T2 Lumineux avec terrasse de 21m2 - Quartier recherché

À la frontière des quartiers Le Fresnay et Les Tremblaux, découvrez ce 2 pièces de 51 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée à taille humaine avec accès PMR. À proximité des écoles (Anne Robert Turgot, Jean de La Fontaine), du collège Louis PAULHAN, du lycée Jean Paul II, des commerces (Pharmacie, boulangerie, Sitis Market) ainsi que des bus (lignes 25 et 26 à 260 m) permettant de rejoindre à 1.7km la gare (RER A, lignes J et L) en 10 min. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine indépendante avec double accès (entrée / séjour), une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques. Son véritable atout : une terrasse privative de 21 m² prolongée par un jardin clos. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement avec extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1811 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983675869.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 1811 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33494474)

En Exclusivité

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1978
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap