemporaine. D'une surface habitable de 23,51 m² (34,11 m² au sol), l'appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, optimisé pour un confort au quotidien. La pièce d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. La mezzanine accueille un véritable espace nuit, permettant de préserver la pièce principale comme espace de vie. Lumineux, chaleureux et doté de rangements, cet appartement au cachet certain constitue un bien agréable à vivre, à proximité des transports, commerces et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869926)

124 500 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE FERMÉE ET SÉCURISÉE - PARKING PRIVÉ SOUTERRAIN - PROXIMITÉ TRANSPORTS ET CENTRE-VILLE Appartement de type T2 situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur entièrement rénové dans une résidence récente, fermée et sécurisée à 350 mètres du tramway et à 700 mètres de la mairie de Roubaix. Passez la porte et vous découvrirez le hall d'entrée avec rangements menant à la pièce de vie avec son coin cuisine équipée. Un dégagement lui aussi avec rangements vous mènera à la salle de bain ainsi qu'à la chambre de l'appartement. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Une place de parking privée en souterrain ainsi qu'un parking privé pour la résidence vient compléter l'ensemble. Les + de cet appartement : + Secteur + Entièrement rénové N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.74¤ par mois (soit 1340.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1340.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858171)

98 000 € - Vente - Appartement Roubaix

4 pièces
100.00 m²

Loft à rénover d'environ 100 m² à vendre à Roubaix – 3

« Ici, vous n'achetez pas simplement un appartement : vous achetez 100 m² de possibilités. » Napoléon Habitat vous propose à Roubaix ce loft à rénover d'environ 100 m², destiné aux acquéreurs à la recherche d'un bien atypique à façonner entièrement. Son principal atout ? Des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond atteignant environ 5 mètres au point le plus haut, offrant immédiatement ce caractère si particulier propre aux véritables lofts. Le plateau permet d'imaginer un superbe T4 avec 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte, une cuisine contemporaine et des espaces entièrement pensés selon votre mode de vie. La belle hauteur disponible ouvre également différentes possibilités d'aménagement et permet d'envisager un projet architectural original. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une véritable opportunité : celle de partir d'un espace brut pour créer un intérieur unique et valoriser pleinement les quelque 100 m² disponibles. Une place de parking complète le bien, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Les + : ? Environ 100 m² ? Loft à rénover ? Jusqu'à 5 m de hauteur sous plafond ? T4 envisageable ? 3 chambres possibles ? Volumes atypiques ? Fort potentiel de transformation ? Place de parking ? Idéal résidence principale ou investissement Un bien pour ceux qui préfèrent créer leur appartement plutôt que choisir celui des autres. ? Contactez Napoléon Habitat pour découvrir le potentiel du loft et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

98 000 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
100.00 m²

Loft à rénover d'environ 100 m² à vendre à Roubaix – T4

« Ici, vous n'achetez pas simplement un appartement : vous achetez 100 m² de possibilités. » Napoléon Habitat vous propose à Roubaix ce loft à rénover d'environ 100 m², destiné aux acquéreurs à la recherche d'un bien atypique à façonner entièrement. Son principal atout ? Des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond atteignant environ 5 mètres au point le plus haut, offrant immédiatement ce caractère si particulier propre aux véritables lofts. Le plateau permet d'imaginer un superbe T4 avec 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte, une cuisine contemporaine et des espaces entièrement pensés selon votre mode de vie. La belle hauteur disponible ouvre également différentes possibilités d'aménagement et permet d'envisager un projet architectural original. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une véritable opportunité : celle de partir d'un espace brut pour créer un intérieur unique et valoriser pleinement les quelque 100 m² disponibles. Une place de parking complète le bien, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Les + : ? Environ 100 m² ? Loft à rénover ? Jusqu'à 5 m de hauteur sous plafond ? T4 envisageable ? 3 chambres possibles ? Volumes atypiques ? Fort potentiel de transformation ? Place de parking ? Idéal résidence principale ou investissement Un bien pour ceux qui préfèrent créer leur appartement plutôt que choisir celui des autres. ? Contactez Napoléon Habitat pour découvrir le potentiel du loft et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

127 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
92.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? Appartement 92 m² - 2 chambres - Vue dégagée plein Sud - Roubaix Eurotéléport ROUBAIX - SECTEUR EUROTÉLÉPORT Découvrez cet agréable appartement de 92 m², situé au 14e étage d'une résidence, offrant une vue dégagée et une belle exposition plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie, avec notamment un palier donnant accès aux deux chambres. ( possibilité de créer une 3e chambre ) ? Côté nuit Une première chambre de 14 m² Une seconde chambre de 12 m², équipée d'un placard intégré Plusieurs rangements intégrés dans l'appartement Une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, baignoire et douche ? Côté pratique L'appartement dispose également d'une buanderie, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. ? Un appartement lumineux avec vue dégagée Situé au 14e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à son exposition plein Sud. ? Charges de copropriété Les charges s'élèvent à environ 350 ¤ / mois et comprennent notamment : L'eau froide L'eau chaude Le chauffage Les charges courantes de copropriété ? Un emplacement pratique Idéalement situé à proximité de Eurotéléport, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un appartement offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie roubaisienne. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 200 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823332)

127 000 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : ROUBAIX - APPARTEMENT F2 - À DEUX PAS DE LA PISCINE - Dans un quartier recherché de Roubaix, à proximité immédiate de La Piscine, des commerces, de la gare et du métro, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur et accès PMR. Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre une configuration facilement transformable en agréable appartement d'habitation, avec quelques petits aménagements et sans travaux lourds. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave / cellier, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local vélo dans la résidence. Un bien bien situé, facile à vivre et offrant un joli potentiel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82¤ par mois (soit 984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_33823344)

244 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
1 chambre
77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Claire Cappelle vous propose : Bel appartement entièrement rénové à Roubaix, limite Croix, à deux pas du Parc Barbieux Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, à la limite de Croix et à proximité immédiate du magnifique Parc Barbieux. Vous profiterez d'un environnement privilégié où calme, verdure et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert une belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande loggia offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage de vélos. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Cet appartement, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 86 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 226. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824808)

82 000 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
1 chambre
27.00 m²

Appartement lumineux avec mezzanine

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 27,59 m² (38,39 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 534 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788479)

88 000 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Appartement de charme rénové avec mezzanine

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 30,67 m² (41,74 m² au sol), ce bien situé au deuxième étage offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il était loué 520 euros hors charges. Il est vendu libre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788480)

125 000 € - Vente - Appartement Roubaix

4 pièces
2 chambres
92.00 m²

Proche du parc Barbieux, appartement lumineux de 91,74 m² à rénover à 3 min du métro – Roubaix

Appartement à vendre à Roubaix, 4 pièces, 91,74 m², 2 chambres, situé à seulement 3 minutes à pied du métro, proche du parc Barbieux. Un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif. Dès les premières minutes, ce logement révèle un atout essentiel : la luminosité. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé après rénovation. Au 3e étage, l'appartement offre une organisation agréable. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du logement. Le salon de 21,70 m² s'ouvre directement sur la salle à manger de 19,60 m², formant un vaste espace de vie de plus de 40 m². Une configuration particulièrement intéressante pour aménager une grande pièce conviviale et contemporaine. Ensemble, ils créent un espace de vie de plus de 40 m². La cuisine indépendante de 7,90 m² complète l'appartement et pourra être repensée selon votre projet de rénovation. Côté nuit, deux belles chambres de 17,64 m² et 11,93 m² permettent d'envisager différents aménagements. La salle de bains et les WC séparés complètent l'appartement. Plusieurs pièces disposent également de parquet, apportant une base intéressante à un projet de rénovation. Une cave privative complète le bien. Elle apporte une solution de rangement appréciable, notamment pour un logement destiné à la résidence principale ou à la location. Un appartement à rénover avec un potentiel locatif à étudier. Cette configuration permet de repenser les espaces et les prestations selon votre projet. Pour un particulier, vous pouvez créer un appartement lumineux et personnalisé à Roubaix. Pour un investisseur, la proximité immédiate du métro constitue un véritable argument. La proximité du parc Barbieux constitue également un atout pour les acquéreurs recherchant un environnement agréable et la proximité d'un espace vert reconnu. La forte présence étudiante à Roubaix renforce l'intérêt locatif du secteur. À seulement 3 minutes du métro, cet appartement peut notamment être envisagé pour un projet de location étudiante. Chauffage au gaz. Charges : 200 €/mois, chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière : 973 €. DPE : F. Prix : 125 000 € HAI. Un appartement 4 pièces à rénover, lumineux et idéalement situé à proximité du métro et proche du parc Barbieux. Venez découvrir ses volumes et étudier sur place les possibilités offertes par ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude compris) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 611491 )

77 000 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
1 chambre
23.00 m²

Investissement locatif – Appartement loué

INVESTISSEURS – RENTABILITÉ BRUTE 7,84 % – VENDU LOUÉ Situé rue Mimerel à Roubaix, à proximité des transports et commodités, découvrez cet appartement vendu loué, offrant 23 m² habitables et 38,11 m² au sol. Au sein d'un bel immeuble de caractère, il conjugue charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Lumineux et parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Une mezzanine accueille un véritable espace nuit, bien distinct de la pièce principale. Emplacement pratique, à environ 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Le bien est actuellement loué 503 ¤ hors charges par mois, soit 6 036 ¤ de loyers annuels HC. Prix : 77 000 ¤ – Rentabilité brute : 7,84 % Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif avec des revenus immédiats et un locataire déjà en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746066)

56 000 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
20.00 m²

Studio lumineux avec mezzanine

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 473 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746065)

162 500 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
71.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Appartement 71 m² à vendre - Roubaix Barbieux - Parking, cave et jardin commun clôturé ? Roubaix - Secteur Barbieux - Proche tramway Découvrez cet agréable appartement de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Barbieux. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et dispose de plusieurs placards intégrés, notamment dans l'entrée et la chambre, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. ? Les atouts du bien : Appartement de 71 m² 1 chambre, avec possibilité d'aménager une 2eme chambre Cave saine Place de parking privative Jardin commun clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Chauffage individuel Charges de copropriété : environ 140 ¤ / mois Taxe foncière : 1 350 ¤ DPE : C / B Nombreux placards intégrés dans la chambre et l'entrée ? Un emplacement recherché à proximité de Barbieux, des commerces, transports et commodités. ? Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737949)

108 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

APPARTEMENT F3 ROUBAIX

Appartement T3 dans un immeuble de trois étage, au 1er étage, T3 de 60m² avec travaux, composé de : un salon séjour, une cuisine avec buanderie , deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un cellier. box de parking fermé Avec box fermé garage Superficie : environ 60 m² Région: ROUBAIX (59100) Prix de vente : 108 000, 00? FAI. Référence : MAX752011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 900 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX FRATERNITÉ - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE Appartement de type T3 situé à Roubaix sur le quartier de la Fraternité au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie, la cuisine avec son cellier, la salle de bain, le WC séparé, les deux chambres de l'appartement et un petit dressing. Un cave saine et une place de parking privée viennent compléter les prestations. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le fond travaux Loi Alur. Les + de cet appartement : + Installation électrique récente + Menuiseries récentes N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.75¤ par mois (soit 2649 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94900 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2649 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 88 000 ¤. (gedeon_6727_33723620)

175 000 € - Vente - Appartement Roubaix

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Appartement familial avec terrasse

À seulement quelques minutes de Lille, venez découvrir ce superbe appartement de 84 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaitement exposée pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement comprend une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, une buanderie et une cave privative viennent compléter les prestations de ce bien pensé pour le confort du quotidien. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. L'immeuble, construit en 1949, est conforme aux normes d'accessibilité, offrant un cadre de vie pratique et adapté à tous. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en offrant un environnement calme et agréable. Proposé au prix de 175 000 EUR, avec une taxe foncière de 1 200 EUR par an, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les équipes d'Immosens Lomme se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 175 000 EUR HAI (dont 6,06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10000 EUR TTC). Prix hors honoraires : 165 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 950EUR et 1330EUR (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur Lomme, Lambersart et leurs environs sur le site Immosens Pour organiser une visite, contactez l'agence Immosens Lomme Lambersart par téléphone au 03 20 94 61 19 ou par e-mail : [email protected]

92 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement 68m2 2 chambres cave parking

Situé dans l'avenue Julien Lagache, au RDC d'un immeuble sécurisé. Venez découvrir cet appartement de 68m2. Vous trouverez un hall d'entrée, un espace séjour baignant de lumière d'environ 30m2, possibilité d'y aménager une 3ième chambre pour réduire l'espace séjour. Une cuisine à rafraichir d'environ 10m2, un espace buanderie pour les machines. 2 belles chambres d'environ 11m2 chacune avec dressing. Une salle de bain avec sa baignoire, meuble vasque. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. Taxe foncière: 836EUR Charges de copropriété: 230EUR / mois ( chauffage sol collectif, eau froide, entretien des parties communes). Idéal pour primo accédant ou investisseur pour location ou colocation. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports.

60 000 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
24.23 m²

Studio résidence etudiant EDHEC

Dans résidence étudiante à 5 mn de L EDHEC, spacieux studio de 24.23 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie équipée avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Laverie et commerces dans la résidence. vendu loué . 60000EUR FAI dont 5000EUR d'honoraires à charges acquereur. Contact : Marine Miroux 06.30.76.53.77 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 351EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019(abonnements compris).

125 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Nouveau Roubaix appartement T3 à 14 minutes de l'Edhec et à 3 minutes en voiture

Nouveau Roubaix, appartement T3 lumineux avec balcon et deux places de parking Découvrez cet agréable appartement T3 (DPE 'C') situé dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, dans le secteur de l'hôpital Victor Provo, les écoles, commerces et transports en commun sont également accessibles rapidement. Venez vite découvrir cet appartement !!!!! Cette annonce référence 339467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
1 chambre
41.42 m²

appartement T1 Boulevard de Belfort à Roubaix

Venez vite découvrir ce T1 vendu loué, avec un espace de vie de 32.75 m², une salle de d'eau avec douche et une vasque et toilettes, à proximité des transports en commun. En très bon état technique, loyer hors charges 521€ charges 35€ soit un coût frais de notaire inclus de 87343 € rentabilité 7.16% à voir très vite. Cette annonce référence 272774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement T2 – 50 m² – Roubaix secteur Mac ArthurGlen

Situé dans le quartier Mac Arthur Glen, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet appartement 2 pièces séduit par sa belle luminosité. Il offre une entrée menant à un agréable séjour et cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un cellier indépendant vient compléter ce bien, tout comme une place de stationnement sécurisée, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 317267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

APPARTEMENT 3 pièces

Découvrez ce charmant appartement de caractère, situé dans un cadre paisible et discret, au cœur du quartier Fraternité – Chemin Neuf – Justice à Roubaix, à proximité de l'Usine. En rez-de-jardin, il séduit par son authenticité, notamment grâce à son parquet d'origine qui lui apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Il offre un spacieux séjour double, 2 chambres confortables, une cuisine pratique ainsi qu'une salle de bain complète comprenant à la fois une baignoire et une douche. Baigné de lumière naturelle, le logement profite d'une agréable exposition tout au long de la journée. Les charges restent faibles au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Atout majeur : l'accès à un grand jardin partagé entre seulement trois lots, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité ou s'essayer au jardinage. Un bien rare qui combine charme de l'ancien, tranquillité et qualité de vie. Charges de copropriété : 65 € / mois Cette annonce référence 330859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € - Vente - Appartement Roubaix

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Appartement lumineux avec vue dégagée – Résidence sécurisée avec gardien

Eric DANCOISNE vous propose ce bel appartement situé dans un secteur recherché de Roubaix, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (métro, bus, tramway) ainsi que des axes structurants de la métropole lilloise. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement prend place au 13ᵉ étage d'un immeuble de 18 étages et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis sur la ville, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Description du bien D'une surface d'environ 85 m², l'appartement se compose de : une grande entrée avec couloir, un vaste séjour / salon lumineux (ancienne troisième chambre ouverte), une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier de 5,4 m², idéal pour le rangement, un balcon de 7,8 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter pleinement de la vue et de la lumière. Les points forts Étage élevé avec vue dégagée exceptionnelle Exposition Sud-Ouest Résidence sécurisée et bien entretenue Présence d'un gardien Beaux volumes et distribution fonctionnelle Fort potentiel de valorisation L'appartement est propre et sain, tout en laissant place à un projet de rajeunissement, notamment pour la cuisine et la salle de bain. Des visuels 3D intégrés aux photos permettent de se projeter facilement dans un intérieur modernisé et contemporain. Un bien idéal pour une résidence principale confortable, ou pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude et fond travaux) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.939933

121 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
1 chambre
61.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ROUBAIX centre-ville ,musé de la''PISCINE'' (59) 61,12m², parking sécurisé , cave

Bonjour, Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble '' BOURGEOIS'' entièrement rénové et très bien tenu Accès par digicode et sous surveillance vidéo . J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration ''DUPLEX'' entièrement rénové. APPARTEMENT/ lumineux, exposé sud sans vis à vis. Séjour ouvert sur une cuisine équipée ''HAUT DE GAME'' La hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface. Couloir 10,00 m² Salle de bains 9,54 m² WC 2,19 m² Chambre 9,00 m² en mezzanine Total 61,12 m² En sus placard 1,95 m² Surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m² Surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m² Soit 7,44 m² supplémentaires. Une ''CAVE'' pour ranger vos effets personnels Une place de ''PARKING'' en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance. Avec un accès direct à l'immeuble. Emplacement privilégié: En centre-ville Tous les ''COMMERCES et SERVICES'' à pied. Arrêt de ''BUS'' au pied de l'immeuble. Le musée ''LA PISCINE'' La ''GARE FERROVIAIRE à moins de 500 mètres. Immeuble avec un syndic bénévole Faibles charges Avantage du chauffage central ''URBAIN'' écologique et économique. Immeuble et quartier calme. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite Tel 06 64 17 57 11 Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.945658

119 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces (59)

Idéalement situé, proche de l'usine et du vélodrome, cet appartement de type 3 a été entièrement rénové. Tous les châssis ont été remplacés par du PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. L'appartement est composé d'un hall, d'un grand séjour de 35m² avec la possibilité de cloisonner une troisième chambre, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Les charges de copropriété inclus l'eau et le chauffage au gaz. Idéal pour un première achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et gaz inclus) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 225 287 - Greffe de LILLE) Anthony SURMONT Entrepreneur Individuel 07 82 50 60 40 - Réf.959356

249 000 € - Vente - Appartement Roubaix

5 pièces
2 chambres
132.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces ROUBAIX (59) Centre-ville 131m², 2/3 chambres, bureau, terrasse 65m², garage

Bonjour. j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts; Réelle opportunité d'acquérir cet appartement qui offre le meilleur rapport prix /qualité des prestations. 1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00. 2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN. 3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest. 4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste. 5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -ENTRÉE: avec placard de rangement. -W.C -SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -Climatisation. -Sonorisation. -CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage. -SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -BUREAU. -GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino SEBADELHA E.i 06.64.17.57.11 Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.935840

119 900 € - Vente - Appartement Roubaix

5 pièces
4 chambres
92.00 m²

Roubaix – Appartement loué de 99 m² – 4 chambres avec balcon

ROUBAIX – APPARTEMENT 99 M² VENDU LOUÉ – 4 CHAMBRES – BALCON Idéal investisseur. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec concierge, découvrez cet appartement familial de 99 m² vendu occupé. Il comprend un séjour donnant sur un balcon de 7,8 m², une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, une buanderie attenante, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Appartement loué vide depuis mai 2026. Loyer mensuel de 715,33 € hors charges, soit 899 € charges comprises. Gestion assurée par une agence et aucun impayé déclaré. Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, concierge, entretien des parties communes et fonds travaux compris dans les charges de copropriété, d'environ 3 600 € par an. Menuiseries aluminium double vitrage, porte palière sécurisée. DPE C : 175 kWh/m²/an. GES C : 13 kg CO₂/m²/an. Taxe foncière : environ 1 300 €. Pas de stationnement privatif. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure connue et aucun travaux voté à la connaissance du vendeur. Prix : 119 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf.932734

65 000 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
19.95 m²

Studio

À VENDRE – ROUBAIX EPEULE – STUDIO – PARKING Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 20 m², offrant un agencement fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, équipé de plaques électriques, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un interphone ainsi que de la fibre optique. Une place de parking extérieure vient compléter l'ensemble. Côté emplacement, le studio bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate du métro Charles-de-Gaulle, du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Vous trouverez notamment à proximité Carrefour City, Lidl et E.Leclerc, ainsi que l'École Saint-Louis et le Lycée Jean Moulin. L'accès aux principaux axes routiers, notamment la N356 et l'A22, est également rapide. Informations financières : Taxe foncière : 453 € Charges de copropriété : 860 €/an, comprenant notamment l'entretien, la maintenance ainsi que les services et équipements de la résidence. Un bien fonctionnel bénéficiant d'un emplacement bien desservi et d'une place de parking, offrant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement.

129 000 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Roubaix De Gaulle - T2 en RDC avec parking privé et cave

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lille, les grands pôles d'emploi et l'ensemble des commodités du quotidien. Il est idéalement situé sur le boulevard du Général de Gaulle à Roubaix, à seulement quelques pas du tramway Jean Moulin et à proximité immédiate de la station de métro Charles-de-Gaulle (ligne 2). Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée ayant conservé le charme de sa façade de style haussmannien tout en bénéficiant d'une rénovation complète réalisée en 1984, l'appartement de 42,5 m² est en bon état général et donne sur la verdure au calme le plus absolu, presque sans voisins... L'agencement est fonctionnel et agréable : entrée avec WC indépendant, pièce de vie cosy et coin cuisine équipée pour 23 m2, chambre avec salle de douche attenante pour 14.5 m2. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence, un véritable atout sur le secteur. Les charges de copropriété restent maîtrisées, environ 80 € par mois. L'appartement séduira aussi bien un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition qu'un investisseur recherchant un bien idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun. Un bien attrayant par sa situation et ses annexes. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610601 )

129 000 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

SECTEUR FRESNOY grand T 2 avec parking

Fabienne PICAVET OPTIMHOME vous propose ce charmant appartement, entièrement rénové dans un esprit moderne. L'entrée est spacieuse, elle donne sur une grande pièce de vie de 28 m2, avec un coin cuisine /salle à manger et un coin salon, un peu en retrait, qui lui donne une orientation cosy La cuisine est équipée, elle est contemporaine et très fonctionnelle Le coin salle à manger attenant à la cuisine, permet de manger sur une table de 5 personnes Le coin salon est isolé, le rendant ainsi chaleureux L'appartement est équipée de fenêtres avec 2 grands vantaux, qui laissent passer une grande luminosité dans toute la pièce Il dispose également de volets roulants électriques En parfait, état il correspond à un couple ou une personne seule, jeune ou moins jeune La chaudière est individuelle et au gaz, ses charges sont faibles, 2 atouts non négligeables Il offre également une place de parking en sous-sol sécurisé Une très belle opportunité dans un très bon état Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs provisions d'eau ) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 611825 )

165 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

ROUBAIX – T3 lumineux, rénové, avec balcon & parking

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Roubaix, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m², situé dans un secteur agréable et recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec portail et ascenseur, entièrement réhabilitée en 2018. Traversant et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 29,4 m², composée d'un espace salon et salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing de 11,18 m² et 9,17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon d'environ 5 m², exposé plein sud, vient agréablement prolonger l'espace de vie. Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé, ainsi que de 5 espaces de rangement aménagés, offrant un volume de stockage rare et appréciable. Le DPE en C témoigne d'une bonne performance énergétique. L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, écoles et transports en commun, avec métro et tramway à proximité. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, qui conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1168 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707697)

154 000 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
62.00 m²

T2 - Balcon sans vis à vis - Garage 1voiture - Box

Au sein d'un quartier verdoyant proche de l'Edhec et du parc Barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence de standing avec gardien. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié alliant nature et proximité des commodités : Le Balcon est ouvert sur un parc privé et sans vis à vis, exposé Sud et la Résidence sécurisée est toute proche duTramway / Métro et des commerces (800m de la Mairie de Croix). Traversant, il se compose d'une entrée avec placard et toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie en L, d'une cuisine séparée et d'une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante. Il a bénéficie en partie d'une rénovation récente : parquet, carrelage sur le bacon, douche à l'italienne. La cuisine équipée mérite encore un rafraichissement. Accès en sous-sol avec ascenseur au box fermé (7 m²) et à un garage 1 voiture. Gare Lille Europe / Gare TGV Tourcoing en 30Min. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 06 16 80 02 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811954411.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 4500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290563)

91 350 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Roubaix - Quartier recherché - Affaire à saisir À vendre : charmant T2 de 28 m², situé au 2e étage d'un immeuble calme, côté jardin. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume et une belle luminosité. Entièrement refait à neuf. Caractéristiques du bien : oType : Appartement 2 pièces oSurface : 28 m² oÉtage : 2e (sans ascenseur) oVue : côté jardin, au calme oCopropriété bien entretenue / toiture refaite cette année pas de travaux à prévoir oFaibles charges Spécial investisseur : oRentabilité brute : 8,58% oRentabilité nette : 6,27 % oForte demande locative dans le secteur Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports, commerces et universités. Un placement patrimonial sûr, avec une rentabilité exceptionnelle dans un des marchés les plus stables de France. Meublé et exploité en LMNP, géré par nos équipes, il vise une rentabilité nette de l'ordre de 7 %. Déjà loué 720 ¤ / mois : rentabilité immédiate À 5 min à pied de la gare et de la mairie Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118¤ par mois (soit 1416 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590088)

175 000 € - Vente - Appartement Roubaix

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Barbieux, avenue Gustave Delory à Roubaix, ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par son environnement privilégié et sa luminosité. À quelques pas de l'EDHEC et des jardins Mallet-Stevens, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, tramway et accès rapides vers Lille et les grands axes. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, menant au séjour et à une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. A l'étage l'espace nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres avec chacune des rangements. A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5¤ par mois (soit 1530 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1530 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446454)

64 900 € - Vente - Appartement Roubaix

studio
34.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Appartement 34 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités (métro, tram, commerces, écoles. ) Découvrez cet agréable appartement T1 lumineux et traversant au 2ème étage d'un immeuble calme des années 70. Il se compose d'un couloir, d'un bel espace salon / chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que d'une salle de bain avec vasque, baignoire et WC. Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Peut être vendu meublé selon les besoins. Charges de copropriété qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132¤ par mois (soit 1584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489897)

149 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Très beau T3 de 62 m². Idéalement situé entre la rue Gustave Delory et le Boulevard de Fourmies, à 15 mn du tramway Victor Provo, cet appartement vous propose : un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et 2 chambres. Pour parfaire ce bien, un très grande terrasse exposée est, sud-est. Cet bien a bénéficié de travaux d'amélioration et d'isolation très récents. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128046)

89 900 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX 68 m² - FRATERNITE GARAGE ET CAVE Appartement 3 pièces (possibilité T4), situé à proximité des transports en commun, des commodités, des écoles et du parc des Sports. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement de 68 m² offre un double séjour de 26 m² ( possibilité de 4ème pièce), une cuisine aménagée, un cellier, un hall distribuant idéalement les WC séparés, la salle d'eau, les 2 chambres et le dressing. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Le bien est vendu avec un garage fermé, accessible derrière un portail motorisé, ainsi qu' un grand box en sous-sol de 9 m². La première photo a été aménagée par l'ia pour mieux projeter le client. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167¤ par mois (soit 2004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33542929)

167 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Chuin vous propose : Appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin, situé près de Gustave Delory à Roubaix, dans une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une place de stationnement privative. Faibles charges et faible taxe foncière. Proche commodités et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284559)

91 350 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement 2 pièces - 28 m² - ROUBAIX - 2e étage côté rue - tout le charme de l'ancien- Idéal investisseur ROUBAIX - Quartier recherché - Affaire à saisir Au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce T2 de 28 m² se situe rue du Grand Chemin à Roubaix, à 5 minutes à pied de la gare et de la mairie. Déjà loué 720 ¤ / mois, il génère un revenu locatif dès la signature. Le logement a gardé tout le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et anciennes portes de placard moulurées. Côté équipement, une cuisine aménagée et équipée, de grandes fenêtres très lumineuses avec balconnet en fer forgé et un sol stratifié récent. La toiture de l'immeuble a par ailleurs été entièrement refaite à neuf en janvier 2026 -- un gros poste de copropriété déjà réglé. Meublé et exploitable en LMNP, il vise une rentabilité nette de l'ordre de 8,%. Toiture de l'immeuble refaite à neuf en janvier 2026 Déjà loué 720 ¤ / mois : rentabilité immédiate À 5 min à pied de la gare et de la mairie Meublé et géré en LMNP, clé en main La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118¤ par mois (soit 1416 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590083)

200 000 € - Vente - Appartement Roubaix

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - David Amelot (06 46 33 05 64) vous propose : Situé à Roubaix, dans le quartier Montesquieu, à proximité immédiate de Croix, du métro et du tramway, ce loft prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 92 m² environ habitables, il offre une luminosité remarquable. La pièce de vie traversante d'environ 50 m² environ, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains contemporaine avec douche et baignoire . Vous profiterez également d'une terrasse et de deux places de parking privatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 82 ¤ par mois (soit 984 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Amelot EI (ID 87577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095530)

168 000 € - Vente - Appartement Roubaix

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Appartement 111 m² 3 CHAMBRES, 2 Balcons, Parc Barbieux Vous recherchez un appartement avec vue panoramique et Parc Barbieux à 2 pas ? Son emplacement constitue un véritable atout : le magnifique Parc Barbieux (véritable poumon vert du secteur, offre un cadre idéal pour les promenades, le jogging ou profiter des arbres lors des fortes chaleurs ! Ne cherchez plus, cet appartement de 111 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de 3 chambres lumineuses dont 1 avec balcon, d'un vaste séjour avec son balcon, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace offert par cet appartement. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Le séjour lumineux avec une vue époustouflante est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, et un agréable balcon dans le séjour et dans une des chambres vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol, d'un ascenseur pour votre confort et de places de parking sécurisées.( Possibilité d'acheter un garage en supplément). Une cave complète ce bien proche du tramway, écoles et commerces. Autre Avantage Pratique le Centre Hospitalier est accessible rapidement (sans les nuisances sonore liées à son activité). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel à Roubaix. Contactez -Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435¤ par mois (soit 5220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 5220 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 000 ¤. (gedeon_6727_33132474)

178 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Nouvel Appartement T3 Lumineux à Roubaix. En plein cOEur de Roubaix, à proximité des commodités et des transports en commun, à 600 m du tramway Jean Moulin et à 1,5 km du parc Barbieux, découvrez cet appartement T3 de 60.63 m² situé au deuxième et dernière étage d'une résidence neuve, construite en 2022. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un cagibi. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. De plus, un balcon, orienté plein sud, accessible depuis le salon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une salle de sport équipée est mise à la disposition des habitants de l'immeuble ainsi qu'un local à vélos. Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et privilégié aux résidents. Cet appartement neuf, à la conception moderne et aux finitions soignées, est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006756)

127 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - David Gomes vous propose : Superbe T3 au calme absolu - Centre-ville de Roubaix Situé Rue du Maréchal Foch, à deux pas de la Grand Place de Roubaix, découvrez cet appartement de type 3 au sein d'une résidence sécurisée. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Une entrée menant à une cuisine équipée et un séjour lumineux, le tout ouvrant sur un balcon exposé. Côté nuit : Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le grand + : L'appartement donne entièrement sur l'intérieur de la résidence avec vue sur le jardin. Aucun bruit de rue, un calme complet et reposant ! Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol. Un emplacement idéal : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Le métro se trouve à seulement 4 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 280. Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324846)

129 000 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florian Dupire vous propose : Rare sur le secteur - T2 récent avec terrasse de 15 m² et parking Secteur Édouard Vaillant / Proche Barbieux - Roubaix Vous recherchez le confort du récent sans aucun compromis ? Découvrez ce superbe appartement Type 2 de 46,30 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et moderne. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des grands axes et de l'EDHEC. Cet appartement en très bon état est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les atouts majeurs : Une terrasse de 15 m² : Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le marché, parfait pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol ( Excellente performance énergétique (DPE : Catégorie C) : Isolation moderne, factures de chauffage maîtrisées et aucune restriction pour la location. L'appartement offre une distribution optimale et sans perte d'espace : Une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant les pièces de vie. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la grande terrasse. Une chambre de 12 m² confortable et spacieuse. Une salle de bains avec WC. Faibles charges : Environ 90 ¤ par mois pour une copropriété avec ascenseur et espaces verts communs. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33¤ par mois (soit 1060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 157. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813459)

159 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : ROUBAIX BARBIEUX - APPARTEMENT T3 - 69 m² - 2 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT - ASCENSEUR - CAVE - FACE AU PARC BARBIEUX Idéalement situé dans le secteur très recherché de Barbieux à Roubaix, directement face au Parc et à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement T3 de 69 m², situé au 5e étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un agréable séjour d'environ 20 m², lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre confortable d'environ 11 m², ainsi qu'une seconde chambre cosy et fonctionnelle, pouvant également être aménagée en bureau. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien. Son emplacement constitue un véritable atout : Parc Barbieux juste en face, tramway à proximité immédiate, commerces, écoles et commodités facilement accessibles. Le bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Grâce à son emplacement et à sa configuration, il présente un excellent potentiel de rentabilité locative, avec des revenus en location courte durée dépasse actuellement les 1 000 ¤ par mois, selon le mode d'exploitation, le taux d'occupation et la saisonnalité. Les + de cet appartement : - Son emplacement au pied du parc Barbieux - Son bon état, sans travaux - Sa luminosité - Ses 2 chambres - Son joli balcon À noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682449)

90 000 € - Vente - Appartement Roubaix

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Catherine Vennin vous propose : À Roubaix, joli T2 en rez de jardin dans une petite copropriété de 10 appartements avec 1 place de parking. Entrée et résidence sécurisées. La porte s'ouvre sur une entrée avec placard et un séjour de plus de 20 m² très lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur la partie jardin de la résidence. Cet appartement est le seul à avoir cet accès direct au jardin partagé. Une cuisine équipée lumineuse à l'aménagement optimisé propose une surface de 7 m² parfaitement agencée et donnant sur un cellier de 2.5 m² ajoutant ainsi une capacité de stockage supplémentaire. L'appartement se prolonge vers la partie nuit. Elle se sépare en 3 espaces distincts : une belle chambre de plus de 10 m², une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque et placard de rangement, et un wc indépendant. DPE E / GES B La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vennin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 979848538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166720)

110 000 € - Vente - Appartement Roubaix

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Roubaix, tram et métro Eurotéléport au pied, appartement T3 de 77 m² comprenant une entrée spacieuse, avec rangements, un grand séjour, une cuisine toute équipée, avec un cellier / buanderie. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains. On aime : - appartement rénové récemment et très lumineux - présence d'un concierge dans la résidence - les charges de copropriété 223¤ / mois comprennent le concierge, le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes - la proximité avec Eurotéléport, Mc Arthur Glen, et tous commerces. A VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33¤ par mois (soit 2680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083612)

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