Appartement SAINT SORLIN (69440)

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 famillial 105m² de standing, Vue dé

Martine BURLOT TEL. 06 27 50 02 79 - PIETRAPOLIS IMMOBILIER LYON 3 vous propose en EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT Familial, T4 de 105m² situé à SAINT SORLIN (5mn de MORNANT, SAINT LAURENT D'AGNY.) Composé d'une très jolie Pièce à vivre avec sa Cuisine équipée qui ouvre sur la Terrasse avec vue dégagée sur le Mont Blanc, de 2 Chambres chacune avec leur placard, 1 Suite parentale avec douche, vasque et dressings, Salle de bain, WC, deux places de Stationnements et Cave ainsi qu'un Local vélos. Description:: Pièce de vie et sa cuisine équipée 55.63m² donne sur la terrasse. 2 Chambres avec placards. 1 Salle de bain. 1 suite parental avec salle d'eau, vasque et dressings. WC. Huisserie Double vitrage. Volets roulants électriques. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique au sol. Accessibilité PMR. Ascenseur. Extérieur: Terrasse. 17 m². Cave 3.7m². Local Vélos. 2 Places de stationnement. Complément:: Taxe Foncière 8O3 €. Charges 273€ / Trimestre soit: 91€/mois. Concernant la copropriété, pas de procédure en cours - Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1224 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2021.Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite :Martine BURLOT Agence Pietrapolis [email protected]?06 27 50 02 79 Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450873039 • SAS Immobilière quai du Rhone au capital de 12240 € • SIRET 424 902 286 00063 • TV Pietrapolis Lyon 3 Préfecture - Agence immobilière de confiance depuis 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450873039

En Exclusivité

• Appartement de 105.39 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap