Appartement Rouen (76000)

ROUEN SECTEUR PREFECTURE / PLACE DU VIEUX-MARCHE / APPARTEME

Le cabinet G.I.N Immobilier vous propose à la vente, cet appartement de 5 pièces qui se trouve à environ 5 minutes à pied de la place du Vieux-Marché. Situé au 1er étage, le bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, d'une superficie de 123m2 Vous disposez de quatre chambres et une salle de bains entièrement rénové. Un vaste séjour / salle à manger très lumineux complète ce bien. Le quartier bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports en commun et du centre historique. Copropriété de 7 lots, dont 2 mis en vente Aucune procédure en cours Charges provisionnelles : 80 EUR/mois Performances énergétiques DPE : D 166 kWh/m2/an GES : D 30 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850EUR et 2550 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix : 299 000 EUR FAI (289 000 EUR net vendeur + 3.46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 / 06*38*81*35*85 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

• Appartement de 123.70 m²
• Construit en 1850
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave