Appartement Rouen (76000)

APPARTEMENT T3 PROCHE CHU

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente un appartement T3 de 80m2 dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité du CHU de ROUEN. L'appartement se situant au premier étage se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée flambant neuve, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de cloisonner le séjour pour créer une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un espace de stockage privatif dans la cave et d'une place de parking en sous-sol. Vous disposerez également d'un ascenseur et d'un local vélo sécurisé. Cette résidence, entourée d'espaces verts, vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Les + : -balcon exposé sud -place de parking intérieure -environnement calme et verdoyant -copropriété entretenue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1966
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage