Appartement Sarcelles (95200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Spécial investisseur Appartement T4 vendu loué - Sarcelles (95200) Appartement de 4 pièces d'environ 74 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Sarcelles. Le bien est vendu avec un locataire en place. Description : * Type : T4 - 2 chambres * Surface : environ 74 m² * Étage : 14éme * Séjour, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendants * Salon * Chauffage collectif * Double vitrage Informations locatives : * Bien vendu occupé * Loyer mensuel actuel : 1480 ¤ charges comprises * Rentabilité brute : 10 % La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 357. Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32499694)

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1965
• 4 pièces
• 2 chambres
• 14ème étage / R + 15
• Non connu

Diagnostics énergétiques