Appartement T3 duplex avec grande terrasse plein sud et garage à deux pas du village de Rousset

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 en duplex d'environ 70 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate du village de Rousset, accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements pratiques, desservant des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une superbe terrasse de 38 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur agréable et ensoleillé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bain. Ce bien est complété par un garage en rez-de-chaussée, apportant un réel confort au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, à proximité des commodités et du charme du village. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35696_33435334)

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur