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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Rueil Malmaison (92500)"

399 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cedric Normand vous propose : Coup de cOEur au centre de Rueil-Malmaison - T4 lumineux avec vue clocher, cave et parking ! Un cadre de vie idéal « tout à pied » Niché en plein cOEur du centre-ville de Rueil-Malmaison, à deux pas de l'église, vivez au rythme de la vie de quartier ! Commerces, terrasses, écoles et transports sont au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez la gare et La Défense en toute simplicité. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement traversant de 76 m² vous séduira dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Depuis le séjour, profitez d'une vue imprenable et apaisante sur le clocher. L'espace actuel offre : * Un séjour chaleureux de 20 m² * Une grande cuisine séparée de 8 m² * Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²) * Une troisième pièce baignée de lumière avec deux fenêtres, parfaite pour un bureau, du télétravail ou une chambre d'enfant * Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés * Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ? Le + Potentiel : Envie d'un grand espace de vie moderne ? Il est possible d'ouvrir les espaces pour créer un superbe double séjour de près de 30 m² ! Les annexes très recherchées en centre-ville : Une cave privative ainsi qu'une place de parking sécurisée dans la cour viennent compléter ce bien rare. En résumé : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, une formidable opportunité de façonner cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel ! ? Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer ce bien au calme et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 107014516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014724)

165 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

2 pièces
1 chambre
33.45 m²

RUEIL-MALMAISON – 2 PIÈCES 33,45 m² – BALCONS – VUE DÉGAGÉE – TRÈS LUMINEUX

Rueil-Malmaison, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 33,45 m², dans une petite copropriété située dans un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec WC, puis d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. La chambre, également très lumineuse, bénéficie elle aussi de son propre balcon. L'appartement est particulièrement agréable grâce à son absence totale de vis-à-vis, sa belle luminosité et sa jolie vue dégagée depuis le 4ᵉ étage. Les deux balcons apportent également un vrai plus au quotidien. Côté emplacement, vous bénéficiez d'une situation très pratique avec les lignes de bus 144 et 467 au pied de l'immeuble, ainsi que la proximité du parc Bernard Moteurs. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat, un jeune couple à la recherche de son premier appartement, que pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec deux balcons et une belle vue, à découvrir rapidement à Rueil-Malmaison. Cette annonce référence 349612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

2 pièces
1 chambre
48.92 m²

2 pièces de 49 m2 avec terrasse, parking et cave.

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique et spacieux 2 pièces de 48,92 m2 avec terrasse de 10 m2. Situé au premier étage avec ascenseur au sein de la recherchée résidence « Le Domaine de Beauharnais », à 8 minutes de l'hypercentre et de ses commerces. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon de 19,6 m2 s'ouvrant sur l'agréable terrasse de 10 m2. Une cuisine séparée. Une chambre de 10,5 m2 avec placard intégré, une salle de bains et des commodités séparées. Une place de parking en sous-sol et une cave incluses. Vous apprécierez particulièrement le calme, l'élégance de cette résidence arborée et l'adresse très proche du centre-ville. Double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Charges courantes de copropriété comprenant l'eau froide : environ 150 euros/mois. Année de construction : début 2000. Ravalement de 2 ans seulement. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
73.92 m²

3 Pièces Rueil - Domaine Joséphine

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement de 3 pièces, deux chambres, 74 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein du Domaine Joséphine. La pièce principale s'ouvre par de larges baies vitrées sur deux côtés, donnant sur un balcon/terrasse en angle orienté Sud et Ouest ; la cuisine, en partie équipée, donne à côté du séjour par une cloison non porteuse. Salle de bains et commodités séparées. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave. Cette résidence prisée de Rueil est bien sûr entièrement fermée. On aime les extérieurs de 22 m2, l'ensoleillement exceptionnel avec cette magnifique lumière Sud-Ouest sur le séjour de 28 m2, les vues verdoyantes et le geste architectural de cette élégante résidence. Toutes les pièces de vies sont revêtues de parquet massif. Très bon maillage de bus, commerces et services à deux pas, proximité immédiate de l'Ecole Charles Péguy, Lycée Richelieu, Passy Buzenval et Montessori à quelques minutes. DPE 'C' avec ce chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183417 : Rueil malmaison, secteur Buzenval, T4 terrasse d'environ 108 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Jardin - Construction Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - DPE réalisé le : 22/05/2026 - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3280 Euros/an (soit 273 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

540 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Rueil centre - Appartement rafraîchi 3 chambres, 98 m², cave et parking Au cOEur de Rueil-Malmaison, dans une élégante résidence en pierre de taille, découvrez cet appartement familial de 98 m² environ, au 2e étage sans ascenseur. Salle de bains neuve, parquet neuf et chambres repeintes : il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Exposé ouest avec une vue dégagée, il profite d'une très belle lumière l'après-midi. Le bien : L'entrée, avec un grand placard, dessert un séjour de 38 m² baigné de lumière, équipé de fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte est équipée, fonctionnelle et en bon état. Côté nuit, trois chambres de 12,5, 11,5 et 12,5 m² environ, dont deux donnent au calme sur le parc de la résidence. Un dressing, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. Les annexes : Une cave et une place de parking privative en sous-sol. Le quartier : Tous les commerces du centre-ville, le marché de la place Jean-Jaurès, les parcs et les écoles (école George-Sand, collège Jules-Verne) sont à quelques minutes à pied. Bus au pied de l'immeuble, RER A Rueil-Malmaison à 10 min à vélo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.33¤ par mois (soit 4492 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 364. Quote part annuelle(moyenne) : 4492 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999986)

550 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

Coup de coeur en centre ville

Rueil-Malmaison en plein coeur de ville, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. Venez visiter cette maison d'environ 118 m² (83 m² carrez) sur trois niveaux avec une cour. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine spacieuse équipée et aménagée pour vos repas en famille, un salon / salle à manger offrant un bel espace de vie et des toilettes. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et dressing. Les combles ont été aménagées en chambre avec salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous sol vous offre une belle cave voutée et un espace de stockage supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre prochain cocon familial. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894834175.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000283)

424 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
2 chambres
77.02 m²

JOLIE MAISON DE VILLE CENTRE VILLE RUEIL MAIS AU CALME.

TRES CHARMANT ET RARE, UN HAVRE DE PAIX SANS VIS A VIS EN PLEIN CENTRE DE RUEIL. Jolie maison de ville sur trois niveaux dans petite copro à deux pas du centre ville de RUEIL avec ses jolies rue pavées, toutes commodités, école commerce bus.( RER à 10 mn en bus). Grande pièce de vie, environ 30 m2 avec cuisine US, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Full éléctrique et dernière AG possibilité de passer en clim réversible DPE D PROBABLEMENT C EN CLIM REVERSIBLE. Concession parking EN LOCATION à deux pas avec deux places peu onéreuses.( 36 euros la place environ) ) A VOIR ABSOLUMENT ERIC 06 09 75 99 99

309 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Haut de Rueil, Quartier Buzenval. Face hippodrome de ST Clou

Haut de Rueil, quartier Buzenval. Proche centre commercial et face HOTEL RENAISSANCE ET Paris Golf et Country club. Bel appartement 3 pièces traversant, double exposition, sans à vis à vis, Est (vue Tour Eiffel) et Ouest, 3 ème étage avec ascenseur..Cuisine équipée, 2 belles chambres, 1 dressing et 1 cellier (garde manger). Ce Bien dispose d'une grande cave et de parkings gratuits de la résidence. LOCATAIRE EN RECHERCHE ACTIVE DONC BIEN BIENTOT VIDE DE TOUTE OCCUPATION.. Actuellement loué 1400 EUROS CC en non meublé , fin de bail dans 10 MOIS. Contact Privilégié: Eric Vignat 06 09 75 99 99

619 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
92.00 m²

T4EN ETAGE 35M2 DE TERRASSES PARKING

LIVRAISON IMMEDIATE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement d'exception de 4 pièces, exposé Ouest et en étage, 35m2 de terrasses, dressing, buanderie et une place de parking en sous sol en sus ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparés, buanderie, une suite parentale avec salle de bain, 35m2 de terrasse privative et sans vis à vis. Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

328 500 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Situé dans le quartier de la Plaine Gare à Rueil Malmaison, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 60 m² en rez-de-jardin, alliant confort et praticité. Au sein d'une résidence entretenue construite en 2010 et accessible aux PMR, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux donnant directement accès à un balcon et à votre jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Côté stationnement, le bien bénéficie de deux places de parking, un véritable atout dans le secteur. Les plus de cet appartement : - deux places de parking - une cave - un local vélo - un local poubelle Appartement confortable, pratique et idéalement situé, parfait pour un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995517)

659 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Rueil-Malmaison hyper centre . 128 m2 au sol (118,23 m2 Carr

Au dernier étage, un appartement familial lumineux et sans vis-à-vis, en plein coeur de Rueil-Malmaison. À proximité immédiate du théâtre, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement familial situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Calme et lumineux et bien isolé, il profite d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Ses volumes sous les toits lui apportent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. L'appartement s'organise autour d'un double séjour de 31,7 m² et d'une cuisine indépendante de 12,9 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave de 5,5 m² et d'une place de parking en sous-sol incluse dans le prix, directement accessible par l'ascenseur. Une seconde place attenante peut être acquise en option. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en restant connecté à Paris et La Défense : RER A à environ 17 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Surface au sol : 127,71 m² Surface Carrez : 118,23 m² Vous souhaitez vous projeter dans une nouvelle décoration ou repenser certains espaces ? Bubl Studio peut vous présenter des propositions d'aménagement en 3D et vous accompagner dans leur réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 5268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91834_33988797)

698 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
3 chambres
131.00 m²

Appart. familial 132 m2 Volumes, luminosité et fort potent

CLIMATISATION VOTÉE EN AG Visite virtuelle sur demande - Plan - Projets de décoration Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 132 m², offrant des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La climatisation a été votée en AG et peut être installée (sous réserve de commande des matériels et d'installation par l'acquéreur) L'appartement, traversant Est-Ouest, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 43,4 m² prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie pour un total de 16,4 m². L'espace nuit propose trois grandes chambres (environ 13,16 et 17 m²) avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, pouvant être réunies ou agrandies. Une quatrième chambre ou un bureau peut être facilement créée selon vos besoins. Une cave, une place de parking privée en sous-sol et l'accès aux places partagées de la résidence complètent ce bien. Un appartement à façonner selon vos envies Ce bien se distingue par sa structure particulièrement modulable, permettant d'envisager de nombreuses configurations : Déplacement de la cuisine pour une grande pièce de vie contemporaine Création d'une 4ème chambre ou d'un espace bureau Réorganisation complète des volumes Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie, aujourd'hui comme demain. Pour accompagner votre projection, plusieurs propositions d'aménagement seront présentées lors des visites par le pôle décoration de Bubl Studio, avec la possibilité d'un accompagnement clé en main, de la conception à la réalisation. Un cadre de vie recherché Vous bénéficierez d'un environnement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied : marché, commerces de bouche, écoles réputées, piscine, cinéma, théâtre, transports, (RER A à 15mn à pied, Vélib à 130 m), parc de l'amitié, vie de quartier. tout est accessible en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur Un appartement qui réunit les essentiels : surface, luminosité, emplacement et potentiel, dans un secteur où les opportunités de cette qualité restent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 7391 euros. Honoraires : 2.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 678 000 ¤. (gedeon_91834_33988801)

415 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

RUEIL-MALMAISON ARSENAL / PLATEAU 3 PIÈCES 70 M2 TERRA

Une terrasse généreuse, de la lumière et une agréable sensation de vivre dedans comme dehors... Au coeur du secteur Arsenal / Plateau, dans une résidence récente de standing construite en 2012, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce très agréable 3 pièces de plus de 70 m2, dont les volumes et l'ouverture sur l'extérieur constituent les véritables signatures. Dès l'entrée dans la pièce de vie, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'espace de réception de plus de 27 m2 s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 15 m2, véritable prolongement de l'appartement. Entourée de verdure et suffisamment généreuse pour accueillir un espace repas comme un salon extérieur, cette terrasse offre une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne semblent plus former qu'un seul espace. La pièce de vie se prolonge également par un espace bureau d'environ 5 m2, idéal pour télétravailler confortablement, aménager un coin nuit comme c'est le cas actuellement ou créer un espace supplémentaire selon ses envies. Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine a été intelligemment aménagée pour optimiser chaque mètre carré tout en se faisant discrète dans l'espace de réception. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs rangements. Parquet, nombreuses ouvertures sur la verdure, volumes agréables et excellent DPE C contribuent au confort de cet appartement facile à vivre. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. La localisation constitue enfin un véritable atout, au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que de la future gare Rueil Suresnes Mont-Valérien de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Résidence récente 2012 Ascenseur Terrasse 15 m2 Séjour de plus de 27 m2 Espace bureau Cuisine ouverte 2 chambres DPE C Cave Parking en sous-sol Grand Paris Express. Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un véritable extérieur à Rueil-Malmaison. La très jolie terrasse végétalisée mérite à elle seule que l'on pousse la porte !! Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Stéphanie - EIRL - NoRSAC: 801 479 700, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Rueil-Malmaison - Hauts de Rueil. Lumineux appartement familial de 95 m². Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine. D'une superficie de 95 m², il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie d'environ 31 m² accueille un vaste salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, formant un espace convivial et agréable pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11 à 14 m² dont l'une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement et rendent l'appartement aussi confortable que pratique au quotidien. Équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficiant d'un environnement calme, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfaitement adapté à une famille. Son emplacement constitue également un vrai atout : écoles publiques et privées, collèges et commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville de Rueil-Malmaison, les transports ainsi que les espaces verts, dont la forêt de Saint-Cucufa, se trouvent également à proximité. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982936)

698 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Valérie Alma vous propose : Bords de Seine La Malmaison- Appartement de 4 pièces, 3 chambres avec jardins et terrasse au sein d'une résidence de standing recherchée à 10 minutes à pied du centre ville. Alliant confort et praticité, cet appartement traversant à la triple exposition offre une distribution jour / nuit optimisée et toutes les pièces ouvrent sur un jardin. Entrée, salon / salle à manger de 29 m² avec trois grandes baies vitrées, pour une belle entrée de lumière naturelle (orientation sud et ouest), cuisine séparée par une verrière atelier, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec placard, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, salle de bain avec WC, et un WC indépendant. Deux jardins (160 m²) entourent l'appartement, vrai cocon de verdure bien appréciable pour la détente et les jeux d'enfants. La résidence est parfaitement sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'un local vélo et de nombreux espaces verts ainsi que d'une aire de jeux. Une cave et deux places de stationnement, avec borne électrique, en sous-sol. Très bonne carte scolaire publique primaire et collège de La Malmaison. Les commerces du quartier sont au pied de l'immeuble ainsi que le bus 258 reliant La Défense à St germain en Laye et la ligne 27 directe pour la Gare RER A de Rueil Malmaison. Je vous attends avec plaisir pour découvrir ce joli bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33¤ par mois (soit 2920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 2920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983172)

686 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
102.00 m²

T5 EN ÉTAGE AVEC TERRASSE | RUEIL-MALMAISON À PROXIMITÉ DE LA FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS | POSSIBILITÉ DE PARKING EN SUS

Superbe T5 familial de 102,57 m² habitables, agrémenté d'une terrasse privative de 5,78 m². Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. LIVRAISON IMMEDIATE. L'agencement comprend une entrée de 4,36 m², un vaste espace de vie séjour avec cuisine de 34,41 m² ouvrant sur la terrasse, 4 chambres confortables (14,07 m², 12,42 m², 10,06 m² et 10,05 m²), une salle de bains de 4,95 m², une salle d'eau de 2,37 m², 2 WC séparés (1,96 m² et 1,27 m²) et un dégagement de 6,65 m². Emplacement recherché à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, assurant une connexion rapide vers La Défense et les grands pôles franciliens, ainsi que des commerces, des écoles et des services du quotidien. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour plans, informations et rendez-vous.

270 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

studio
43.00 m²

Grand studio 43 m2 (50 m2 au sol) -- Dernier étage. Place des

L'Agence de l'Empereur vous présente ce grand studio d'une superficie de 43 m2 (50 m2 au sol, permettant ainsi un aménagement en 2 pièces), situé au 4è et dernier étage avec ascenseur, en plein coeur de ville à deux pas de la place des Arts. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m2, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 (33,3 m2 au sol) et de grands placards avec lits intégrés, d'une cuisine de 6 m2 pouvant s'ouvrir, d'une salle de bains de 5 m2 et de WC séparés. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR environ et comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels avec une chaudière gaz. Un emplacement de parking situé au sous-sol et une cave de 7 m2 sont inclus. Volets roulants électriques sur les trois velux. Vous apprécierez particulièrement l'adresse, les volumes, le potentiel d'un aménagement différent selon vos besoins, la luminosité et le niveau dernier étage. Précédemment occupé par une psychologue, il se prête aussi bien à un bail d'habitation classique qu'à l'exercice d'une profession libérale ou au télétravail, dans un cadre lumineux et calme. Précédent loyer : 1 050 euros/mois CC. Loyer estimé après travaux et aménagement en deux pièces : 1 350 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Rez-de-jardin 120 m2 Rueil Richelieu/Châtaigneraie

L'Agence de l'Empereur vous présente ce rez-de-jardin de 120 m2, 4/5 pièces, cave et place de parking couverte, avec jouissance d'un jardin privatif d'environ 30 m2 orienté Sud et sans vis-à-vis. Son élégante entrée toute en courbe, ouverte sur le salon, dessert à gauche une cuisine de 12 m2 plus un cellier en lumière naturelle, en face une partie nuit fermée et à droite le séjour de 38 m2, largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. La partie nuit comporte 3 chambres de 12 m2, 12 m2 et 18 m2 sur jardin. Quelques travaux de confort sont à prévoir, comme les fenêtres par exemple qui ne sont pas encore en double vitrage, d'où un DPE 'E' facile à améliorer dans cette immeuble doté d'un chauffage collectif, désormais raccordé à la géothermie de la ville. Une petite résidence fermée située à deux pas du Centre commercial Iéna, du Collège Jules Verne et du Lycée Richelieu, école George Sand, dans une petite rue à quelque pas des bus. Passy Buzenval, Daniélou et Charles Péguy pour le privé prisé à quelques minutes. Une construction qualitative de 1970, disposant pour ses habitants de vastes espaces communs, comme cet atelier ou cette grande pièce de vie pour se réunir ou recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Grand 3 pièces, dernier étage avec balcon, lumineux et calme

EXCLUSIVITE dans la charmante ville de Rueil-Malmaison, A proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles (Ecoles George Sand ou Pasteur, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, je vous invite à découvrir ce lumineux et grand 3 pièces d'environ 78 m² qui se compose d'un grand séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un balcon orienté sud-est, de 2 belles chambres avec placard (12 m² et 14 m²) orientées nord-ouest, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 buanderie, des wc séparés. L'appartement a été refait entièrement en 2014, électricité comprise, est en très bon état et offre de belles prestations et de nombreux atouts : une double exposition assurant une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, une cuisine moderne équipée, un parquet massif avec isolant phonique, des fenêtres double vitrage, des murs isolés de l'intérieur, la fibre optique. La présence d'une cave qui constitue un atout non négligeable pour le rangement, un grand local à vélo disponible pour les résidents ainsi que 2 places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien parfait pour ceux en quête d'un logement fonctionnel allié à des équipements modernes. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4852 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 4852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874242)

640 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
4 chambres
101.37 m²

5 pièces, 101,3 m2, balcon, cave et parking. DPE C

L'Agence de l'Empereur vous présente ce très bel appartement de 5 pièces, (DPE C), comprenant 3 chambres (possibilité 4 en cloisonnant le double séjour comme à l'origine), pour une superficie de 101,37 m2 + 10 m2 de balcon. Situé au 5e étage sur 6 au sein de la résidence Beauharnais, très appréciée et recherchée pour son environnement calme, son standing, ses jardins, ainsi que sa proximité avec les commerces et les écoles : l'école Pasteur est à deux pas, le collège Jules-Verne et le lycée Richelieu à 5 minutes à pied ; le centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurants, etc.) se trouve à 6 minutes, et on rejoint le centre Leclerc et le cinéma Ariel en 9 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, revêtue d'un magnifique parquet massif comme toutes les pièces sèches de l'appartement, d'un agréable double séjour de 33 m2 orienté sud-ouest, s'ouvrant par une baie vitrée sur un balcon de 10 m2 dont une partie s'élargit, permettant l'installation d'un salon de jardin ou d'une table pour 4 à 5 personnes. La cuisine de 10 m2, conception de Veneta Cucine, bénéficie d'un accès à l'extérieur. Un WC avec lave-mains. La partie nuit comprend un couloir, un dressing, trois chambres de 9,80, 10 et 12,40 m2, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Une cave de 3,70 m2 et une place de parking en sous-sol. Les charges, d'environ 395 EUR par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété. Chauffage urbain par géothermie. Taxe foncière 2026 : 1 871 EUR. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Appartement 2 pièces - Balcon / Cave / Parking

SAFTI Immobilier, EN EXCLUSIVITÉ – Quartier Côteaux de Rueil-Malmaison. Dans une résidence bien entretenue, calme et verdoyante, à proximité du Centre-ville de Rueil, des commerces, écoles et transports (Bus + Futur Tramway T1 + Métro L15 Grand Paris), découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,73 m² (Carrez). Situé au 3ème étage sur 5 avec ASCENSEUR, il bénéficie d'une exposition SUD-EST offrant une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour spacieux et une cuisine séparée donnant accès à un BALCON. Un dégagement sépare l'espace nuit, composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Plusieurs rangements complètent cet agencement fonctionnel. Une CAVE et un PARKING PRIVATIF en sous-sol accompagnent ce bien. VENDU LOUÉ – Bail non meublé en cours depuis le 30 avril 2021, avec prochaine échéance le 29 avril 2027, sous réserve des règles légales de congé applicables à l'acquéreur. Loyer : 843,27 ¤ / mois hors charges + 126 ¤ de provisions sur charges. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou réaliser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2023 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850633082.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2023 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869824)

739 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
85.00 m²

T4 SUD OUEST DERNIER ETAGE 55M2 DE TERRASSE PARKING

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, avec une grande terrasse et parkings en sous sol ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, trois salles de bains dont une dans le suite parentale, buanderie, dressing, deux toilettes! Idéalement située, proche de tout commodités, écoles, commerces et transports en communs (À 5 min en bus ligne 263 ou à 10 min à pied de la future Gare Rueil-Suresnes Mont Valérien, qui desservira La Défense en 9 min). Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020, SEUIL 2026 photos non contractuelles. LIVRAISON 2026. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

280 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Appartement 3 pièces - 52m2 - Rueil Plaine Gare

ISOLATION ET RAVALEMENT VOTÉS ET PAYÉS - Avenue Gabriel Péri - A proximité du centre ville (7min à pied), des commerces, écoles (groupe scolaire Tuck Stell) et des transports, au sein d'une petite copropriété familiale, calme et sécurisée, je vous présente cet appartement 3 pièces de 52 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage sur 3. Au calme et sans perte d'espace, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus de cet appartement : calme, lumineux, traversant, double vitrage, travaux d'isolation votés et payés. Une cave, une remise s'ajoutent à ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Idéal premier achat. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857158)

540 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
3 chambres
96.64 m²

Magnifique 4 pièces - Place Besche

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (possibilité 5), lumineux, d'une superficie de 96,4 m2. Situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) au sein de la résidence Chatam-Richelieu, à deux pas d'une boulangerie, pharmacie, banque... et des lignes de bus 467 et 144, au pied-même de l'immeuble. Le RER A est accessible en 15 minutes en bus et les écoles George Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu à moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un spacieux double séjour de 32,5 m2 orienté Sud-Ouest et une belle cuisine séparée. La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard intégré desservant 3 chambres (dont deux avec placards), une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de cloisonner la salle à manger (environ 12 m2) pour créer une 4e chambre. Une place de parking extérieure attitrée ainsi que des places visiteurs. Les charges d'environ 290 EUR par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété, dont les parties communes viennent d'être rénovées. Taxe foncière 2025 : 1460 EUR. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/kPFwFtzKpPc?si=JmDpyBKMEuBD2vNP' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON (92500) - Appartement 3 pièces EN EXCELLENT ÉTAT - 2 BOXES Je vous propose un appartement en excellent état ! AUCUN TRAVAUX à prévoir, avec 1 cave et 2 boxes. Lumineux (double exposition) et parfaitement entretenu, avec un avantage devenu rare à Rueil-Malmaison : deux boxes privatifs. Ce 3 pièces de 54 m² situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence des années 60. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Sa double exposition Sud / Nord apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée et permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une disposant de deux placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Entretenu à la perfection, il ne nécessite pas de travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement ! Vous profiterez également de faibles charges, d'un très bon DPE C car l'appartement a été isolé par l'intérieur. Enfin, particularité de la copropriété, vous aurez accès à un square privatif. Sa situation constitue enfin l'un de ses principaux atouts : commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. Un appartement particulièrement adapté à un couple, une jeune famille ou à un acquéreur recherchant un bien fonctionnel, sans travaux, avec deux véritables solutions de stationnement à Rueil-Malmaison. Les points forts : - Appartement en excellent état - Double exposition Sud / Nord - Deux chambres - Deux boxes privatifs - Cave - DPE C - Faibles charges - Square privatif - Commerces et écoles à proximité Vous souhaitez le découvrir ? Contactez moi pour échanger sur le bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.69¤ par mois (soit 1376.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1376.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845538)

160 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

2 pièces
52.00 m²

Vente Souplex 2 pièces

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison - Local professionnel / local commercial avec entrée indépendante, bureau, stockage, box et cave chauffée À Rueil-Malmaison, dans le quartier Richelieu-Châtaigneraie, découvrez ce local professionnel à usage commercial d'environ 53 m², situé en souplex et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. À proximité immédiate des commerces de la Place Besche et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce local offre une configuration particulièrement adaptée à de nombreux projets professionnels : bureaux, activité professionnelle, profession libérale, espace de stockage, atelier, studio photo ou local d'activité, etc. Un local professionnel avec entrée indépendante Le local dispose d'une entrée indépendante, permettant un accès direct depuis l'extérieur, sans passer par les parties communes et offrant une véritable autonomie pour une activité professionnelle. Il comprend actuellement : - Une pièce principale d'environ 19 m², bénéficiant de lumière naturelle, pouvant être aménagée en bureau, espace de travail, accueil ou salle d'activité, - Une seconde pièce d'environ 10 m², sans fenêtre, pouvant servir de bureau secondaire, de réserve ou d'espace de stockage, - Une pièce d'eau comprenant évier / coin cuisine, douche et WC. L'ensemble représente environ 53 m² de surface de local, avec des espaces de stockage et un stationnement. Le stationnement est par ailleurs gratuit à proximité. Le bien bénéficie également de deux annexes distinctes, constituant un véritable atout pour une activité professionnelle : - Une cave d'environ 19 m², chauffée, électrifiée et ventilée, offrant un bel espace complémentaire, - Un box fermé d'environ 12,75 m², permettant de disposer d'un espace de stationnement sécurisé et / ou de stockage supplémentaire. À noter : la cave de 19 m² ne jouxte pas directement le local et ne constitue pas une extension de sa surface. Elle est située dans une autre partie de la copropriété et son accès nécessite de monter quelques marches puis de traverser un couloir. Elle constitue donc une annexe indépendante du local. Un local aux multiples possibilités Grâce à son entrée indépendante, sa pièce principale, son espace annexe pouvant servir de réserve ou de stockage, ainsi que son box fermé et sa cave chauffée, ce bien peut répondre aux besoins de différents profils : profession libérale, bureau indépendant, cabinet, activité professionnelle, espace de travail, local commercial, local professionnel, activité nécessitant du stockage, atelier, espace de rangement, studio photo,. etc. Emplacement recherché à Rueil-Malmaison Le local bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Richelieu-Châtaigneraie, à proximité des commerces de la Place Besche, et à environ 7 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison. La petite copropriété bénéficie de charges maîtrisées, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Vous recherchez un local commercial, un bureau, un local professionnel ou un espace de stockage à Rueil-Malmaison ? Ce bien offre une configuration atypique avec entrée indépendante, box fermé et cave chauffée, permettant d'envisager différents projets professionnels. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172¤ par mois (soit 2064 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ident...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845591)

199 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

studio
21.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Alia Lacheheb vous propose : RUEIL-MALMAISON - APPARTEMENT - 21 m² Idéal primo accédant ou investisseur. Dans le quartier recherché de l'Arsenal, proche de toutes les commodités, du Mont Valérien et au pied du futur métro ligne 15 ce studio de 21 m² constitue une possibilité à saisir pour qui recherche un bien compact et fonctionnel dans cette ville des Hauts-de-Seine. Bien agencé, il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33¤ par mois (soit 940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834353)

380 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
2 chambres
108.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Vente interactive : Ce prix est un prix de première offre possible. À Rueil-Malmaison, dans le quartier résidentiel recherché du bois de Saint-Cucufa, découvrez cet appartement atypique avec ses 58 m² de salon et sa terrasse privée. Il offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Proche du lycée Dianélou. Situé au 1er étage d'une maison dont l'accès se fait par l'extérieur de façon indépendante dans Immeuble de 2 logements de 1967. Vous serez séduit par l'espace incroyable du séjour et ses grandes baies vitrées qui le rend très lumineux et qui a vu sur la végétation. L'appartement offre 2 chambres fraiches en été d'environ 9 m², un espace bureau avec un grand dégagement pour du rangement, une cuisine meublée, une salle de douche, WC indépendant. Une terrasse offre un coin de verdure privé. Une place de stationnement Un bien à rafraichir pour mettre à votre goût. A proximité Bus 467 vers centre ville et Gare RER A (20') Bus 564 vers centre ville et collège La Malmaison (11') Taxe foncière : 1600 euros environ Chauffage collectif au gaz charge de copropriété avec eau comprise : 41 euros / mois Les atouts Sa localisation, proche du bois Son grand salon qui peut accueillir une 3ème chambre Jardin collectif dans la copropriété avec balançoire Son parking privé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.92¤ par mois (soit 491 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 491 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834009)

364 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Appartement T3 Lumineux

L''AGENCE MONTEIRO vous propose en vente un agréable T3 de 57m Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un confort optimal. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un toilette separé. L'appartement est équipé d'une place de parking en sous-sol ainsi d'un local vélo en commun.

220 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

studio
29.00 m²

Rueil, à deux pas du centre ville

L'Agence de l'Empereur vous propose en exclusivité ce studio 'coup de coeur'. Emplacement privilégié, environnement verdoyant, et sérénité pour cet agréable appartement de 29 m2, situé au sein d'une résidence particulièrement recherchée. Dès les premiers instants, on est séduit par son cadre de vie paisible et sa belle orientation, qui apporte à ce bien une atmosphère agréable et lumineuse. Aucuns travaux à prévoir, ce studio offre un intérieur parfaitement prêt à accueillir ses futurs occupants, dans un environnement résidentiel de qualité. Autre atout majeur, sa proximité immédiate avec les commerces et l'ensemble des commodités, permettant de profiter pleinement d'un quotidien pratique et confortable, tout en bénéficiant du calme de la résidence. Un bien rare qui conjugue avec élégance, qualité de vie, tranquillité, verdure et emplacement de premier choix. Un parking en sous-sol pour plus de confort. Le chauffage est individuel électrique, les charges vont de 50 à 60 EUR par mois. Idéal pour une première acquisition ou un placement locatif.

199 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

studio
28.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Antonin Montet vous propose : Buzenval - Ce beau studio entièrement rénové, profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur et espaces verts, il offre une surface de 28,41 m². Entrée, séjour double avec deux grandes fenêtres, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Son exposition Sud lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Proche des commerces du quartier et des lignes de bus direct RER A Rueil Malmaison, La Défense, Pont de Saint Cloud. Un joli produit pour un étudiant ou un pied à terre mais aussi pour un investissement pérenne. Contactez moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.7¤ par mois (soit 1400.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Montet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 109420208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 283. Quote part annuelle(moyenne) : 1400.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823141)

325 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
65.27 m²

3 pièces Rueil Buzenval, environnement calme et verdoyant

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 65,27 m2 (Carrez). Situé au premier étage, au coeur de la résidence Le Parc de Buzenval, rue de la Melonnière, dans un environnement calme et très verdoyant à proximité des commerces (restaurants, supérette, fleuriste, boucher, boulangerie, caviste, banque, etc.), le bien se compose d'une entrée avec deux placards intégrés, d'une pièce de vie (séjour et cuisine) de 31 m2 orientée Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le ravalement avec isolation ainsi que l'installation de volets roulants ont été votés et sont payés par les vendeurs, ce qui améliorera le DPE et fera baisser les charges par économie d'énergie. Les fenêtres sont en double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 EUR environ, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien courant. La production d'eau chaude est individuelle électrique. Une cave de 2,85 m2 est incluse. Stationnement libre dans la résidence, avec de nombreux emplacements. Résidence familiale fermée avec gardien, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, table de ping-pong, etc. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Pascale Legay vous propose : * Rueil sur seine * Parc des impressionniste * En bord de seine et à 7 minutes à pied du RER A, venez visiter ce somptueux appartement traversant de 5 pièces, 4 chambres avec une terrasse de 12 m² Situé dans une élégante copropriété de standing, cet appartement de 104 m², au 1 er étage sur 5 avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Un lumineux double séjour une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (possibilité de créer une 4 ème chambres), deux salles de bain dont 1 avec WC, dégagement avec placards et wc Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse pour profiter des beaux jours et vous offrir un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité. La vue de la terrasse donne directement sur la seine sans vis-à-vis Les nombreuses expositions (sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'ascenseur contribuent à votre confort quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Deux places de parking boxées au sous sol et une une cave complètent ce bien. local Vélos Construit en 1993, cet appartement allie confort contemporain et qualité de construction. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal à Rueil-Malmaison. DPE D Ecoles Claude Monet et crèches Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.67¤ par mois (soit 3908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3908 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818442)

799 900 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Thomas Dugole vous propose : RUEIL-MALMAISON limite Suresnes - Quartier de l'Arsenal | Résidence Le Montevecchio Au cOEur du quartier prisé de l'Arsenal, à deux pas de la Place Line Renaud, du restaurant Claude et de la fameuse Halle Biltoki, découvrez ce duplex d'exception signé Verrachia, promoteur reconnu pour l'excellence de ses réalisations et la qualité irréprochable de ses finitions. Au sein de la résidence Le Montevecchio datant de 2021 et parfaitement entretenue, ce 5 pièces de 117 m² séduit dès l'entrée : hauteur sous plafond généreuse dans le vaste séjour, matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et surtout 2 terrasses et un jardin exposé Sud-Est ! L'orientation Sud-Est garantit une belle luminosité pour ce rez-de-jardin tout au long de la journée. Le bien s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif au RDC, une seconde terrasse plus intimiste à l'étage, offrant des espaces extérieurs sécurisé et au calme à l'intérieur de la résidence. La distribution est pensée pour un confort de vie optimal : au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour et salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central pensée pour la convivialité. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un espace buanderie, un grand placard de rangement et un WC. À l'étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres dont une avec terrasse intimiste et une autre avec un vrai dressing. Une salle de bain et un WC complète ce niveau. La copropriété fermée et sécurisée propose des prestations premium : chauffage géothermique au sol, ascenseur, digicode, interphone, local vélos et poussettes. Le tout complété par une cave et 2 places de parking côte à côte en sous-sol avec bornes de recharge. À horizon 2030, la future station de métro ligne 15 à seulement 500 m assure une valorisation certaine du bien. Un duplex rare, dans un quartier recherché, pensé pour durer. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour recevoir la vidéo de présentation du bien et échanger à propos de votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295¤ par mois (soit 3540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 339. Quote part annuelle(moyenne) : 3540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816879)

519 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fernando Maia vous propose : RUEIL-MALMAISON, RICHELIEU - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 101,64 m² - VUE DÉGAGÉE, PARKING ET CAVE Au sein de la résidence Richelieu, je vous propose de découvrir cet appartement traversant de 101,64 m², situé au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Dès l'entrée, l'espace et la luminosité retiennent l'attention. Le séjour de près de 27 m², exposé à l'ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi. La vaste cuisine équipée est complétée par une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs rangements facilitent l'organisation de l'appartement sont présents. Sa double exposition est-ouest apporte une lumière agréable dans les différentes pièces et permet une bonne circulation naturelle de l'air. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique C, avec une consommation maîtrisée pour un logement de cette surface. Situé dans le quartier Richelieu, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique dans un environnement résidentiel. Sa surface, ses trois chambres, sa luminosité et ses annexes en font un bien attractif. Je suis à votre disposition pour vous apporter toute information complémentaire et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356¤ par mois (soit 4272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 358. Quote part annuelle(moyenne) : 4272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818334)

334 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison - Bords de Seine À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, dans une résidence sécurisée dont le ravalement avec isolation extérieure a été voté et intégralement financé, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 66 m², en excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux offrant une vue dégagée et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence fermée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259¤ par mois (soit 3108 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 402. Quote part annuelle(moyenne) : 3108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811465)

280 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
1 chambre
58.00 m²

Rueil hippodrome

L'agence de l'Empereur vous propose cet appartement traversant de 58 m2 situé dans une maison de caractère construite en 1933, petite copropriété de deux logements. Le rez de chaussée est surélevé, il se compose d'un séjour et d'une salle à manger, avec une cheminée pour chacun, et un très beau parquet d'origine au sol. Les vues sont dégagées, en Est et Ouest, l'une vers la rue et la seconde vers un jardin privatif de plus de 370 m2. A ce même niveau, une cuisine indépendante. La chambre et la salle de douche sont au rez-de-jardin et bénéficient d'un accès direct vers l'espace vert privé, très bucolique. Pour le confort, un garage et une place de stationnement devant celui-ci. Tous les commerces et services sont à deux pas ainsi que de belles promenades autour de l'hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club de Rueil-Malmaison. Un produit rare qui demande quelques travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles. Les charges sont très faibles, le chauffage est individuel au gaz de ville. Un bon maillage de bus vous amène vers la gare du RER A ou la gare de Saint-Cloud ou bien la Porte Maillot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

3 pièces dernier étage, coeur de ville DPE C

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce lumineux 3 pièces de 66 m2 Carrez (70 m2 au sol), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, DPE C. Au coeur du centre-ville, au calme et à deux pas des commerces et des bus. Il se compose ainsi : une entrée/dégagement avec placard, un séjour de 23 m2 orienté Est pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10 m2 et le dégagement, créant un potentiel de pièce de vie d'environ 39 m2. Deux chambres de 9 m2 et 10,5 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie le dernier étage, le calme, la luminosité, l'absence de vis-à-vis, la possibilité d'ouvrir plusieurs cloisons non porteuses pour créer une grande pièce de vie, le très bon DPE ainsi que le parquet massif de toutes les pièces sèches. Les charges sont d'environ 170 EUR par mois et comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien courant de la copropriété. Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques. On accède à l'entrée du joli nouveau parc du Cardinal à seulement 150 mètres et à celle du parc de Bois Préau à 300 mètres. En supplément, possibilité d'acquérir un grand parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Dimitri Narainen-Espartero vous propose : COUP DE COEUR - Rueil-Malmaison | 2 pièces 53 m² Box I Cave | 15 min RER A Vous cherchez un appartement lumineux, au calme, proche de tout et sans aucun travaux à prévoir ? À 15 min à pied du RER A et du centre-ville, découvrez ce superbe 2 pièces de 53,10 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure. Les atouts du bien : o Très bon état : Appartement parfaitement entretenu. Peintures entièrement refaites à neuf pour la vente ! o Luminosité & Calme : Exposition Sud-Est avec vue dégagée o DPE C : Logement très économe et excellent confort thermique. o Annexes clés : Un box fermé en sous-sol + une cave privative. Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et son bar convivial, chambre spacieuse, Salle de bain et WC séparés. Le petit + modulable : La superficie du séjour permet très facilement d'aménager un espace télétravail / bureau dédié ou un coin nuit d'appoint. Emplacement stratégique : Transports : À 15 minutes à pied du RER A (ou 5 min en bus) pour rejoindre La Défense en 10 minutes. Commodités : À 15 minutes à pied du centre-ville historique. Supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles au pied de la résidence. Loisirs : Bords de Seine et parcs accessibles rapidement pour vos promenades du week-end. Opportunité sur Rueil-Malmaison pour un premier achat, couple ou investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Décoration de la cuisine et séjour généré par IA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33¤ par mois (soit 1840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Narainen-Espartero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844163790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806275)

475 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon d'angle et double parking - Rueil-Malmaison À Rueil-Malmaison, près du parc Carrey de Bellemare, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² se situe au 2e étage avec ascenseur. La résidence de standing, sécurisée et verdoyante, offre un cadre agréable. Le séjour à double exposition avec un ravissant parquet à bâtons rompus, s'ouvre sur un balcon d'angle de près de 15 m². La cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs rangements composent l'espace nuit. Le chauffage et le ballon électriques individuels permettent de piloter la consommation. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien à l'agencement idéal. Écoles publiques et privées réputées, commerces et transports sont accessibles à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33¤ par mois (soit 2356 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 2356 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807757)

225 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

studio
29.00 m²

Résidence sécurisée avec gardien - proche gare

Rueil-Malmaison - À proximité immédiate de la gare et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 30 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. L'appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilette. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie par ailleurs d'un ravalement récent avec isolation, offrant un cadre de vie agréable. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894834175.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 340. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806523)

425 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
1 chambre
56.10 m²

Grand 2 pièces 56 m2 avec terrasse, cave et parking. Résiden

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce magnifique et spacieux 2 pièces de 56 m2 (3 pièces à l'origine) au sein de la recherchée résidence Jadis et Demain, construite en 2017 au sein d'un environnement calme et très verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie cuisine et séjour de 36,6 m2 orienté sud-ouest se prolongeant sur une terrasse de 10 m2 permettant un salon de jardin ou une grande table extérieure pour recevoir. Cuisine équipée conçue par l'enseigne Culinelle, avec de l'électroménager encastré et de nombreux rangements. Plan de travail en céramique. Une chambre de 11,65 m2 avec de beaux rangements en pont de lit symétrique conçus sur mesure par Archea. Une salle de douche avec toilettes et coin buanderie aménagé. Un élégant parquet massif en chêne dans toutes les pièces sèches et double vitrage avec volets roulants motorisés. Une place de parking en sous-sol et une cave. On apprécie particulièrement la luminosité, l'environnement calme et verdoyant, la qualité d'isolation offrant un confort acoustique et thermique. Les prestations sont soignées avec des aménagements de qualité : conception de la cuisine, placards aménagés sur mesure dans la chambre et la salle de douche. À moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.). À quelques minutes du parc du Bois-Préau et de la forêt de Saint-Cucufa. Les charges de copropriété, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien courant s'élèvent à 210 EUR mensuels environ. Possibilité de visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Patrick Maia vous propose : Situé au 1er étage avec ASCENSEUR d'une copropriété VERDOYANTE de BUZENVAL, ce beau 4 pièces TRAVERSANT, est fait pour accueillir votre famille ! Le bien est situé à quelques minutes à pied des écoles privées Passy Buzenval, Danielou, Charles Peguy et du Lycée Richelieu. L'appartement se compose : d'une grande entrée avec rangements qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie, un DOUBLE SEJOUR de 40 m² avec sa cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un BALCON de 16 m² avec la vue sur les jardins arborés de la résidence. L'espace nuit quant à lui présente 3 belles CHAMBRES (17 m² / 17 m² / 10 m²) dont deux donnant sur le BALCON de 18 m², deux salles d'eau et un WC séparé. Une belle CAVE et une place de PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + : -Appartement traversant (Est / Ouest) avec deux espaces extérieurs -Espace nuit séparé de l'espace vie -Au calme total -À proximité des écoles -Divers rangements pour une optimisation des espaces -Résidence verdoyante, bien entretenue avec gardien -Porte blindée et fenêtres changées en Mars 2023 -Eau chaude, eau froide, chauffage : tout est inclus dans les charges de copropriété Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 567.5¤ par mois (soit 6810 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 452. Quote part annuelle(moyenne) : 6810 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788274)

170 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : Superbe Studio en plein cOEur de Rueil-Malmaison - Idéal Investissement Locatif Ce charmant studio, très calme, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1900, offre un espace de vie confortable et pratique. Profitez d'une situation privilégiée à seulement 300m du centre-ville et des commerces, alliant ainsi confort de vie et commodité au quotidien. L'intérieur de ce studio offre une pièce à vivre lumineuse qui est surmontée, pour partie, d'une mezzanine de 8 m² sous combles élevant la surface au sol 33 m². Un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain complète et une entrée complètent ce bien. Des placards, la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par convecteurs électriques sont autant d'atouts de cet appartement au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation. Un lieu de stockage de 6 m² est à disposition pour recevoir vos valises et vêtements d'hivers puis d'été. La VMC et le ballon d'eau chaude y sont positionnés pour ne pas faire perdre de surface utilisable dans l'appartement. Les locataires actuels ont un bail qui court jusqu'au 1er Août 2029 avec un loyer de 730¤ hors charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33¤ par mois (soit 1432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788178)

145 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

studio
15.48 m²

STUDIO - IDÉAL INVESTISSEUR AVEC PARKING ET CAVE

À Rueil-Malmaison, rue Sophie Rodriguez, au sein d'une résidence agréable et verdoyante, découvrez ce studio de 15 m², fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, offre un espace bien optimisé avec coin salon, espace bureau et kitchenette équipée. L'appartement dispose également de rangements ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le balcon constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre une agréable vue sur la verdure, particulièrement appréciable pour une petite surface. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Sa situation à Rueil-Malmaison et la proximité de l'Université Paris Nanterre en font un bien particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou à un projet d'investissement locatif. Les atouts du bien : belle luminosité, balcon sur verdure, agencement optimisé, kitchenette équipée, nombreux rangements, résidence avec espaces verts, place de parking et cave, proximité de l'Université Paris Nanterre. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (rentabilité à 5% net). Cette annonce référence 346784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
74.35 m²

3 pièces en plein centre-ville, rénové et baigné de lumière.

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, baigné de lumière et d'une superficie de 75,2 m2. Situé au 5e étage sur 6 (avec ascenseur) au sein de la résidence familiale et recherchée « Les Cyclamens », en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, des bus et du parc du Bois-Préau. L'appartement, entièrement rénové en 2023, se compose ainsi : une entrée avec un parquet en chêne identique à celui du salon. Celle-ci se prolonge vers un agréable espace de vie de 30 m2 (salon/cuisine) orienté sud-ouest. Le séjour s'ouvre, par une grande baie vitrée, sur un balcon de 4 m2 qui offre une très belle vue dégagée, panoramique et sans vis-à-vis. La cuisine équipée, partiellement séparée par une verrière, dispose de nombreux rangements, de l'électroménager encastré et d'un plan de travail en pierre du Zimbabwe. La partie nuit est délimitée par un dégagement avec de grands placards qui dessert deux belles chambres : la première d'environ 12 m2 orientée est et la seconde de 13,5 m2 orientée ouest, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de douche avec coin buanderie ainsi que des toilettes suspendues séparées avec lave-mains. En annexe, un box et une cave en sous-sol. L'appartement est équipé de doubles vitrages K-Line, de volets électriques et de stores bannes récents. Les charges d'environ 350 EUR par mois comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien courant et le chauffage collectif par géothermie. Taxe foncière : environ 1 260 EUR par an. Un gardien et un local à vélos. On apprécie particulièrement : l'adresse centre-ville, l'étage élevé, la vue panoramique, la luminosité, la rénovation soignée « clé en main », le DPE, les rangements et l'agencement. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=pYXsz8c8Ef8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
31.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Appartement 2 / 3 pièces rénové - Rueil-Malmaison Centre - Dernier étage - Loué ? Rueil-Malmaison, au cOEur du quartier historique Découvrez cet appartement rénové, lumineux et idéalement placé, à deux pas de la place de l'Église, des commerces et des transports. Un bien rare offrant autant de charme, de confort et de potentiel. ? Caractéristiques Grande pièce de vie avec cuisine équipée Chambre spacieuse Salle d'eau moderne avec WC Pièce supplémentaire modulable : bureau, chambre d'appoint, dressing... Grenier inclus Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) ? Atouts majeurs Rénové et conforme (janvier 2025) Appartement traversant et lumineux Divisible en 2 lots -> excellent potentiel d'investissement Chauffage électrique, DPE E Emplacement premium : 7 min de La Défense, 15 min de Paris, 17 min de Versailles Actuellement loué meublé 1 200 ¤ / mois charges comprises, locataire sérieuse Un bien idéal pour un investisseur en quête de rendement immédiat, avec un fort potentiel de valorisation. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33778983)

695 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Florence Gatrio vous propose : TRÈS BEL APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT, AVEC BALCONS Découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. À 10 minutes à pied du centre ville de Rueil-Malmaison, cet appartement de 114 m² vous séduira par sa belle distribution et son parfait état. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie principal qui se compose d'un spacieux séjour de 40 m² inondé de lumière naturelle et donnant accès à un grand balcon, ainsi qu'une belle cuisine attenante pouvant s'ouvrir. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie. Les résidents pourront profiter de nombreux avantages tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage au gaz. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et entrée anti-intrusion assure la tranquillité des habitants. UN RAVALEMENT AVEC ISOLATION est VOTÉ et PAYÉ par les propriétaires, ce qui assurera un confort parfait de cette résidence et fera monter la note énergétique, les charges seront également maîtrisées grâce à l'isolation performante de ce ce bâtiment. Une place de parking couverte, une cave et un stationnement libre avec charge électrique complètent ce bien. La proximité des commerces, transports et bonnes écoles sont des atouts appréciables. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525¤ par mois (soit 6300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 6300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764465)

349 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison Centre-ville - Duplex atypique en dernier étage avec vue dégagée | 3 pièces - 2 chambres - Parking en sous-sol À Rueil-Malmaison, sur les hauteurs et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez un duplex atypique de 74 m² au sol (56 m² loi Carrez), situé au 4e et dernier étage, au sein d'une résidence calme et verdoyante avec un magnifique parc arboré. Amoureux des appartements standardisés, ultra-contemporains et parfaitement calibrés : passez votre chemin. En revanche, si vous aimez le charme de l'ancien, les volumes sous les toits, les poutres apparentes, le parquet, les boiseries et les lieux qui ont une véritable personnalité, vous pourriez bien avoir trouvé votre appartement. Une adresse privilégiée au cOEur de Rueil-Malmaison La résidence se trouve à deux pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, de ses commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et arboré. En retrait de la rue et perché au dernier étage, l'appartement profite d'une vue dégagée sur la verdure, les toits de Rueil-Malmaison et les environs, sans vis-à-vis direct. Ici, pas de voisin au-dessus, pas de circulation sous les fenêtres : on vit sous les toits, avec une vraie sensation de hauteur, de lumière et d'évasion. Un duplex qui ne ressemble pas aux autres Dès l'entrée, le charme opère. Poutres apparentes, parquet ancien, boiseries, fenêtres de toit, sous-pentes et volumes mansardés composent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine, séparée de la pièce de vie par une verrière esprit atelier, s'intègre parfaitement dans cet univers plein de caractère. L'appartement conserve volontairement son cachet ancien : il ne s'agit pas d'un intérieur contemporain entièrement rénové, mais d'un bien avec une vraie identité, qui pourra être conservé dans son esprit actuel ou réinventé et personnalisé selon vos envies. Distribution > Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les toits de Rueil-Malmaison Une cuisine indépendante avec verrière Une chambre Un dégagement avec WC > À l'étage : Une seconde chambre sous les combles, pleine de charme Une salle de bains Des espaces de rangement Avec 74 m² au sol, le duplex bénéficie de volumes intéressants et d'un potentiel d'aménagement permettant d'imaginer un intérieur véritablement personnel. Les atouts : ? 4e et dernier étage ? Duplex atypique ? 56 m² loi Carrez / 74 m² au sol ? 2 chambres ? Vue dégagée et sans vis-à-vis direct ? Poutres apparentes et charme de l'ancien ? Parquet ancien et boiseries ? Sous-pentes et fenêtres de toit ? Cuisine avec verrière esprit atelier ? Résidence calme et verdoyante avec superbe parc arboré ? Centre-ville de Rueil-Malmaison à 3 minutes à pied ? Place de parking en sous-sol À savoir avant de visiter L'appartement a conservé son caractère ancien et son état actuel : il conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien atypique avec du cachet et du potentiel, plutôt qu'un appartement moderne et entièrement rénové. Si vous êtes particulièrement sensibles aux belles vues, que vous aimez les poutres plutôt que les plafonds parfaitement lisses et que vous préférez un appartement avec une âme à un intérieur standardisé, alors cette adresse mérite certainement votre attention. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Un duplex rare et singulier à Rueil-Malmaison, pour les amoureux du charme de l'ancien, des appartements atypiques et de la vie sous les toits. Contactez-moi pour découvrir cet appartement de caractère et sa vue. ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 358. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770358)

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