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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Saintes (17100)"

247000 € - Vente - Appartement Saintes

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES RIVE GAUCHE- SUPERBE T3 DUPLEX - 90 m² - COMME NEUF - COUP DE COEUR ASSURE ! Véritable coup de coeur pour ce superbe T3 en duplex de 90 m² habitables, situé à Saintes rive gauche, au sein d' une résidence intimiste et sécurisée (construction de 2022). Dès l' entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance résolument contemporaine. Ici tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, et sans travaux ! . Le coeur de l' appartement : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, formant un espace chaleureux et très convivial. A l' étage, deux belles chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration idéale pour préserver l' intimité de chacun, recevoir des proches, ou simplement profiter d'un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence : -emplacement saintes rive gauche coeur de ville (très proche des commodités) -90 m² habitables en duplex -construction / rénovation récente (2022) par des artisans. -Espace extérieur privatif (cour + terrasse en bois) de 35 m² -2 chambres avec chacune sa salle d'eau -Très belle pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte (neuve) entièrement équipée -Chauffage électrique par plancher chauffant basse température -2 WC (un au rdc et un à l' étage) -Résidence sécurisée avec visiophone -Fibre optique -Appartement parfaitement entretenu et prêt à vivre ! Un appartement rare sur le secteur, où on se sent immédiatement bien, qui conjugue à merveille modernité, confort, calme et qualité de vie. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce très beau T3 duplex contemporain bien agencé et décoré avec beaucoup de goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840002)

69000 € - Vente - Appartement Saintes

studio
23.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Delphine Lair vous propose : SAINTES HYPERCENTRE - STUDIO 23 m² - TOUT SE FAIT À PIED Vous rêvez d'un pied-à-terre au cOEur de Saintes ou recherchez un investissement locatif dans un emplacement privilégié ? Découvrez ce studio de 23 m² situé en plein hypercentre de Saintes, au 3e étage d'une résidence de 4 étages, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la ville au quotidien. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Ici, tout se fait à pied ! Commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville sont à proximité immédiate. Vous profitez également de la proximité du Centre Hospitalier de Saintes, de la gare, du cOEur historique et des principaux lieux emblématiques de la ville : cathédrale Saint-Pierre, Arc de Germanicus, Abbaye aux Dames, quais de la Charente, rues commerçantes et lieux culturels. Un emplacement particulièrement intéressant pour un étudiant, un jeune actif, un professionnel travaillant en centre-ville ou à l'hôpital, mais également pour un investisseur recherchant un bien facile à valoriser grâce à sa localisation. D'une superficie de 23 m², l'appartement dispose notamment de : o Double vitrage PVC avec volets manuels o WC indépendants o Salle d'eau avec douche et vasque neuve o Cuisine avec évier et plaques de cuisson neufs, ainsi qu'une hotte o Radiateurs électriques neufs o DPE : D o Situé au 2e étage sur 4 o Pas d'ascenseur o Pas de cave o Pas de place de stationnement Les charges de copropriété s'élèvent à 621,60 ¤ par an. POUR QUI ? Investisseur : un emplacement central permettant de cibler une clientèle recherchant la proximité des commerces, transports, services et pôles d'emploi. Premier achat : une première acquisition avec un budget plus accessible. Pied-à-terre : profitez de Saintes et de son patrimoine à pied, sans les contraintes d'un logement excentré. Étudiant / jeune actif : un quotidien facilité grâce à la proximité des commodités et des différents pôles de la ville. LE VRAI PLUS 23 m², mais surtout une adresse au cOEur de Saintes. Un appartement où l'on peut sortir de chez soi et faire ses courses, aller au restaurant, rejoindre les commerces, les quais ou le centre historique à pied. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.75¤ par mois (soit 621 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 621 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823315)

126500 € - Vente - Appartement Saintes

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Appartement T2 avec Ascenseur et Garage

Exclusivité ! Vincent IRIBARNE vous propose ce joli appartement de type T2 avec Ascenseur et Garage privatif, situé dans la résidence des Cèdres, dans un environnement calme, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. Enfin, l'appartement dispose d'un garage privatif avec électricité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. i vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 126 500EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000 € - Vente - Appartement Saintes

6 pièces
3 chambres
182.00 m²

Superbe duplex - 182 m² - 6 pièces - Saintes centre-ville

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé en plein cœur de Saintes, dans une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle (sans ascenseur), ce duplex de 182 m² occupe les deux derniers étages et offre un cadre de vie aux allures de maison. Il se compose de la manière suivante : Premier niveau : une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert et murs en pierre apparente, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec WC (sanibroyeur). Deuxième niveau : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans l'espace piétonnier du centre-ville, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Le marché couvert se trouve au bout de la rue et plusieurs parkings sont accessibles à proximité. La passerelle sur la Charente menant au jardin public est située à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Malgré la proximité du fleuve, le bien n'est pas situé en zone inondable. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Paul Bert à 150 m et le collège Jeanne d'Arc à 400 m. Les + du bien : - Beaux volumes et hauteur sous plafond - Cheminée à insert - Cave et local vélo À noter : - Bien libre de toute occupation - Taxe foncière : 1 879 € / an - Charges courantes annuelles : 3 048 € / an (chauffage non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation (chauffage individuel électrique) - pompe à chaleur air/air installée en 2021 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 4 lots - Cave : 1 - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 212 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

179000 € - Vente - Appartement Saintes

5 pièces
3 chambres
106.00 m²

Appartement Duplex 3 chambres

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement en duplex de type 5 bénéficie d'une exposition plein Sud et se trouve en plein coeur de la ville. À proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Saintes a à offrir. À l'intérieur, ce duplex situé au 1er étage de l'immeuble dispose en plain-pied d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une pièce verrière servant de salle à manger ou salon, une buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain incluant une douche, baignoire et toilette. Tandis qu'au 1er étage se trouve 2 chambres avec toutes les deux des mezzanines idéal pour créer des chambres d'enfants ou bureau. Idéalement agencé, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Ce bien vous intéresse, je reste à votre disposition pour le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746017)

260000 € - Vente - Appartement Saintes

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER 104 m² – 2 LOGEMENTS – HYPER CENTRE SAINTES

Vous recherchez un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 104 m², idéalement situé en plein cœur de Saintes (17100), à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais de la Charente. Situé dans un immeuble ancien datant de 1800 et bien entretenu, le bien a été intelligemment aménagé en deux logements indépendants : Un studio moderne d'environ 22 m² Un appartement en duplex d'environ 82 m² Actuellement exploités en location courte durée, les deux logements permettent de bénéficier immédiatement d'une activité locative existante, tout en offrant plusieurs possibilités selon votre projet. LE STUDIO – ENVIRON 22 m² Fonctionnel, moderne et soigneusement aménagé, le studio dispose d'une pièce de vie lumineuse et optimisée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement et sa situation en hyper centre en font un logement particulièrement adapté à la location touristique, professionnelle ou de courte durée. LE DUPLEX – ENVIRON 82 m² Le duplex séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère atypique, associant avec élégance le charme de l'ancien et une décoration moderne. La spacieuse pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un aménagement contemporain. Elle comprend un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand dressing avec rangements intégrés. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : environ 104 m² Studio : environ 22 m² Duplex : environ 82 m² Chauffage électrique avec radiateurs connectés Double vitrage Isolation récente Immeuble datant de 1800, en bon état général Taxe foncière : 1 760 € / an Charges de copropriété : 160 € / trimestre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPER CENTRE L'ensemble bénéficie d'une situation idéale en plein centre de Saintes, dans un quartier vivant et commerçant. Vous profitez à proximité immédiate des quais de la Charente, des commerces, restaurants, écoles et transports, ainsi que de parkings publics gratuits à proximité. Le bien est situé en zone non inondable. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant poursuivre une exploitation en location courte durée qu'à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un logement indépendant permettant de générer des revenus locatifs. Son emplacement central, ses deux logements indépendants et la configuration des lieux offrent une grande souplesse d'utilisation. Saintes, Ville d'Art et d'Histoire, bénéficie par ailleurs d'un environnement touristique et dynamique. Un bien atypique et résolument moderne, qui séduit par son caractère, ses volumes et son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare à découvrir rapidement en plein cœur de Saintes. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de SAINTES) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf.967841

178500 € - Vente - Appartement Saintes

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Appartement en Duplex, 3 Chambres.

Vincent IRIBARNE, vous propose cet appartement en duplex situé dans le coeur de ville de Saintes à proximité immédiate des commerces et des commodités. Nous retrouvons au premier niveau du duplex une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un patio couvert, une chambre avec salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un sèche serviette et un WC. Un cellier ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étgae nous retrouvons 2 chambres avec mezzanine. Charge de copropriété : 441 euros Assainissement tout à l'égout, Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude et Fibre Optique. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 178 500EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309750 € - Vente - Appartement Saintes

10 pièces
102.00 m²

Immeuble

Immeuble sur les quais, composé de 3 appartemments T2 dont 3 loués et d'un local commercial à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000 € - Vente - Appartement Saintes

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Confortable appartement T3, 69 m2

Situé à Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie de 69 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon. L'appartement offre un agencement confortable avec : 2 salles d'eau, 1 toilettes indépendant, plusieurs espaces de rangement Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort au quotidien. Une seconde chambre complète cet espace de vie fonctionnel. Ce bien comprend aussi un ascenseur, une cave et un local à vélo. Les parties communes sont bien entretenues. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour demande de renseignements supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144856)

181000 € - Vente - Appartement Saintes

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Élégant appartement en centre-ville, idéal pour une profession libérale

Situé en centre ville de Saintes (17100), cet appartement d'environ 101 m² offre un environnement urbain dynamique, proche toutes les commodités de la ville. À l'intérieur, cet appartement 4 pièces situé au 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placard incluant une penderie, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau refaite à neuf récemment et d'un toilette indépendant avec fenêtre. Avec des équipements tels qu'un ascenseur, une climatisation, un interphone et la fibre optique, ce bien combine confort moderne et praticité au quotidien. Une cave est à disposition pour du rangement supplémentaire, offrant ainsi une certaine flexibilité en termes d'espace. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32788013)

158000 € - Vente - Appartement Saintes

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Garage individuel, cave

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, et commerces. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L'extérieur de la propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également 8 places de parking extérieures, ainsi qu'un garage offrant un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule. Construit en 1967, cet appartement de 85.71 m² au 2ème étage se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et son piano restant, d'une salle à manger-salon climatisée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un confort quotidien appréciable. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour répondre à des besoins de stockage supplémentaires. Isolation des murs exterieur à été faite en début 2026. Moustiquaires mises sur toutes les fenêtres. Chauffage au gaz de ville. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420431082.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 945 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242255)

66900 € - Vente - Appartement Saintes

studio
28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Charmant Studio en Centre-ville de Saintes ! Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec WC. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. STUDIO FONCTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT IDEAL ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33¤ par mois (soit 712 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123125)

181000 € - Vente - Appartement Saintes

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez ce bel appartement en hypercentre de Saintes dans le quartier du Palais de Justice, dans un immeuble ' ABF' de 2 étages. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un salon avec placards intégrés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de 2 chambres spacieuses de 15 et 17 m² dont 1 avec placard. Lumineux, bien agencé, belles hauteurs sous plafond, vous tomberez forcément sous son charme. Huisseries double vitrage, volets persiennes bois, chauffage électrique. 1 cave privative complète ce bien. Le + : un jardin partagé Il répond à vos critères ? ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires. REF AJO2025546 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72¤ par mois (soit 864 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660856)

168000 € - Vente - Appartement Saintes

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anthony Pain vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Saintes, au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové (parties communes, électricité, toiture), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec de faibles charges de copropriété. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter d'un quotidien confortable. Le bien dispose également de deux chambres, salle d'eau avec wc, d'un cellier pratique, ainsi que d'une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable atout rare en centre-ville. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (huisseries aluminium, électricité, plomberie, sols, peintures), cet appartement ne nécessite aucun travaux. Idéal en résidence principale, il offre confort, modernité et emplacement recherché. Parfait également pour un investissement locatif ou saisonnier, grâce à sa localisation centrale et ses prestations attractives pour les visiteurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647565)

110000 € - Vente - Appartement Saintes

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Saintes, centre historique, superbe appartement 2 Pièces de 54,2 m² - Idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est constitué d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte, une salle de bains spacieuse avec WC et une chambre de 15 m² avec placard. En très bon état, ce bien offre un excellent potentiel par sa localisation en plein cOEur de Saintes, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Vendu loué avec une rentabilité brute de plus de 5%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291574)

118500 € - Vente - Appartement Saintes

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julian Pinier vous propose : Appartement de Charme - Rénové - Emplacement Idéal au COEur de Saintes Rive Gauche Situé en plein cOEur historique de Saintes, cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 1930 entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement lumineux de 51 m² se compose d'une entrée donnant accès à un séjour spacieux de 19 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé et une chambre cosy de 12 m². Les surfaces bien pensées et optimisées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Les prestations de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bien rénové avec goût. Vous apprécierez le confort notamment grâce à l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs. Côté environnement, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre un environnement serein pour ses résidents. Pour les amateurs d'histoire et de caractère, cet appartement allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33¤ par mois (soit 844 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981436)

385000 € - Vente - Appartement Saintes

6 pièces
5 chambres
163.00 m²

Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Mina Boubaddi vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Saintes, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 163,89 m², entièrement rénové en 2022. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres avec dressings, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale mansardée, à l'écart des autres chambres, comprenant une mezzanine, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives dans un bâtiment attenant, un véritable atout en plein centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. La gare de Saintes est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Situé dans une copropriété de 4 lots principaux, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort en plein centre-ville. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244¤ par mois (soit 2928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 2928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639743)