Appartement Rouen (76100)

Rouen Rive Gauche – Studio meublé 30 m² – Idéal Investisseur – Rentabilité +7 %

Venez découvrir cet appartement de 30 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec wc. À seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé dans une résidence securisée sur la Rive Gauche de Rouen, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Le bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé entre 550 ¤ et 600 ¤ charges comprises, offrant une rentabilité nette supérieure à 7 %. Les + du bien : - Studio fonctionnel et meublé de 30 m² - Métro à 5 minutes à pied - Toutes les commodités accessibles à pied - Secteur à forte demande locative - Faibles vacances locatives - Pas de travaux à prévoir Que vous soyez investisseur confirmé ou primo-investisseur, ce bien constitue une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et son excellente rentabilité. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894419514.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 485 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657256)

En Exclusivité

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 2004
• studio
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Digicode