Appartement Rouen (76000)

Studio vendu loué Rouen Centre

Pénates immobilier vous présente en exclusivité ce studio d'environ 18,5m2 situé en plein coeur de Rouen, Place du Vieux Marché. L'appartement est vendu avec un locataire déjà en place dans l'appartement, au loyer de 495€ / mois CC (400€ HC). Au deuxième étage d'un immeuble en colombages, l'appartement dispose d'une exposition plein sud. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. Situé à quelques mètres de la place du vieux marché, il est idéal pour un investissement locatif, en LMNP. Contactez Valentin pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517

• Appartement de 19.00 m²
• studio
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz collectif