Appartement Santec (29250)

À vendre ? Appartement T3 avec locataire en place ? Santec, secteur recherché du Dossen

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité des plages du Dossen, cet appartement T3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante de 6,09 m², une agréable pièce de vie de 22 m² avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de 9 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau.Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.Investissement sécurisé :- Locataire sérieux en place.- Bail en cours jusqu'en 2030.- Loyer mensuel : 525 euros, dont 20 euros de provisions sur charges.- Rentabilité brute : 4,1 %.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne dans un secteur prisé du littoral breton, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers.A découvrir sans tarder ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 584 euros.

• Appartement de 53.48 m²
• Construit en 1947
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique