Appartement Salon de Provence (13300)

T3 lumineux – Dernier étage avec loggia et cave

Situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement est VENDU LOUE (bail jusqu'en décembre 2027). Ce bien lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez sa petite loggia et du balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Les + : - Dernier étage - Belle luminosité - Loggia + balcon - Cave Loyer CC 806.39 ¤ dont 120¤ de charges TF : 1080 ¤ Idéal pour un premier achat ou un investissement, bon rendement locatif environ 6%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255415)

En Exclusivité

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1963
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cave