Appartement Sartene (20100)

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : ? EXCLUSIVITÉ SARTÈNE - Ensemble Immobilier de Charme à la 'Villa Rose' avec sa cour privative Découvrez une opportunité rare au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère 'Villa Rose'. Cet ensemble immobilier d'environ 111.83 m² se distingue par un atout unique : sa somptueuse cour-terrasse méditerranéenne privée de 41 m² environ ?. ? Un Extérieur de Caractère Véritable havre de paix, cet espace est aménagé avec des murets en pierres sèches et une fontaine de rocaille ?. Un privilège rare en centre-ville pour savourer la douceur de vivre. ? Potentiel et Modularité Actuellement configuré en 3 unités indépendantes (deux T2 bis et un T2), dont l'un est habitable immédiatement. Ce bien offre une flexibilité totale : - Investissement : Excellent rendement locatif (saisonnier ou annuel). - Occupation immédiate : Idéal pour un pied-à-terre avec revenus complémentaires ?. - Projet de vie : Possibilité de réunir les espaces pour créer un seul et vaste appartement de plain-pied. ? État et Annexes - Toiture : Entièrement refaite à neuf (tranquillité garantie). - Annexes : Le lot inclut deux caves (dont une de 2,20 m²). - Cachet : Un bien au caractère préservé disposant d'un fort potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187128)

En Exclusivité

• Appartement de 111.00 m²
• Construit en 1930
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave