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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Rouen (76000)"

238 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Croix de Pierre - Saint-Hilaire - Grand Appartement T3 avec vue dégagée Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme, cet appartement offre de belles prestations au coeur d'un quartier dynamique et agréable. L'appartement se compose ainsi : - Grande entrée - Séjour double avec une cloison au centre, permettant si besoin de créer une 3é chambre, ou de tout ouvrir - Belle vue dégagée sur le quartier - Cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour - 2 chambres, dont 1 avec placards - Salle d'eau équipée d'un baignoire, d'une vasque et d'un meuble, sèche-serviette - Wc indépendant Chauffage individuel - sols en parquet L'appartement dispose de 3 petites caves privatives Achat optionnel d'un stationnement Vivre en coeur de ville présente des avantages indéniables : faire ses courses à pieds, emmener les enfants à l'école, accéder à l'hyper-centre en quelques minutes. Cet appartement offre tout cela, légèrement à l'écart du tumulte urbain. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127¤ par mois (soit 1524 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 1524 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873883)

119 500 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen proche quartier Hôtel de Ville - Saint-Nicaise : Appartement T2 au 1er étage, plus un bureau déporté en face - cave Ce T2 de charme est situé au 1er étage d'un petit immeuble recouvert d'ardoises foncées. Au coeur d'un quartier calme et agréable, au-dessus des quartiers St-Marc et Hôtel de Ville, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une petite pièce de 8 m² sur le palier d'en face, pouvant servir de bureau ou pièce de rangement. Avec sa teinte blanche, ses habillages bois, ses poutres peintes et son sol façon parquet, il dévoile son charme typiquement rouennais. Après une période de location, cet appartement est désormais disponible à la vente. Investisseurs : 700 euros de loyer par mois - belle rentabilité et forte demande locative Acquéreurs : un premier achat simple dans le centre de Rouen Prévoir petits rafraichissements Le plus : ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une grande pièce de vie agréable avec ses 3 fenêtres La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873928)

229 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Dans un quartier recherché de Rouen, à proximité de la gare et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 72,4 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour-salon de 30 m² avec accès à un balcon exposé sud-est, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un droit d'accès aux stationnements libres de la résidence. Les + : - Appartement rénové : électricité, double vitrage, cuisine - Belle vue dégagée - Bel espace de vie de 30 m² - 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3e - Balcon exposé sud-est - Cave et stationnement libre - Résidence avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.6¤ par mois (soit 2323.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 2323.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875742)

179 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Appartement proche place Cauchoise, au calme

En centre ville de Rouen, proche des commerces, des transports avec le TEOR 4 devant l'immeuble, tout en étant au calme, vous serez séduit par cet appartement T3 de 78 m², rénové, avec de nombreux rangements. Cosy et chaleureux, à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et de la rue du gros horloge, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en fond de cour et est exposé sud, sur une rue calme. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée (lave-vaisselle et four encastrés) fonctionnelle et récemment rénovée. Vous arrivez ensuite dans un salon d'environ 19 m², décoré avec goût, doté lui aussi d'un placard. Côté nuit, un large dégagement d'environ 9 m², qui peut servir de bureau, dessert un cellier, offrant du rangement supplémentaire, 2 grandes chambres d'environ 14 m² chacune et la salle d'eau, elle aussi récemment rénovée, avec WC et emplacement machine à laver. Le chauffage et la production d'eau chaude, individuels, sont assurés par une chaudière récente. Les fenêtres, en PVC double vitrage, procurent un confort thermique. Taxe foncière : 953 euros (2026) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875012)

143 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Rouen centre – quartier du robec

Situé en plein CENTRE-VILLE DE ROUEN, dans le quartier du ROBEC, cet appartement duplex de 48 m² Carrez développe 64 m² au sol. Au 2e et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble en colombages, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition PLEIN SUD et à sa configuration TRAVERSANTE. Le premier niveau accueille une pièce de vie avec CHEMINÉE INSERT qui offre une ambiance chaleureuse, ouverte sur une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un WC indépendant. À l'étage, une CHAMBRE complète l'appartement. L'immeuble est situé à proximité immédiate des COMMERCES, des transports et des écoles, avec tout le centre-ville accessible à pied. Un appartement qui peut convenir aussi bien à un PREMIER ACHAT qu'à un INVESTISSEMENT LOCATIF, avec une configuration duplex et une surface au sol supérieure à la surface Carrez. Un bien situé au coeur de Rouen, dans un immeuble au CHARME ROUENNAIS, avec le confort d'un dernier étage et une belle exposition SUD. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 06 70 41 41 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518766076.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875175)

119 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Appartement T2 56m2 Rouen

Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 56 m², situé au 3? étage encentre de Rouen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et un coin repas, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 14 m² avec rangements et d'une salle de bains. Un cellier de 5 m², situé au même étage que l'appartement, vient compléter le bien. Un vrai plus pour disposer d'un espace de stockage facilement accessible au quotidien. Les travaux d'étanchéité de la copropriété ont été récemment achevés et sont déjà payés. La copropriété est gérée par le syndic Oxia. Taxe foncière : 1 500 € par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin. Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 863 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

75 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
18.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Studio 18 m² - Rouen Hypercentre (quartier Beauvoisine) iad France - Nathan Sorel vous propose : Studio meublé de 18,24 m² - Emplacement recherché au cOEur du centre historique de Rouen. Idéal pour un premier investissement locatif ! Situé quartier Beauvoisine, au rez-de-chaussée d'un immeuble à colombages typique, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare, des lignes de TEOR et des universités. Caractéristiques du bien : - Surface : 18,24 m² Carrez. - Pièce de vie lumineuse. - Coin cuisine équipé et aménagé. - Salle d'eau avec WC. - Vendus meublé. - DPE : Classe C (très bon classement énergétique pour le centre historique). Copropriété & Travaux : - Aucun travaux à prévoir : Réhabilitation complète de la toiture et ravalement de la façade en cours d'achèvement, entièrement payés par le vendeur. Côté investissement : - Actuellement loué : 480 ¤ / mois CC. - Taux d'occupation optimal grâce à la forte demande du secteur. Une belle opportunité locative clef en main au centre-ville de Rouen. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870505)

79 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

À vendre – T2 avec stationnement et cave – Rouen

Un appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale Situé à Rouen, au sein d'une copropriété, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et bénéficie de prestations complémentaires appréciables. Composition du bien: Une pièce de vie avec salon ouvert Une cuisine équipée Une chambre Une place de stationnement privative en sous-sol Une cave d'environ 4 m² Le bien est actuellement loué et occupé. Pour un investisseur : possibilité de conserver la locataire en place, qui souhaite rester dans le logement et poursuivre le règlement du loyer, selon les conditions du bail. Pour un acquéreur souhaitant occuper le logement : le bail arrive à échéance le 20 novembre, sous réserve du respect des dispositions légales applicables. Prix de vente : 79 000 € Un bien offrant ainsi deux possibilités de projet, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une future acquisition en vue d'une occupation personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf.971456

279 500 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
2 chambres
102.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maxime Parlier vous propose : APPARTEMENT - T4 102 m² - TRÈS BON ÉTAT - BALCON - QUARTIER GRAND PONT GENERAL LECLERC Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, ce T4 traversant Est / Ouest de 102 m² est en parfait état. L'espace de vie se compose d'un grand séjour de 31 m², d'une cuisine séparée haut de gamme et d'une buanderie attenante. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, dont une de 14 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une bibliothèque indépendante vient compléter le logement et aménageable selon les besoins. Pour les beaux jours, le balcon aménagé en loggia ouvrante permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Une cave en sous-sol complète ce bien équipé de la fibre optique et d'un interphone. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67¤ par mois (soit 2984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 2984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858127)

105 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
32.00 m²

Rouen prox vieux-marche appartement type 1 bis

Appartement proximité Préfecture - Place du vieux marché Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété au calme et sur cour privative Il se compose d'une pièce de vie salon / séjour, orientée sud-ouest, baignée de lumière toute la journée. La cuisine, semi-équipée, est ouverte sur cet espace de vie. L'espace nuit dispose d'un dressing intégré. La salle de bains comprend une baignoire, un WC ainsi qu'un sèche-serviette. Le logement est déjà équipé de la fibre optique. Une place de parking extérieur peut également être acquise en supplément. Performances énergétiques DPE : D 243 kwh / m2 / an GES : B 9 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1100 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 105 000 EUR FAI Honoraires charge vendeurs - Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 * 38 * 81 * 35 * 85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier. com. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_33856199)

129 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Rouen - appartement t2 - proximite gare rive droite

ROUEN PROCHE GARE RIVE DROITE / PLACE DU VIEUX-MARCHE CHARME DE L'ANCIEN & BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND Situé au 2eme étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce lumineux appartement de 39,00 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les points forts du bien : Belle pièce de vie exposée Sud, offrant une luminosité optimale, avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre séparée, Salle de bains avec baignoire. WC indépendant. Local commun pour vélos, divers Performances énergétiques : DPE : D (190 kWh / m2 / an) GES : B (5 kg CO2 / m2 / an) Estimation des dépenses annuelles : entre 524 EUR et 708 EUR (indices 2021-2023). Prix : 129 000 EUR FAI (soit 120 000 EUR hors honoraires 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques. gouv. fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier. com .Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_90246_33770743)

105 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
32.30 m²

ROUEN PROX VIEUX-MARCHE APPARTEMENT TYPE 1 BIS

Appartement proximité Préfecture - Place du vieux marché Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété au calme et sur cour privative Il se compose d'une pièce de vie salon/séjour, orientée sud-ouest, baignée de lumière toute la journée. La cuisine, semi-équipée, est ouverte sur cet espace de vie. L'espace nuit dispose d'un dressing intégré. La salle de bains comprend une baignoire, un WC ainsi qu'un sèche-serviette. Le logement est déjà équipé de la fibre optique. Une place de parking extérieur peut également être acquise en supplément. Performances énergétiques DPE : D 243 kwh/m2/an GES : B 9 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1100 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 105 000 EUR FAI Honoraires charge vendeurs - Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 **38 **81 **35 **85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.

71 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
19.00 m²

ROUEN CENTRE – HÔTEL DE VILLE – STUDIO VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE + DE 8 %

Rouen - À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville de Rouen, de ses jardins et du Lycée Corneille, découvrez ce studio de 19,42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin intérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cheminée, apportant du cachet à l'ensemble, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un placard de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, transports et centre historique de Rouen sont rapidement accessibles. UN INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLE Le bien est vendu occupé, avec un locataire déjà en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Avec une rentabilité brute supérieure à 8 %, ce studio constitue une opportunité particulièrement intéressante pour réaliser un premier investissement locatif ou compléter un patrimoine immobilier existant. Les atouts : • Rouen centre – secteur Hôtel de Ville / Lycée Corneille • Studio de 19,42 m² • Rez-de-chaussée avec vue sur jardin • Pièce de vie avec cheminée • Cuisine aménagée • Placard • Chauffage collectif • Locataire en place • Rentabilité brute supérieure à 8 % • Investissement locatif immédiatement opérationnel Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel partiel, destiné à vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement du logement. Les caractéristiques et volumes du bien ne sont pas modifiés. Une petite surface bien située, déjà louée et offrant une rentabilité attractive : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires concernant le bien, sa situation locative et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(générales, chauffage, eau chaude, eau froide) : 1603€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.971310

77 900 € - Vente - Appartement Rouen

studio
20.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Yann Bedouet vous propose : ROUEN - VIEUX MARCHÉ - STUDIO 20 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Au cOEur du centre historique de Rouen, découvrez ce charmant studio de 20 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, avec une vue directe sur la célèbre Place du Vieux-Marché. Exposé à l'Est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale et offre une organisation fonctionnelle avec cuisine séparée et salle de bains. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif : l'appartement est actuellement loué, permettant ainsi de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces à quelques mètres, écoles, lycées, facultés et transports accessibles à pied. Le secteur du Vieux-Marché, très recherché et particulièrement fréquenté, offre également un potentiel intéressant pour une évolution future vers de la location meublée ou de courte durée, (Type airbnb) sous réserve de la réglementation applicable. Un emplacement privilégié et un format recherché qui en font une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine au cOEur de Rouen. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852015)

214 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Rouen - appartement 3 chambres -secteur place saint-marc

ROUEN PLACE SAINT-MARC / APPARTEMENT 4 PIÈCES 3 CHAMBRES GARAGE PRIVATIF À proximité immédiate de la Place Saint-Marc, découvrez cet appartement familial de 83,27 m², bénéficiant d'un garage privatif fermé et d'une cave. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable des espaces : Une entrée permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement; Un séjour, véritable pièce de vie de l'appartement superficie 26,01 m²; Une cuisine indépendante superficie, complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire; Un dégagement avec rangements, particulièrement pratique au quotidien; Trois chambres (superficie : 7,97 m² / 10,51 m² / 11,07 m²), permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins; Une salle de bains équipée d'une douche; Un WC indépendant. L'appartement est également vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé et privatif, un équipement particulièrement recherché dans ce secteur de Rouen. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans le secteur Place Saint-Marc, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain privilégié, à proximité des commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Sa situation permet également de rejoindre facilement le centre historique de Rouen, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du quartier. LES ATOUTS - 83,27 m² - 4 pièces - 3 chambres - Cuisine indépendante + cellier - Nombreux rangements - Cave - Garage privatif fermé - Secteur Place Saint-Marc - Proximité des commerces et transports Un appartement offrant une configuration familiale recherchée, auquel s'ajoute l'avantage particulièrement appréciable d'un garage fermé privatif. Performances énergétiques : DPE : F 344 kWh / m2 / an GES : F 93 kg CO ?/ m2 / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 560 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix : 214 000 EUR FAI Soit 205 000 EUR hors honoraires Honoraires de 4,39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial ? 06 38 81 35 85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques. gouv. fr Découvrez l'ensemble de nos biens sur : gin-immobilier. com .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1114 euros. Honoraires : 4.39 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_90246_33850427)

168 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
50.00 m²

T3 50 m2 meublé Rouen droite

A proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, CHU et de la fac de médecine, beau T3 de 50 m2 au 3 ème étage sur cours. Composé d'une entrée, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Lumineux et traversant Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 50 €

69 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
15.00 m²

Studio 15 m2 vendu loué

Secteur St Nicaise, studio de 15 m2 vendu loué. Situé au premier étage sur cours, il se compose d'une entrée avec cuisine, pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Menuiserie double vitrage avec volets roulant. Actuellement loué 370 charges comprise dont 15 € de charges. Possibilité d'augmenter le loyer au départ du locataire pour le louer en meublé ou en locations courte durée. DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

146 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
40.00 m²

T2 40 m2 meublé Saint Marc

A proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, CHU et de la fac de médecine, beau T2 de 40 m2 au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Lumineux et traversant Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 40 €

115 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
28.00 m²

T1 meublé Rouen droite

T1 meublé 28 m2 Rouen St Marc A proximité de la place Saint Marc, du CHU et de la fac de médecine, beau T1 de 28 m2 au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Belle copropriété Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 40 €

90 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
25.00 m²

Studio 25 m2 + cave vendu loué St Nicaise

Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Grand studio de 25 m2 en rez de chaussée + grande cave voutée. Composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Belle cave voutée en excellente état ! Vendu loué 465€ charges comprises dont 15€ de charges Cours communes avec emplacement de vélo Idéal investisseur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480€

79 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
20.00 m²

T1 Rouen St Gervais

Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen, découvrez cet appartement de 20 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement au goût du jour (voir photo de projection) et d'optimiser son potentiel locatif. Idéal investisseurs A propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40€

69 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
20.00 m²

T1 Rouen St Gervais vendu loué

Vendu loué. Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais Beau T1 de 16 m2 carez, 20 au sol situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en nu, 345€ charges comprises dont 25 € de charges. Idéal investisseurs. A propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40€

168 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
47.00 m²

Appartement T3 meublé Rouen St Marc

T3 47 m2 meublé Rouen droite A proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, CHU et de la fac de médecine, beau T3 de 47 m2 au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Lumineux et traversant Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 50 €

75 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
19.00 m²

T1 19 m2 avec terrasse St Nicaise

Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. En rez de chaussée sur cours d'un immeuble ancien. T1 de 19 m2 donnant sur cours. Composé d'une entrée, WC séparé, pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine. Prévoir travaux. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif à aménager. Chauffage électrique. Fenêtre PVC double vitrage Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Idéal pour de la location courte durée ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480€

120 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
32.80 m²

T2 Rouen St Nicaise vendu loué

Vendu loué ! Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Au 1 er étage d'un immeuble ancien. T2 de 32 m2, composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué 545€ charges comprises dont 15€ de charges. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Lumineux - Locataires sérieux déjà en place Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Idéal investisseur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480€

105 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
26.00 m²

T2 26 m2 vendu loué

Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. T2 de 26 m2 au 2 ème étage d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique. Chaudière gaz neuve ! Vendu loué 580€ charges comprises dont 40€ de charges Les + de cet appartement : - Lumineux, orienté plein sud - Sur cours, au calme - Aucun travaux à prévoir DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

53 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
1 chambre
11.00 m²

Studio meublé Rouen hotel de ville

ROUEN CENTRE HISTORIQUE Local commercial de 11 m² situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien, au c?ur du centre historique de Rouen. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel constitue son principal atout, vous profiterez d'un environnement recherché, à deux pas de l'Hôtel de Ville, des jardins de l'Hôtel de Ville et de la célèbre rue Eau-de-Robec avec ses restaurants, terrasses et galeries d'art. Actuellement exploité en location courte durée, ce local représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement touristique de premier ordre. Revenu annuelle 2024 : 5600€ net Revenu annuelle 2025 : 5542 € net Excellente rentabilité : 10 % Prévoir rafraichissement. Les + du bien : ? Adresse recherchée en hypercentre ? Bel immeuble ancien de caractère ? Faibles charges de copropriété : 135 € / an ? Taxe foncière réduite : 115 € / an ? Forte attractivité locative Idéal investisseur

69 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
21.00 m²

T2 duplex St Nicaise

Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Au deuxième étage d'un immeuble ancien. T2 en duplex de 21 m2 donnant sur cours. Composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre sous comble. Prévoir rénovation complète ! Loyer possible après rénovation : 550€ charges comprises Les + de cet appartement : - Son emplacement - Lumineux - Déficit foncier Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Photo de projection et vidéo disponible. Idéal investisseur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480€

110 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
28.00 m²

T1 meublé 28 m2 Rouen St Marc

A proximité de la place Saint Marc, du CHU et de la fac de médecine, beau T1 de 28 m2 en rez de chaussée sur cours. Composé d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage avec volets roulant. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Belle copropriété Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 40 €

85 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
14.00 m²

Studio 14 m2 + parking vendu loué

Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. Studio de 14 m2 en rez de chaussée sur cours d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, et une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie d'une terrasse privative et d'une place de parking extérieur. Chauffage électrique individuel Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électrique Vendu loué 445€ par mois dont 20€ de charges Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

105 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
26.00 m²

T2 26 m2 Rouen préfecture

Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. Au 1 er étage sur cours d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électrique Le vendeur s'engage à réaliser, avant la vente les travaux suivants : Remplacement de cuisine, le sol de la pièce de vie, ainsi que les travaux nécessaires à l' amélioration du DPE afin d'atteindre au minima une classe D. Libre de locataire Possibilité de place de parking en sus. Les + de cet appartement : - Emplacement - Orientation, plein sud - Travaux réalisé par le vendeur Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

79 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
19.00 m²

T1 Rouen St Gervais

Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen, découvrez cet appartement de 19 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement au goût du jour (photo de projection) et d'optimiser son potentiel locatif. Idéal investisseurs A propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40€

54 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
10.00 m²

Studio 10 m2 vendu loué

Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. Studio de 10 m2 en rez de chaussée sur cours d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, et une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie d'une terrasse privative à aménager et une dépendance. Nombreuses possibilités ! Chauffage électrique individuel Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électrique Vendu loué 330€ par mois dont 20€ de charges Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

142 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

T3 59 m2 Rouen droite

Entre la préfecture et la place du vieux marché. T3 de 59 m2 donnant sur cours situé au 1 er étage d'un bel immeuble ancien. Composé d'une entrée, couloir, une grande cuisine séparée, Une pièce de vie, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Menuiserie double vitrage (en bon état). Chaudière gaz (moins de 10 ans). Prévoir travaux d'aménagement intérieurs. Les + de cet appartement : - L'emplacement - Fonctionnel avec beaucoup de rangement - Faible charge de copropriété DPE E Idéal investisseur ou première acquisition A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges mensuelle : 50 €

64 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
14.00 m²

T1 avec terrasse Rouen St Gervais vendu loué

Vendu loué. Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais Beau studio avec courette de 14 m2 situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, coin cuisine, pièce de vie, mezzanine avec couchage? une salle d'eau avec WC et une courette. L'appartement est actuellement loué en nu, 355€ charges comprises dont 35 € de charges. Idéal investisseurs. A propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40€

214 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
3 chambres
83.27 m²

ROUEN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES -SECTEUR PLACE SAINT-MARC

ROUEN PLACE SAINT-MARC / APPARTEMENT 4 PIÈCES 3 CHAMBRES GARAGE PRIVATIF À proximité immédiate de la Place Saint-Marc, découvrez cet appartement familial de 83,27 m2, bénéficiant d'un garage privatif fermé et d'une cave. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable des espaces : Une entrée permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement ; Un séjour, véritable pièce de vie de l'appartement superficie 26,01m2 ; Une cuisine indépendante superficie, complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; Un dégagement avec rangements, particulièrement pratique au quotidien ; Trois chambres (superficie : 7,97m2 / 10,51m2 / 11,07m2), permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins ; Une salle de bains équipée d'une douche ; Un WC indépendant. L'appartement est également vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé et privatif, un équipement particulièrement recherché dans ce secteur de Rouen. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans le secteur Place Saint-Marc, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain privilégié, à proximité des commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Sa situation permet également de rejoindre facilement le centre historique de Rouen, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du quartier. LES ATOUTS - 83,27 m2 - 4 pièces - 3 chambres - Cuisine indépendante + cellier - Nombreux rangements - Cave - Garage privatif fermé - Secteur Place Saint-Marc - Proximité des commerces et transports Un appartement offrant une configuration familiale recherchée, auquel s'ajoute l'avantage particulièrement appréciable d'un garage fermé privatif. Performances énergétiques : DPE : F 344 kWh/m2/an GES : F 93 kg CO?/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 560 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix : 214 000 EUR FAI Soit 205 000 EUR hors honoraires Honoraires de 4,39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial ???? 06 38 81 35 85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez l'ensemble de nos biens sur : gin-immobilier.com

93 800 € - Vente - Appartement Rouen

studio
20.00 m²

Studio neuf Place Beauvoisine Rouen

Pénates Immobilier vous présente à la vente ce studio entièrement neuf situé à quelques pas de la Place Beauvoisine, de ses transports en commun et ses commerces et à 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen. Véritable opportunité d'investissement sécurisé, ce logement a été entièrement rénové en 2026 aux dernières normes en vigueur, et se trouve dans un immeuble qui sera intégralement repris, soit aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Au 1er étage sur cour, ce studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et cheminée décorative, un espace nuit et une salle de douche avec WC indépendante. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière maîtrisée, des atouts supplémentaires pour optimiser la rentabilité de votre investissement. D'autres lots sont disponibles dans cet immeuble. N'hésitez plus à venir visiter ! Charges de copropriété prévisionnelles : 30€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Pas de procédures en cours. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 5 Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

107 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
25.00 m²

T1 refait à neuf Place Beauvoisine Rouen

Pénates Immobilier vous présente à la vente ce studio entièrement neuf situé à quelques pas de la Place Beauvoisine, de ses transports en commun et ses commerces et à 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen. Véritable opportunité d'investissement sécurisé, ce logement a été entièrement rénové en 2026 aux dernières normes en vigueur, et se trouve dans un immeuble qui sera intégralement repris, soit aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Au 1er étage, ce studio se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un espace nuit et une salle de douche avec WC. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière maîtrisée, des atouts supplémentaires pour optimiser la rentabilité de votre investissement. N'hésitez plus à venir visiter ! Charges de copropriété prévisionnelles : 30€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Pas de procédures en cours. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

307 900 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Bel appartement rénové de caractère

Pénates Immobilier vous propose à la vente un appartement de charme, entièrement rénové, niché au coeur du très recherché quartier Beauvoisine, à deux pas du centre historique et de la Gare SNCF. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, le cachet de l'ancien a été sublimé par une rénovation soignée, mêlant élégance et confort contemporain. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où se dévoilent avec harmonie parquets d'origine, moulures, boiseries et cheminée décorative, autant d'éléments qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et renforce la convivialité du lieu. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bains, au calme sur cour. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante complètent l'ensemble. WC indépendant. Charges de copropriété : 275€/ trimestre Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Gabin Roy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993925742

59 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
11.00 m²

Studio neuf Place Beauvoisine Rouen

Pénates Immobilier vous présente à la vente ce studio entièrement neuf situé à quelques pas de la Place Beauvoisine, de ses transports en commun et ses commerces et à 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen. Véritable opportunité d'investissement sécurisé, ce logement a été entièrement rénové en 2026 aux dernières normes en vigueur, et se trouve dans un immeuble qui sera intégralement repris, soit aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Au rez-de-chaussée surélevé, ce studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, et une salle de douche avec WC. Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière maîtrisée, des atouts supplémentaires pour optimiser la rentabilité de votre investissement. N'hésitez plus à venir visiter ! Charges de copropriété prévisionnelles : 25€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Pas de procédures en cours. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Gabin Roy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993925742

289 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Bel appartement T3 haussmannien rénové

Pénates Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché de la gare SNCF, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique. Au 1er étage d'une copropriété de standing, soigneusement entretenue et sécurisée, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et raffiné, comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble est sublimé par des parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative, conférant à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Sa double exposition, plein Sud et traversante, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres indépendantes, une salle de douche moderne ainsi que des WC séparés. Un bien rare, rénové avec soin, offrant prestation de qualité et cadre de vie privilégié. Charges de copropriété : 400€/ trimestre Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

278 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

Rouen - Cathédrale : Bel Appartement 83 m² sans travaux - 2e E - 2 CH - PK facile... 278 K€ FAI

Rouen Hypercentre (Quartier Cathédrale), Appartement bourgeois de 83 m² situé au 2e étage d'un immeuble de belle facture. Espace de Vie lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées et cheminée d'époque, Cuisine A/E, 2 CH, SdB, WC séparé et rangements divers. Autre atouts : DPE D, DV PVC, Belle exposition, parquets chêne, porte blindée, local à vélos et toutes commodités à proximité immédiate... Belle Opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 615605 )

189 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
1 chambre
63.20 m²

Appartement à vendre Rouen

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Place du Vieux Marché, venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, bénéficiant également d'un stationnement privatif et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux belles proportions (25m²), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose d'une vaste chambre de 16 m², d'un bureau, d'une salle de douche ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Un bien qui saura répondre aux attentes de différents projets : première acquisition, investissement locatif ou résidence principale. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec commerces, services et commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des principales nuisances sonores urbaines. Le véritable + : son stationnement privatif sécurisé. Un ATOUT PARTICULIEREMENT RECHERCHE SUR CE SECTEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

229 900 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
63.05 m²

T3 Hyper Centre Rouen

Pénates Immobilier vous présente en exclusivité ce beau T3 d'environ 63 m², idéalement situé en hypercentre de Rouen. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon, offrant ainsi à l'appartement deux espaces extérieurs particulièrement appréciables en plein coeur de ville. Idéalement situé entre l'Hôtel de Ville et le square Verdrel, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La gare de Rouen est accessible en environ 7 minutes à pied, tandis que le Palais de Justice se trouve à moins de 5 minutes. Le bien est situé au sein d'une copropriété de charme à syndic bénévole, bénéficiant de faibles charges de copropriété. Un appartement réunissant emplacement central, deux chambres, faibles charges et espaces extérieurs, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

286 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
1 chambre
84.00 m²

T3 de charme avec garage fermé

Une adresse rare et un potentiel remarquable. Situé entre la Préfecture et la Place du Vieux Marché, cet appartement de 90 m² (1er étage) vous séduira par ses volumes et ses éléments d'époque : parquet massif et belle hauteur sous plafond. Un espace sain et spacieux comprenant un grand séjour, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains à réinventer selon vos envies. Le plus : un garage fermé en hypercentre, un véritable privilège au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

56 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
28.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Plateau 29 m² Carrez (35 m² au sol) - Rue du Renard - Opportunité investissement Idéalement situé Rue du Renard, au pied du TEOR, venez découvrir ce plateau d'environ 29 m² loi Carrez (35 m² au sol) offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement. Le bien est actuellement configuré en deux chambres indépendantes avec un espace commun, permettant une rentabilité immédiate avec des loyers actuels de 240 ¤ HC par chambre. Ce bien offre également une grande modularité d'aménagement : il est possible de repenser l'espace afin de créer un appartement unique selon vos besoins ou votre stratégie locative. Situé dans un immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux, avec de faibles charges, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830484)

259 900 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
2 chambres
93.00 m²

Appartement T3 bis 93m² Rouen Boulingrin

Pénates Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé à deux pas de la place Boulingrin à Rouen, et à 10mn à pied de l'Hotel de ville et du CHU. D'une surface de 93 m², il prend place au deuxième étage d'une petite copropriété au calme. L'entrée dispose d'un espace pratique permettant de déposer manteaux et chaussures, ainsi que d'un placard de rangement. Dès l'arrivée, on aperçoit le séjour à travers une belle verrière qui apporte du charme à l'ensemble. La pièce de vie, d'environ 45 m², comprend un grand espace séjour avec parquet et poutres, ainsi qu'une cuisine récemment refaite. L'appartement est traversant, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une en enfilade avec un espace dressing. Une buanderie ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée complètent l'appartement. À l'extérieur, la copropriété bénéficie d'un agréable jardin commun, arboré et fleuri. Une cave vient également compléter le bien. L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, et de faibles charges de copropriété (50€/mois). La copropriété a également fait l'objet de plusieurs travaux récents, notamment sur l'isolation, la cage d'escalier ainsi que la façade, refaite il y a environ deux ans. L'immeuble est aujourd'hui bien entretenu et aucun travaux important n'est à prévoir à court terme. Contactez Valentin pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

199 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Rouen Gare : Superbe Appartement rez-de-jardin 53 m² avec Terrasse 60 m² et parkings ! Opportunité rare

Rouen Gare - Boulingrin, Appartement haut-de-gamme en rez-de-jardin et au calme absolu de 53 m² offrant une terrasse entourée de verdure de 60 m² (rare sur Rouen) sans vis-à-vis et 2 places de parkings en cour intérieure. Espace de vie lumineux de 34 m² avec de larges baies vitrées, salle de douche neuve (italienne), chambre de 14 m² avec grand Dressing et WC séparé. Autres atouts : DPE C, DV PVC, Volets Elec, Cave de rangement, Orientation S/O (ensoleillement), aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir (rénovation complète 2025) et toutes commodités à proximité immédiate ... Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 8€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 615426 )

140 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
36.00 m²

Vente Studio 2 pièces

Iad France - Nathan Sorel vous propose : [ROUEN HYPERCENTRE] Lot de 2 studios -- Très bonne rentabilité Idéal pour investisseur ou premier achat patrimonial ! Situé rue Beauvoisine, au cOEur du centre historique de Rouen (toutes commodités, transports et facultés accessibles à pied). Ce lot immobilier offre un taux d'occupation optimal et une rentabilité immédiate. Caractéristiques des biens : - Surface totale : 36,39 m² (18,24 m² et 18,15 m²) situés au rez-de-chaussée d'un immeuble à colombage. - Studio 1 (18,24 m²) : Lumineux, donnant sur rue. Actuellement loué 480 ¤ / mois. - Studio 2 (18,15 m²) : Au calme, éclairé par Velux sur cuisine. Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 450 ¤ / mois. - Studios meublés - DPE : C (très bon classement énergétique pour le centre historique). Copropriété & Travaux : - Aucun travaux à prévoir : La réhabilitation complète de la toiture ainsi que le ravalement de la façade à colombages typique sont en cours d'achèvement et entièrement payés par le vendeur. Chiffres clés de l'investissement : - Prix de vente : 140 000 ¤ - Loyers potentiels : 930 ¤ / mois (11 160 ¤ / an) - Rendement brut : 7,97 % - Rendement net global (frais d'acte et charges inclus) : 5,55 % Contactez-moi pour plus d'informations ! - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.07¤ par mois (soit 1872.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1872.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823258)

315 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : EN EXCLUSIVITE - T4 lumineux avec balcon, box et cave Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et confortable, dans un secteur recherché de Rouen ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un agréable double séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses fenêtres et un balcon confortable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d'une arrière-cuisine avec buanderie, un vrai plus au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bains rénovée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux rangements sont également présents dans l'entrée et le couloir, permettant une organisation optimale. Et parce que le confort ne s'arrête pas à l'appartement, vous bénéficiez également d'un box fermé pour le stationnement et d'une grande cave d'environ 15 m². Le quotidien est particulièrement pratique : la gare de Rouen est accessible en environ 15 minutes à pied, la place Cauchoise en moins de 10 minutes, et l'école Saint-Jean-Baptiste de La Salle se trouve au pied de la résidence. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants complètent l'ensemble. Ses vrais atouts : luminosité, beaux volumes, balcon, stationnement privatif, nombreux rangements et une localisation recherchée sur le secteur de Rouen Saint-Gervais. Un appartement complet, confortable et facile à vivre. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.73¤ par mois (soit 1460.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1460.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818680)

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