Appartement T3 duplex avec grande terrasse plein sud et garage à deux pas du village de Rousset

A découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 en duplex d'environ 70 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate du village de Rousset, accessible à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements pratiques, desservant des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une superbe terrasse de 38 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur agréable et ensoleillé.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bain.Ce bien est complété par un garage en rez-de-chaussée, apportant un réel confort au quotidien.Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, à proximité des commodités et du charme du village. A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 936 euros.

• Appartement de 69.62 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique