Appartement Sanary sur Mer (83110) - Port - Commerces & Plages

A vendre- Appartement T3 de 66m2 à 5mn à pied du port et des

Au calme, à seulement 600m des rues piétonnes, lumineux appartement T3 traversant Est/Ouest de 66m2 habitables situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur. Idéalement placé. vous profiterez des commerces (Intermarché- Boulangerie- Pharmacie) à proximité immédiate. L'entrée dessert le séjour donnant sur une spacieuse terrasse exposée à l'ouest bénéficiant du soleil tout l'après-midi, une cuisine séparée, deux chambres, une SDB et toilettes.. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir concernant les sanitaires et la cuisine, mais un petit relooking en feront un délicieux bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre proche de notre magnifique village portuaire animé toute l'année ! Garage en RDC d'une superficie de 21.65m2 en sus à 40 000EUR. Un privilège dans le centre ville ! DPE- E : CES-216/ GES E-51. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750EUR et 2410EUR/an- Année de référence 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Pasacale TORT (EI) au 06 60 07 95 01 www.harmonyimmo.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• 1 garage