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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Rouen (76000)"

395 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
2 chambres
126.00 m²

Appartement - 126m² - Rouen

Votre agence 123webimmo vous présente : ROUEN RIVE DROITE ? PARC SAINT-ANDRÉ ? APPARTEMENT 126 m² AVEC TERRASSE DE 60 m² Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur de la résidence Parc Saint-André découvrez ce très bel appartement de 126 m², idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare de Rouen Rive Droite soit environ 5 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement. L'entrée dessert un vestibule avec WC, une belle cuisine indépendante et lumineuse de 12 m², ainsi qu'une remarquable pièce de vie de 63 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger. Organisée autour d'un agréable demi-niveau, cette pièce bénéficie d'un charme particulier avec une belle sensation de volume et de hauteur. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre salle de douche. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Les deux chambres disposent également d'un accès à un balcon apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage boxé de 15 m² ainsi que d'une cave La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien, offrant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est électrique et individuel, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces vert ainsi que les prestations décrites au dessus. Son emplacement constitue un véritable atout : situé au bas du quartier Saint-André, vous profitez d'un accès rapide à pied à la gare de Rouen Rive Droite, aux commerces et aux établissements scolaires, notamment l'école Saint-Dominique et le lycée Les Tourelles. Un appartement rare par ses volumes, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 5312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28096_34022597)

117 500 € - Vente - Appartement Rouen

studio
24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen rue de Buffon / avenue Flaubert - Studio entièrement rénové de 28 m² au sol, avec mezzanine Ce charmant studio offre confort et praticité, dans un style chaleureux grâce à ses inserts en bois clair ajouré et son sol façon parquet. Il s'articule autour d'un séjour ouvert avec cuisine intégrée et d'une petite pièce discrète à l'arrière permettant d'accéder à la mezzanine. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble avec vasque et d'un wc, le tout avec de belles faïences effet marbre. La cuisine est composée d'un plan de travail, de placards, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'emplacements pour l'électroménager. Dissimulée derrière un mur ajouré, une petite pièce pourra accueillir du stockage-rangement, elle permet d'accéder à la petite mezzanine par un escalier de meunier, avec possibilité d'installer un couchage d'appoint ou du rangement. Un bien plein de charme, totalement neuf, situé dans le centre-ville de Rouen entre la Préfecture, la Place du Vieux-Marché et Cauchoise, profitant des transports en commun en proximité. Beaucoup d'atouts en premier achat de résidence principale ou investissement locatif avec une très forte demande locale. Porte sécurisée - Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges - Fenêtre avec volet roulant occultant Charges faibles et taxe foncière modérée Surfaces : 24,62 m² Loi Carrez 28 m² au sol avec la mezzanine accessible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112¤ par mois (soit 1344 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023340)

126 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Rouen – Appartement 43m² rez-de-jardin | Meublé | LCD | Parking | 126 000€

Idéal investisseur, cet appartement de 43m² en rez-de-jardin est actuellement exploité en location courte durée et vendu entièrement meublé, prêt à générer des revenus dès la première nuit. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants et d'un espace de rangement. Le parquet clair, les rideaux teal et la décoration soignée confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse, particulièrement appréciée des voyageurs. Points forts : Vendu meublé et équipé, exploitable immédiatement Rez-de-jardin calme et lumineux Place de parking extérieure incluse Fenêtres et volets roulants neufs récemment remplacés Charges complètes (chauffage + eau chaude inclus) : 2 782€/an Taxe foncière : 963€/an Travaux copropriété à venir : La copropriété étudie le remplacement du système de chauffage collectif, une amélioration qui permettrait un gain significatif sur le DPE. Quote-part estimée pour ce lot : ~2 500€. Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 120 000€ | Prix FAI : 126 000€ RSAC : 834 278 210 | Carte professionnelle CPI : 7602 2025 000 000 001

130 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sarah ROUET vous propose : IDÉAL ÉTUDIANT, JEUNE ACTIF ou INVESTISSEUR Situé rue du Renard, au pied du TEOR, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'un bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu, il offre tout le charme de l'ancien avec une EXPO SUD et superbe une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée en 2020 et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement et / ou une cave en plus. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée à faibles charges. Fort potentiel d'optimisation : avec quelques travaux d'aménagement, cet appartement peut être transformé en T3 avec deux chambres indépendantes et une pièce de vie commune, offrant une excellente opportunité de colocation dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 900 ¤ de loyers hors charges par mois (estimation non contractuelle). À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.92¤ par mois (soit 815 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 815 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001487)

150 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

À Vendre : Spacieux T3 Coup de Coeur – Rouen Centre (Rive Gauche) avec Parking et Cave

Idéalement situé en plein coeur de la Rive Gauche de Rouen, profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec stationnement privé. Ce bel appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et un agencement optimal, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. Dès la porte franchie, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un coin buanderie attenant vient compléter cet espace pour un maximum de praticité au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée et de WC séparés. Pour votre plus grand confort, ce bien est complété par des annexes très recherchées en centre-ville : une cave privative offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une place de parking sécurisée au sein même de la résidence. Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié : Rouen centre, Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Agencement idéal : Belle entrée, séjour spacieux et coin nuit séparé. Prêt à vivre : Cuisine équipée et coin buanderie très pratique. Confort et Sécurité : Une place de parking dans la résidence. Rangement supplémentaire : Une cave privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DAGUZAN, Tél. : 06 03 93 43 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 130 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000462)

249 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

T3 de caractère Rouen Hôtel de Ville

Pénates Immobilier vous présente ce bien situé à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la rue des Carmes, dans un environnement recherché du centre-ville de Rouen, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un calme appréciable grâce à sa situation en cour intérieure, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement, en excellent état général, propose une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, spacieuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace constitue le coeur du logement, idéal pour un usage quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions dont une avec WC, offrant de bonnes capacités d'aménagement. Une salle de douche avec WC complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire. En complément, ce bien se distingue par un espace rare en centre-ville : une cave voûtée aménagée d'environ 30 m², accessible directement depuis l'appartement. Actuellement utilisée en espace bien-être avec jacuzzi et hammam, elle constitue un véritable atout et peut aisément être repensée selon les besoins (salle de sport, bureau, espace loisirs ou stockage). Cet espace est sain et représente une surface utile supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de stationnement sécurisée, située à proximité immédiate dans une cour intérieure, est proposée en supplément au prix de 23 000 €. Charges de copropriété : 463€/ trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le syndic professionnel. TF : 1180€/ an Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

169 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Rouen secteur prefecture / faculte de droit

ROUEN SECTEUR PREFECTURE / FACULTE DE DROIT / PARKING PRIVATIF EXTERIEUR Appartement de type 3 d'une superficie de 68 m² située au 1er étage dans une petite résidence de 6 lots L'appartement comprend : -Une entrée distribuant l'ensemble de l'appartement -Une cuisine aménagée et équipée -Une salle de bains avec douche et wc -Deux grandes chambres dont une avec dressing coulisant -Parking privatif extérieur Performances énergétiques DPE : E 309 kwh / m2 / an GES : D 68 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 EUR et 2550 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 169 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreurs comprenant Honoraires de 5,63%- Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 * 38 * 81 * 35 * 85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier. com. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90246_33999731)

169 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

ROUEN SECTEUR PREFECTURE / FACULTE DE DROIT

ROUEN SECTEUR PREFECTURE / FACULTE DE DROIT / PARKING PRIVATIF EXTERIEUR Appartement de type 3 d'une superficie de 68m2 située au 1er étage dans une petite résidence de 6 lots L'appartement comprend : -Une entrée distribuant l'ensemble de l'appartement -Une cuisine aménagée et équipée -Une salle de bains avec douche et wc -Deux grandes chambres dont une avec dressing coulisant -Parking privatif extérieur Performances énergétiques DPE : E 309 kwh/m2/an GES : D 68 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 EUR et 2550 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 169 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreurs comprenant Honoraires de 5,63%- Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 **38 **81 **35 **85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.

166 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

RARE A ROUEN SECTEUR CATHEDRALE ! VUE SUR SEINE ET CATHEDRALE APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX T3 ! SEJOUR 20 M2 ❤️

A SAISIR ! Appartement T3 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une petite copropriété comprenant : Une grande entée desservant un séjour -salon lumineux de 20m² avec balcon, cuisine équipée avec également un balcon, salle de bains, W.C. indépendant, deux chambres , de nombreux placards intégrés. L'appartement est équipé de volet roulant et d'une cave. Les +++++++ Vue Seine et vue Cathédrale. Appartement traversant très lumineux, Vue dégagée , Nombreuses places de parking a proximité BUS : 27;33,F1, F2, T1 TER ET METRO Charges de copropriété : 280€ par mois (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux. Pour plus d'informations contactez MARYLINE au 07 84 56 20 94 POUR INFORMATION : L'IA à été utilisé pour enlever quelques meubles . Cette annonce référence 349291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 166 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Docks,au calme du bruit,parking

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que magasins et transports en commun, ses environs regorgent de points d'intérêt pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au dernier étage, ce bien vous propose un espace extérieur sous la forme d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, une place de parking privative est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule en toute saison. D'une surface habitable de 70 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec salon attenant, ainsi que de deux chambres offrant tout le confort nécessaire. L'agencement fonctionnel et l'année de construction récente (2015) sont des atouts supplémentaires pour ce bien aux caractéristiques attrayantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 2072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995337)

