Appartement Sanary sur Mer (83110)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : EXCLUSIVITÉ -- T3 « clé en main » Résidence secondaire & investissement locatif saisonnier Domaine privé avec accès direct à la mer Au sein de la très recherchée résidence « Le Vallon du Roy », entre Bandol et Sanary, découvrez ce T3 prêt à exploiter, idéal pour profiter de la Côte Varoise ou générer des revenus locatifs immédiats. Nichée dans un parc arboré de 1,3 hectare, cette copropriété sécurisée offre un environnement rare : calme absolu, nature et mer à pied. Accès direct à la plage du Lido ? Un appartement fonctionnel et lumineux o Séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte o Terrasse de 10 m² donnant sur le domaine arboré o Chambre principale avec accès direct extérieur o Chambrette idéale enfants / invités / location familiale o Climatisation réversible o Bien vendu « clé en main » ? Des prestations de résidence haut de gamme Vivre au Vallon du Roy, c'est profiter d'un véritable club privé : Grande piscine Deux terrains de tennis Terrain multisports & basket Boulodrome Ping-pong & baby-foot Aires de jeux pour enfants Accès direct mer Épicerie & snack sur place ? Idéal investisseurs ? Forte demande locative saisonnière ? Résidence parfaitement adaptée aux séjours familiaux ? Possibilité de revenus attractifs ? Gestion locative facilitée ? Emplacement stratégique entre Bandol et Sanary, à proximité des ports, plages et commodités. ? Visites possibles 7j / 7 -- Disponible par téléphone Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122350)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• 3 pièces
• 1 balcon
• Non connu

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