109 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
33.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Virginie Rault vous propose : ROUEN - A DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-MARC - APPARTEMENT RENOVE VENDU LOUE AVEC CAVE ET PARKING Idéalement situé, à proximité immédiate de la très prisée place Saint-Marc, découvrez cet appartement de 33 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement refait en 2026, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un agencement particulièrement agréable. L'entrée dessert un espace de rangement avec placard ainsi qu'une salle de bain. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie réunissant séjour et salon, ouverte sur un coin cuisine, créant un espace convivial et facile à vivre. Un véritable atout vient compléter cet espace : une vue agréable sur un toit végétalisé, avec la possibilité d'y installer une petite table et chaises afin de profiter pleinement de cet environnement extérieur, dans un cadre calme et urbain. Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur de Rouen. Vendu loué, cet appartement constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché, proches des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Investissement locatif - rentabilité brute d'environ 5,9 % frais d'acquisition inclus. L'emplacement est un véritable point fort, la place Saint-Marc et ses commerces sont accessibles à pied, de plus le secteur bénéficie d'une importante offre d'établissements scolaires et d'enseignements supérieur. Le Campus Saint-Marc, Pigier, Sup-Véto ou encore les classes préparatoires aux études de santé se trouvent à proximité immédiate. La gare de Rouen-Rive-droite se situe à environ 1,4km, et le CHU Charles-Nicolle est également accessible depuis le quartier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.75¤ par mois (soit 789 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 789 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988732)

100 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

ROUEN Droite - Appartement à vendre 2 pièces (76)

** SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE ** Un appartement 2 pièces dans une jolie maison de maître ! Venez découvrir cet agréable appartement rénové situé au 1er étage d'une maison de maître divisée en seulement 3 logements, avec un appartement par étage. Une petite copropriété à taille humaine, avec de très faibles charges (255€/an) et une façade récemment rénovée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort : chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques et VMC. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Côté emplacement, vous êtes à proximité immédiate des MIN, des Docks et de l'A150, et à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt Mont-Riboudet, idéal pour rejoindre facilement le centre de Rouen et les principaux axes routiers. Un parking gratuit est situé à 2 pas de la maison. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur pratique. Cet appartement était loué 550€/mois. Une visite ? Appelez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité des parties communes et Assurances) : 255€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.972201

449 000 € - Vente - Appartement Rouen

7 pièces
2 chambres
153.00 m²

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Charmant appartement ancien, avec parquet et cheminées, au calme Quartier entre Vieux-Marché / rue Lecanuet Ce très bel appartement dispose de tous les attributs le rendant particulièrement charmant : de jolis parquets en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond, ses 4 cheminées en marbre, traversant Nord / Sud et des espaces généreux, que ce soit pour les pièces de vie avec sa salle à manger, son salon, ou sa chambre parentale. Descriptif : - entrée indépendante - salle à manger - coin cuisine avec bar haut - rangements - électroménager - grand séjour traversant - salon cosy - 2 chambres - 2 salles d'eau, dont 1 avec wc - wc indépendant - 1 espace buanderie ou bureau - Possibilité de créer une 3é chambre Un bien de charme qui ne laisse pas insensible. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtre de haute qualité à double-vitrage, nouvelle salle d'eau avec douche - wc - vasque - cuisine moderne - éléments de décoration tels que les papiers peints - chaudière au gaz performante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981872)

194 650 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Appartement - 71.16m² - Rouen

Votre agence 123webimmo vous présente : Rouen - île Lacroix. Appartement lumineux de 71,16 m² (loi Carrez) avec ascenseur situé dans une résidence soignée construite en 1978. Au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages exposé Sud / Est, il comprend : entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée, cellier, séjour salon de 25 m², salle de bain, WC séparé, ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également de deux balcons de 6 et 4 m², d'une cave, d'un garage et de la présence d'un gardien dans la copropriété. A noter : la vue dégagée et le calme dans une résidence bien entretenue. Le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelle de 3427 EUR (dont 235 euros de fonds de travaux), comprenant également l'eau froide et chaude. A noter : DPE et GES en C / Garage en sous-sol. Les taxes foncières annuelle s'élèvent à 1893 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 3427 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28096_33982638)

120 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
1 chambre
40.00 m²

Appartement - 40m² - Rouen

Votre agence 123webimmo vous présente : ROUEN RIVE DROITE ? T1 ESPRIT LOFT ? VENDU LOUÉ Entre la gare et la place Cauchoise, au sein de la copropriété « Le Clos Saint-André » découvrez cet appartement T1 de 40 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme. Un appartement au caractère unique Cet appartement séduit immédiatement par son esprit loft et son architecture d'inspiration industrielle La conception de la résidence a volontairement repris les codes des anciens bâtiments de production : larges baies vitrées façon verrière d'atelier, structures métalliques apparentes et organisation en sheds, ces fameuses toitures en dents de scie caractéristiques de l'architecture industrielle. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 26,21 m², bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'un mur en briques qui apporte beaucoup de cachet et de personnalité. Il comprend également une chambre avec penderie et une salle de douche. Un investissement locatif déjà en place L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place. Loyer mensuel : 690 ¤ charges comprises Loyer hors charges : 630 ¤ Chauffage : électrique DPE : E L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement locatif avec locataire en place, sans période de recherche de locataire à prévoir. Son emplacement, entre la gare de Rouen Rive Droite et la place Cauchoise, permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Un bien atypique, avec une véritable identité architecturale, qui conjugue cachet industriel et emplacement central. Rouen Rive Droite ? entre Gare et Place Cauchoise 40 m² Rez-de-chaussée sur cour Esprit loft / architecture industrielle Salle de douche Chauffage électrique DPE : E Vendu loué 630 ¤ HC / 690 ¤ CC par mois Un appartement atypique et plein de caractère, vendu loué, offrant une rentabilité brute de 6,3 % et un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 930 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28096_33881564)

238 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Croix de Pierre - Saint-Hilaire - Grand Appartement T3 avec vue dégagée Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme, cet appartement offre de belles prestations au coeur d'un quartier dynamique et agréable. L'appartement se compose ainsi : - Grande entrée - Séjour double avec une cloison au centre, permettant si besoin de créer une 3é chambre, ou de tout ouvrir - Belle vue dégagée sur le quartier - Cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour - 2 chambres, dont 1 avec placards - Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un meuble, sèche-serviette - Wc indépendant Chauffage individuel - sols en parquet L'appartement dispose de 3 petites caves privatives Achat optionnel d'un stationnement Vivre en coeur de ville présente des avantages indéniables : faire ses courses à pieds, emmener les enfants à l'école, accéder à l'hyper-centre en quelques minutes. Cet appartement offre tout cela, légèrement à l'écart du tumulte urbain. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127¤ par mois (soit 1524 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 1524 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873883)

119 500 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen proche quartier Hôtel de Ville - Saint-Nicaise : Appartement T2 au 1er étage, plus un bureau déporté en face - cave Ce T2 de charme est situé au 1er étage d'un petit immeuble recouvert d'ardoises foncées. Au coeur d'un quartier calme et agréable, au-dessus des quartiers St-Marc et Hôtel de Ville, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une petite pièce de 8 m² sur le palier d'en face, pouvant servir de bureau ou pièce de rangement. Avec sa teinte blanche, ses habillages bois, ses poutres peintes et son sol façon parquet, il dévoile son charme typiquement rouennais. Après une période de location, cet appartement est désormais disponible à la vente. Investisseurs : 700 euros de loyer par mois - belle rentabilité et forte demande locative Acquéreurs : un premier achat simple dans le centre de Rouen Prévoir petits rafraichissements Le plus : ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une grande pièce de vie agréable avec ses 3 fenêtres La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873928)

229 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Dans un quartier recherché de Rouen, à proximité de la gare et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 72,4 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour-salon de 30 m² avec accès à un balcon exposé sud-est, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un droit d'accès aux stationnements libres de la résidence. Les + : - Appartement rénové : électricité, double vitrage, cuisine - Belle vue dégagée - Bel espace de vie de 30 m² - 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3e - Balcon exposé sud-est - Cave et stationnement libre - Résidence avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.6¤ par mois (soit 2323.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 2323.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875742)

179 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Appartement proche place Cauchoise, au calme

En centre ville de Rouen, proche des commerces, des transports avec le TEOR 4 devant l'immeuble, tout en étant au calme, vous serez séduit par cet appartement T3 de 78 m², rénové, avec de nombreux rangements. Cosy et chaleureux, à quelques minutes à pied de la place du vieux marché et de la rue du gros horloge, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en fond de cour et est exposé sud, sur une rue calme. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée (lave-vaisselle et four encastrés) fonctionnelle et récemment rénovée. Vous arrivez ensuite dans un salon d'environ 19 m², décoré avec goût, doté lui aussi d'un placard. Côté nuit, un large dégagement d'environ 9 m², qui peut servir de bureau, dessert un cellier, offrant du rangement supplémentaire, 2 grandes chambres d'environ 14 m² chacune et la salle d'eau, elle aussi récemment rénovée, avec WC et emplacement machine à laver. Le chauffage et la production d'eau chaude, individuels, sont assurés par une chaudière récente. Les fenêtres, en PVC double vitrage, procurent un confort thermique. Taxe foncière : 953 euros (2026) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875012)

143 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Rouen centre – quartier du robec

Situé en plein CENTRE-VILLE DE ROUEN, dans le quartier du ROBEC, cet appartement duplex de 48 m² Carrez développe 64 m² au sol. Au 2e et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble en colombages, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition PLEIN SUD et à sa configuration TRAVERSANTE. Le premier niveau accueille une pièce de vie avec CHEMINÉE INSERT qui offre une ambiance chaleureuse, ouverte sur une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un WC indépendant. À l'étage, une CHAMBRE complète l'appartement. L'immeuble est situé à proximité immédiate des COMMERCES, des transports et des écoles, avec tout le centre-ville accessible à pied. Un appartement qui peut convenir aussi bien à un PREMIER ACHAT qu'à un INVESTISSEMENT LOCATIF, avec une configuration duplex et une surface au sol supérieure à la surface Carrez. Un bien situé au coeur de Rouen, dans un immeuble au CHARME ROUENNAIS, avec le confort d'un dernier étage et une belle exposition SUD. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 06 70 41 41 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518766076.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875175)

119 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Appartement T2 56m2 Rouen

Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 56 m², situé au 3ème étage dans le centre ville de Rouen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et un coin repas, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 14 m² avec rangements et d'une salle de bains. Un cellier de 5 m², situé au même étage que l'appartement, vient compléter le bien. Un vrai plus pour disposer d'un espace de stockage facilement accessible au quotidien. Les travaux d'étanchéité de la copropriété ont été récemment achevés et sont déjà payés. La copropriété est gérée par le syndic Oxia. Taxe foncière : 1 500 € par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin. Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 863 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

75 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
18.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Studio 18 m² - Rouen Hypercentre (quartier Beauvoisine) iad France - Nathan Sorel vous propose : Studio meublé de 18,24 m² - Emplacement recherché au cOEur du centre historique de Rouen. Idéal pour un premier investissement locatif ! Situé quartier Beauvoisine, au rez-de-chaussée d'un immeuble à colombages typique, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare, des lignes de TEOR et des universités. Caractéristiques du bien : - Surface : 18,24 m² Carrez. - Pièce de vie lumineuse. - Coin cuisine équipé et aménagé. - Salle d'eau avec WC. - Vendus meublé. - DPE : Classe C (très bon classement énergétique pour le centre historique). Copropriété & Travaux : - Aucun travaux à prévoir : Réhabilitation complète de la toiture et ravalement de la façade en cours d'achèvement, entièrement payés par le vendeur. Côté investissement : - Actuellement loué : 480 ¤ / mois CC. - Taux d'occupation optimal grâce à la forte demande du secteur. Une belle opportunité locative clef en main au centre-ville de Rouen. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870505)

79 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

À vendre – T2 avec stationnement et cave – Rouen

Un appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale Situé à Rouen, au sein d'une copropriété, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et bénéficie de prestations complémentaires appréciables. Composition du bien: Une pièce de vie avec salon ouvert Une cuisine équipée Une chambre Une place de stationnement privative en sous-sol Une cave d'environ 4 m² Le bien est actuellement loué et occupé. Pour un investisseur : possibilité de conserver la locataire en place, qui souhaite rester dans le logement et poursuivre le règlement du loyer, selon les conditions du bail. Pour un acquéreur souhaitant occuper le logement : le bail arrive à échéance le 20 novembre, sous réserve du respect des dispositions légales applicables. Prix de vente : 79 000 € Un bien offrant ainsi deux possibilités de projet, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une future acquisition en vue d'une occupation personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf.971456

105 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
32.00 m²

Rouen prox vieux-marche appartement type 1 bis

Appartement proximité Préfecture - Place du vieux marché Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété au calme et sur cour privative Il se compose d'une pièce de vie salon / séjour, orientée sud-ouest, baignée de lumière toute la journée. La cuisine, semi-équipée, est ouverte sur cet espace de vie. L'espace nuit dispose d'un dressing intégré. La salle de bains comprend une baignoire, un WC ainsi qu'un sèche-serviette. Le logement est déjà équipé de la fibre optique. Une place de parking extérieur peut également être acquise en supplément. Performances énergétiques DPE : D 243 kwh / m2 / an GES : B 9 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1100 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 105 000 EUR FAI Honoraires charge vendeurs - Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 * 38 * 81 * 35 * 85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier. com. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_33856199)

129 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Rouen - appartement t2 - proximite gare rive droite

ROUEN PROCHE GARE RIVE DROITE / PLACE DU VIEUX-MARCHE CHARME DE L'ANCIEN & BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND Situé au 2eme étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce lumineux appartement de 39,00 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les points forts du bien : Belle pièce de vie exposée Sud, offrant une luminosité optimale, avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre séparée, Salle de bains avec baignoire. WC indépendant. Local commun pour vélos, divers Performances énergétiques : DPE : D (190 kWh / m2 / an) GES : B (5 kg CO2 / m2 / an) Estimation des dépenses annuelles : entre 524 EUR et 708 EUR (indices 2021-2023). Prix : 129 000 EUR FAI (soit 120 000 EUR hors honoraires 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques. gouv. fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier. com .Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_90246_33770743)

105 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
32.30 m²

ROUEN PROX VIEUX-MARCHE APPARTEMENT TYPE 1 BIS

Appartement proximité Préfecture - Place du vieux marché Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété au calme et sur cour privative Il se compose d'une pièce de vie salon/séjour, orientée sud-ouest, baignée de lumière toute la journée. La cuisine, semi-équipée, est ouverte sur cet espace de vie. L'espace nuit dispose d'un dressing intégré. La salle de bains comprend une baignoire, un WC ainsi qu'un sèche-serviette. Le logement est déjà équipé de la fibre optique. Une place de parking extérieur peut également être acquise en supplément. Performances énergétiques DPE : D 243 kwh/m2/an GES : B 9 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1100 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix 105 000 EUR FAI Honoraires charge vendeurs - Contact Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 **38 **81 **35 **85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.

66 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
19.00 m²

ROUEN CENTRE – HÔTEL DE VILLE – STUDIO VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE + DE 8 %

Rouen - À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville de Rouen, de ses jardins et du Lycée Corneille, découvrez ce studio de 19,42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin intérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cheminée, apportant du cachet à l'ensemble, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un placard de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, transports et centre historique de Rouen sont rapidement accessibles. UN INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLE Le bien est vendu occupé, avec un locataire déjà en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Avec une rentabilité brute supérieure à 8 %, ce studio constitue une opportunité particulièrement intéressante pour réaliser un premier investissement locatif ou compléter un patrimoine immobilier existant. Les atouts : • Rouen centre – secteur Hôtel de Ville / Lycée Corneille • Studio de 19,42 m² • Rez-de-chaussée avec vue sur jardin • Pièce de vie avec cheminée • Cuisine aménagée • Placard • Chauffage collectif • Locataire en place • Rentabilité brute supérieure à 8 % • Investissement locatif immédiatement opérationnel Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel partiel, destiné à vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement du logement. Les caractéristiques et volumes du bien ne sont pas modifiés. Une petite surface bien située, déjà louée et offrant une rentabilité attractive : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires concernant le bien, sa situation locative et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(générales, chauffage, eau chaude, eau froide) : 1603€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.971310

77 900 € - Vente - Appartement Rouen

studio
20.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Yann Bedouet vous propose : ROUEN - VIEUX MARCHÉ - STUDIO 20 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Au cOEur du centre historique de Rouen, découvrez ce charmant studio de 20 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, avec une vue directe sur la célèbre Place du Vieux-Marché. Exposé à l'Est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale et offre une organisation fonctionnelle avec cuisine séparée et salle de bains. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif : l'appartement est actuellement loué, permettant ainsi de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces à quelques mètres, écoles, lycées, facultés et transports accessibles à pied. Le secteur du Vieux-Marché, très recherché et particulièrement fréquenté, offre également un potentiel intéressant pour une évolution future vers de la location meublée ou de courte durée, (Type airbnb) sous réserve de la réglementation applicable. Un emplacement privilégié et un format recherché qui en font une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine au cOEur de Rouen. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852015)

214 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Rouen - appartement 3 chambres -secteur place saint-marc

ROUEN PLACE SAINT-MARC / APPARTEMENT 4 PIÈCES 3 CHAMBRES GARAGE PRIVATIF À proximité immédiate de la Place Saint-Marc, découvrez cet appartement familial possible colocation (3 chambres) prox fac de médecine, d'une surface habitable de 83,27 m², bénéficiant d'un garage privatif fermé et d'une cave. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable des espaces : Une entrée permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement; Un séjour, véritable pièce de vie de l'appartement superficie 26,01 m²; Une cuisine indépendante superficie, complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire; Un dégagement avec rangements, particulièrement pratique au quotidien; Trois chambres (superficie : 7,97 m² / 10,51 m² / 11,07 m²), permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins; Une salle de bains équipée d'une douche; Un WC indépendant. L'appartement est également vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé et privatif, un équipement particulièrement recherché dans ce secteur de Rouen. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans le secteur Place Saint-Marc, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain privilégié, à proximité des commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Sa situation permet également de rejoindre facilement le centre historique de Rouen, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du quartier. LES ATOUTS - 83,27 m² - 4 pièces - 3 chambres - Cuisine indépendante + cellier - Nombreux rangements - Cave - Garage privatif fermé - Secteur Place Saint-Marc - Proximité des commerces et transports Un appartement offrant une configuration familiale recherchée, auquel s'ajoute l'avantage particulièrement appréciable d'un garage fermé privatif. Performances énergétiques : DPE : F 344 kWh / m2 / an GES : F 93 kg CO ?/ m2 / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 560 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix : 214 000 EUR FAI Soit 205 000 EUR hors honoraires Honoraires de 4,39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial ? 06 38 81 35 85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques. gouv. fr Découvrez l'ensemble de nos biens sur : gin-immobilier. com .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1114 euros. Honoraires : 4.39 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_90246_33850427)

168 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
50.00 m²

T3 50 m2 meublé Rouen droite

A proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, CHU et de la fac de médecine, beau T3 de 50 m2 au 3 ème étage sur cours. Composé d'une entrée, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Lumineux et traversant Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 50 €

69 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
15.00 m²

Studio 15 m2 vendu loué

Secteur St Nicaise, studio de 15 m2 vendu loué. Situé au premier étage sur cours, il se compose d'une entrée avec cuisine, pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Menuiserie double vitrage avec volets roulant. Actuellement loué 370 charges comprise dont 15 € de charges. Possibilité d'augmenter le loyer au départ du locataire pour le louer en meublé ou en locations courte durée. DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

146 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
40.00 m²

T2 40 m2 meublé Saint Marc

A proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, CHU et de la fac de médecine, beau T2 de 40 m2 au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Lumineux et traversant Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 40 €

115 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
28.00 m²

T1 meublé Rouen droite

T1 meublé 28 m2 Rouen St Marc A proximité de la place Saint Marc, du CHU et de la fac de médecine, beau T1 de 28 m2 au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Belle copropriété Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 40 €

90 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
25.00 m²

Studio 25 m2 + cave vendu loué St Nicaise

Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Grand studio de 25 m2 en rez de chaussée + grande cave voutée. Composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Belle cave voutée en excellente état ! Vendu loué 465€ charges comprises dont 15€ de charges Cours communes avec emplacement de vélo Idéal investisseur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480€

79 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
20.00 m²

T1 Rouen St Gervais

Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen, découvrez cet appartement de 20 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement au goût du jour (voir photo de projection) et d'optimiser son potentiel locatif. Idéal investisseurs A propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40€

69 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
20.00 m²

T1 Rouen St Gervais vendu loué

Vendu loué. Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais Beau T1 de 16 m2 carez, 20 au sol situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en nu, 345€ charges comprises dont 25 € de charges. Idéal investisseurs. A propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40€

168 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
47.00 m²

Appartement T3 meublé Rouen St Marc

T3 47 m2 meublé Rouen droite A proximité immédiate de la place Saint Marc, des commerces, CHU et de la fac de médecine, beau T3 de 47 m2 au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Lumineux et traversant Belle prestation ! Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 50 €

75 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
19.00 m²

T1 19 m2 avec terrasse St Nicaise

Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. En rez de chaussée sur cours d'un immeuble ancien. T1 de 19 m2 donnant sur cours. Composé d'une entrée, WC séparé, pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine. Prévoir travaux. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif à aménager. Chauffage électrique. Fenêtre PVC double vitrage Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Idéal pour de la location courte durée ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480€

120 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
32.80 m²

T2 Rouen St Nicaise vendu loué

Vendu loué ! Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Au 1 er étage d'un immeuble ancien. T2 de 32 m2, composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué 545€ charges comprises dont 15€ de charges. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Lumineux - Locataires sérieux déjà en place Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Idéal investisseur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480€

99 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
26.00 m²

T2 26 m2 vendu loué

Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. T2 de 26 m2 au 2 ème étage d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique. Chaudière gaz neuve ! Vendu loué 580€ charges comprises dont 40€ de charges Les + de cet appartement : - Lumineux, orienté plein sud - Sur cours, au calme - Aucun travaux à prévoir DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

53 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
1 chambre
11.00 m²

Studio meublé Rouen hotel de ville

ROUEN CENTRE HISTORIQUE Local commercial de 11 m² situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien, au c?ur du centre historique de Rouen. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel constitue son principal atout, vous profiterez d'un environnement recherché, à deux pas de l'Hôtel de Ville, des jardins de l'Hôtel de Ville et de la célèbre rue Eau-de-Robec avec ses restaurants, terrasses et galeries d'art. Actuellement exploité en location courte durée, ce local représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement touristique de premier ordre. Revenu annuelle 2024 : 5600€ net Revenu annuelle 2025 : 5542 € net Excellente rentabilité : 10 % Prévoir rafraichissement. Les + du bien : ? Adresse recherchée en hypercentre ? Bel immeuble ancien de caractère ? Faibles charges de copropriété : 135 € / an ? Taxe foncière réduite : 115 € / an ? Forte attractivité locative Idéal investisseur

69 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
21.00 m²

T2 duplex St Nicaise

Dans le charmant et recherché secteur St Nicaise. Au deuxième étage d'un immeuble ancien. T2 en duplex de 21 m2 donnant sur cours. Composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre sous comble. Prévoir rénovation complète ! Loyer possible après rénovation : 550€ charges comprises Les + de cet appartement : - Son emplacement - Lumineux - Déficit foncier Copropriété avec cours commune et possibilité d'emplacement pour vélo. Photo de projection et vidéo disponible. Idéal investisseur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480€

110 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
28.00 m²

T1 meublé 28 m2 Rouen St Marc

A proximité de la place Saint Marc, du CHU et de la fac de médecine, beau T1 de 28 m2 en rez de chaussée sur cours. Composé d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage avec volets roulant. Les + de cet appartement : - Son emplacement - Vendu entièrement meublé - Belle copropriété Possibilité de parking en SUS. Idéal investisseur ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles mensuels : 40 €

79 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
14.00 m²

Studio 14 m2 + parking vendu loué

Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. Studio de 14 m2 en rez de chaussée sur cours d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, et une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie d'une terrasse privative et d'une place de parking extérieur. Chauffage électrique individuel Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électrique Vendu loué 445€ par mois dont 20€ de charges Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

99 000 € - Vente - Appartement Rouen

2 pièces
26.00 m²

T2 26 m2 Rouen préfecture

Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. Au 1 er étage sur cours d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électrique Le vendeur s'engage à changer la cuisine. Libre de locataire Possibilité de place de parking en sus. Les + de cet appartement : - Emplacement - Orientation, plein sud - DPE D Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

79 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
19.00 m²

T1 Rouen St Gervais

Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen, découvrez cet appartement de 19 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement au goût du jour (photo de projection) et d'optimiser son potentiel locatif. Idéal investisseurs A propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40€

48 500 € - Vente - Appartement Rouen

studio
10.00 m²

Studio 10 m2 vendu loué

Idéalement situé, à proximité de la fac de droit et du centre ville. Studio de 10 m2 en rez de chaussée sur cours d'un immeuble ancien en bon état. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, et une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie d'une terrasse privative à aménager et une dépendance. Nombreuses possibilités ! Chauffage électrique individuel Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électrique Vendu loué 330€ par mois dont 20€ de charges Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €

142 000 € - Vente - Appartement Rouen

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

T3 59 m2 Rouen droite

Entre la préfecture et la place du vieux marché. T3 de 59 m2 donnant sur cours situé au 1 er étage d'un bel immeuble ancien. Composé d'une entrée, couloir, une grande cuisine séparée, Une pièce de vie, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Menuiserie double vitrage (en bon état). Chaudière gaz (moins de 10 ans). Prévoir travaux d'aménagement intérieurs. Les + de cet appartement : - L'emplacement - Fonctionnel avec beaucoup de rangement - Faible charge de copropriété DPE E Idéal investisseur ou première acquisition A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges mensuelle : 50 €

64 000 € - Vente - Appartement Rouen

studio
14.00 m²

T1 avec terrasse Rouen St Gervais vendu loué

Vendu loué. Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais Beau studio avec courette de 14 m2 situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, coin cuisine, pièce de vie, mezzanine avec couchage? une salle d'eau avec WC et une courette. L'appartement est actuellement loué en nu, 355€ charges comprises dont 35 € de charges. Idéal investisseurs. A propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40€

214 000 € - Vente - Appartement Rouen

4 pièces
3 chambres
83.27 m²

ROUEN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES -SECTEUR PLACE SAINT-MARC

ROUEN PLACE SAINT-MARC / APPARTEMENT 4 PIÈCES 3 CHAMBRES GARAGE PRIVATIF À proximité immédiate de la Place Saint-Marc, découvrez cet appartement familial possible colocation (3 chambres) prox fac de médecine, d'une surface habitable de 83,27 m2, bénéficiant d'un garage privatif fermé et d'une cave. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec un potentiel idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable des espaces : Une entrée permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement ; Un séjour, véritable pièce de vie de l'appartement superficie 26,01m2 ; Une cuisine indépendante superficie, complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; Un dégagement avec rangements, particulièrement pratique au quotidien ; Trois chambres (superficie : 7,97m2 / 10,51m2 / 11,07m2), permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins ; Une salle de bains équipée d'une douche ; Un WC indépendant. L'appartement est également vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé et privatif, un équipement particulièrement recherché dans ce secteur de Rouen. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans le secteur Place Saint-Marc, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain privilégié, à proximité des commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Sa situation permet également de rejoindre facilement le centre historique de Rouen, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du quartier. LES ATOUTS - 83,27 m2 - 4 pièces - 3 chambres - Cuisine indépendante + cellier - Nombreux rangements - Cave - Garage privatif fermé - Secteur Place Saint-Marc - Proximité des commerces et transports Un appartement offrant une configuration familiale recherchée, auquel s'ajoute l'avantage particulièrement appréciable d'un garage fermé privatif. Performances énergétiques : DPE : F 344 kWh/m2/an GES : F 93 kg CO?/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 560 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix : 214 000 EUR FAI Soit 205 000 EUR hors honoraires Honoraires de 4,39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial ???? 06 38 81 35 85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez l'ensemble de nos biens sur : gin-immobilier.com

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