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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Saumur (49400)"

159 900 € - Vente - Appartement Saumur

4 pièces
2 chambres
82.00 m²

ULTRA-CENTRE SAUMUR, Appartement lumineux rénové de 82m² avec stationnement sécurisé et cave

Idéalement situé (Quartier Poste), au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur. En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Coté nuit, 2 chambres (11,73m² et 11,23m²), et espace bureau (possibilité d'une chambre d'enfant). Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machines, sèche serviette et w.c, éloignée des chambres. Un espace de rangement aménagé en sous pente offre un bel espace de stockage additionnel (env.10m² utiles). Stationnement couvert sécurisé avec la vente, double cave de stockage privative. Attention esprit Loft, toutes les fenêtres sont ouvrantes mais en hauteur. Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.971473

78 500 € - Vente - Appartement Saumur

studio
1 chambre
33.99 m²

⭐ Studio avec vue sur le Château de Saumur ⭐

De nouveau disponible Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saumur, découvrez ce charmant studio rénové, idéalement situé sur les quais de la Loire. Ici, tout se fait à pied : les promenades en bord de Loire, le centre-ville historique, le théâtre, les nombreux événements qui animent Saumur tout au long de l'année et bien sûr le célèbre Château de Saumur, visible directement depuis l'appartement. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, ce studio de 34 m² offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, on découvre un intérieur charmant et optimisé. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Château de Saumur. La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et discrète. Une salle de bain et toilette avec VMC complète l'ensemble. Les travaux réalisés permettent une installation immédiate : • Appartement rénové • Fenêtres en double vitrage • Isolation des combles réalisée • Radiateurs récents • Ballon d'eau chaude récent ** Une éventuelle personnalisation peut être à prévoir** Un investissement particulièrement intéressant : • Exploité actuellement en location courte durée • Chiffre d'affaires annuel compris entre 11 000 € et 12 000 € • Très faibles charges de copropriété • Peu de vacance locative grâce à un emplacement premium Que vous recherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre en Val de Loire ou un premier achat de caractère, cet appartement réunit des qualités rares sur le marché saumurois. Un bien où l'emplacement fait toute la différence... et où la vue sur le château ne lasse jamais. Cette annonce référence 338065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 900 € - Vente - Appartement Saumur

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Saumur Ile Offard, sublime appartement sur parquet

Frédéric BRIARD & SAFTI. Saumur, Ile Offard / entre les ponts. Tout à pied ! Gare, centre ville, commerces. Magnifique appartement de 45 m² (44.95 m² Carrez) situé au 1er étage / 3 d'un petit immeuble sécurisé avec cour fermée de murs sans vis à vis de 1950 composé de seulement 6 appartements et 2 commerces. Description : Entrée 5.60 m², séjour / salon avec cheminée 15.18 m², cuisine équipée et aménagée semi ouverte et sa grande verrière 8.03 m², chambre 12.75 m² et salle d'eau avec douche à l'italienne et wc 3.39 m². Menuiseries aluminium thermiques et phoniques. Parquet massif sur l'ensemble (hors salle d'eau). Chauffage individuel gaz de ville (chaudière 2024). Taxe foncière 680¤. DPE D. Syndic bénévole 190¤ / an. Possibilité d'acquérir en sus au niveau 0 de la cour un studio à rénover de 11 m² (26.000¤). Visites : [email protected] ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779137)

153 900 € - Vente - Appartement Saumur

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

À vendre appartement T3 en rez-de-chaussée Centre-ville

Situé au coeur de la charmante ville de Saumur, venez découvrir cet agréable appartement de 72 m2, niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux spacieuses chambres de 15 m2 chacune, une belle salle de douche contemporaine avec WC, un espace buanderie discret, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 900 € - Vente - Appartement Saumur

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire dans un immeuble remarquable

RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire. Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre. Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016. Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire. Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs. Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif. Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre. Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété. La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C) En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée. Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.941676

179 000 € - Vente - Appartement Saumur

3 pièces
1 chambre
89.00 m²

SAUMUR Centre-ville Historique, A 100m de la Place Saint Pierre, Appartement de style 1 chambre possibilité 2

SAUMUR Centre-ville Historique, A 100m de la Place Saint Pierre, Appartement de style 1 chambre possibilité 2. Au coeur du Saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du XVIème Siècle. Possibilité d'aménager simplement une seconde chambre en modulant les volumes. Appartement Bourgeois une chambre possibilité 2, restauré avec goût vous offre: Salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de Hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques. Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet. Salle d'eau - w.c rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver. Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités. Une cave et un espace de stockage complètent la vente. Electricité neuve, cuisine, sanitaires et décoration soignée. Une reprise de stationnement en location est possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.916798

189 900 € - Vente - Appartement Saumur

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

SAUMUR Centre-ville, face Loire. Appartement T3 rénové avec grenier et cave

SAUMUR Centre-ville, face Loire. Appartement T3 rénové avec grenier et cave. Dans une petite copropriété de 4 Appartements, sécurisée avec accès par badge d'accès et digicode. A quelques centaines de mètres du coeur de ville de Saumur, ses commodités, de la Place Saint-Pierre et du Château de Saumur. Au 2ème étage, tourné vers la Loire. Appartement rénové composé d'une entrée confortable avec espace technique-buanderie, séjour - salle à manger de 42m² (avec vue Loire) sur parquet avec cheminée en marbres et placards d'époque ouvert sur cuisine aménagée et équipée confortable, salle de bains récente avec s-serviettes et v.m.c, 2 chambres calmes sur parquet opposées à la rue avec vue sur l'église Saint-Pierre. Annexes à l'appartement, une cave voutée en sous sol de l'immeuble et un grenier de 15m² idéal pour stockage ou pièce d'activité complètent la vente. Charges de copropriété raisonnables, immeubles et parties communes entretenues, espace pour le rangement des vélos. Stationnement gratuit à proximité. Une opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, copro) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.966796

199 000 € - Vente - Appartement Saumur

6 pièces
3 chambres
93.00 m²

Au coeur du Saumur Historique Appartement rénové de 92m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété -3 chambres

Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre. Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité. Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021. La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite. Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges. Une belle opportunité, au calme et sans travaux Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU 06.64.26.49.90 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.936642

117 000 € - Vente - Appartement Saumur

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Edouard Robreteau vous propose : ? T4 lumineux avec cave et garage - Quartier Gare, Saumur À deux pas de la gare de Saumur et de toutes les commodités du quartier, ce T4 de 74 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Au 2ème étage d'une résidence calme aux parties communes bien entretenues, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres et d'une cuisine équipée prête à l'emploi. Le balcon vient prolonger l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les familles, c'est un vrai atout : trois chambres bien distinctes, un environnement calme et une localisation qui met commerces, écoles et transports à portée de main. Pour les investisseurs, ce bien coche toutes les cases d'un placement serein : aucun travaux à anticiper, un emplacement recherché près de la gare, et des charges maîtrisées grâce à des parties communes bien tenues. Cerise sur le gâteau : une cave et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélo pratique pour les déplacements du quotidien. Seul point d'attention : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement se trouvant au 2ème étage. * Un bien complet, prêt à vivre, à ne pas manquer. * Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.18¤ par mois (soit 3302.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 3302.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695557)

279 900 € - Vente - Appartement Saumur

5 pièces
100.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Logement de 100 m² (trois chambres) avec vue imprenable sur la Loire dans une copropriété sécurisée et calme du Quai Mayaud, ( Bâtiment historique remarquable ) l'appartement T4 intégralement restaurée en 2016. offre une entrée sur un espace de vie de 40 m² lumineux profitant d'une belle hauteur de plafond (3,60M ), cuisine aménagée et arrière cuisine / buanderie, un balcon filant permet de profiter de la vue sur la Loire. une salle d'eau avec évier double et un WC accessible au deux Chambres (13 m² avec vue sur le château de Saumur et l'église Saint-Pierre et 10 m² avec vue sur l'emplacement parking sécurisé de la propriété) une suite de 16 m² avec sa salle d'eau / WC privative La rénovation complète en 2016 offre un confort rare (une bonne isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C) En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634484)

65 000 € - Vente - Appartement Saumur

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jessica Anger vous propose : * Appartement T4 de 77 m² - 3 chambres - Place de parking dans garage commun - Cave - Fort potentiel à Saumur * Situé dans le * quartier des Violettes à Saumur * , découvrez cet * appartement de 77 m² * offrant un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Ce logement se compose d'une * pièce de vie lumineuse * , d'une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que de * trois chambres * , idéales pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Les + du bien : ? * 77 m² habitables * ? * 3 chambres * ? * Cave privative * pour le stockage ? * Place de parking dans un garage fermé * : un véritable confort au quotidien ? Beau potentiel après rénovation Cet appartement représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial. * Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place ses volumes ainsi que ses possibilités d'aménagement. * ? Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291706)

91 300 € - Vente - Appartement Saumur

5 pièces
4 chambres
85.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de quatre chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un placard de rangement. En complément, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33¤ par mois (soit 4024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 4024 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048710)

52 000 € - Vente - Appartement Saumur

studio
27.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Lilou Mouron-Delestaing vous propose : * Studio 28 m² avec terrasse - Résidence de tourisme au Golf de Saumur * Situé au cOEur du Golf de Saumur, ce charmant studio de 28 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une résidence de tourisme recherchée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Un parking complète ce bien. La résidence bénéficie également d'une piscine, offrant un véritable atout pour la location saisonnière et touristique. Grâce à son emplacement privilégié à proximité du golf et des activités touristiques de la région, ? Studio de 28 m² ? Terrasse de 11 m² ? Parking privatif ? Piscine dans la résidence ? Résidence de tourisme ? Idéal investissement locatif ? Rendement locatif annuel Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.36¤ par mois (soit 496.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Mouron-Delestaing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 102430410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 496.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249039)

196 100 € - Vente - Appartement Saumur

5 pièces
3 chambres
134.69 m²

SAUMUR CENTRE-VILLE – APPARTEMENT – 135 m²

Appartement d’exception au cœur de Saumur – Vue Château & Parc, volumes rares Idéalement situé en plein centre-ville de Saumur, à deux pas de la Place Verdun, ce superbe duplex de 135 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues imprenables. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement avec ses murs en tuffeau. L’espace cuisine ouverte invite à la convivialité et s’ouvre sur une agréable vue sur un parc verdoyant, véritable respiration en cœur de ville. À l’étage, le charme opère à nouveau avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse dans les 3 chambres. La chambre parentale offre un privilège rare : une vue directe sur le Château de Saumur, pour un cadre de vie unique au quotidien. Ce bien coche toutes les cases du confort moderne : - Duplex sans voisin au-dessus (dernier étage) et grands volumes - Façade, toiture et intérieur en bon état - DPE D et double vitrage - Petite copropriété de 3 copropriétaires avec faibles charges - Stationnement gratuit à proximité et proche de toutes les commodités Un bien particulièrement pratique au quotidien, sans contrainte d’entretien extérieur, grâce à son balcon et sa situation centrale : écoles, commerces, transports… tout est accessible à pied. Cet appartement offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, création d’une chambre supplémentaire (au 1er étage), ou encore projet d’investissement en colocation. Composition du bien 1er étage : Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte (+60 m²) Arrière-cuisine / cellier Espace WC / buanderie / coin rangement Balcon 2e et dernier étage : Couloir desservant 3 chambres (11 m², 13 m², 25 m²) dont une avec placard et une avec dressing Salle de bains avec douche/baignoire et double vasque WC séparés Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charles-Antoine MARY - Consultant immobilier

117 700 € - Vente - Appartement Saumur

3 pièces
3 chambres
74.00 m²

Appartement 4 pièces Saumur résidence calme

Appartement type 4 avec garage, cave et balcon Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux en copropriété, cet appartement de 72 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement a bénéficié d’une rénovation complète : menuiseries PVC, mise aux normes électriques, cuisine et salle d’eau refaites, décoration remise au goût du jour. En option, il est possible d’acquérir l’ensemble du mobilier pour un projet locatif clé en main. Atouts : belle distribution des espaces, luminosité, excellent état général, nombreux rangements, proximité des commodités. Immeuble comprenant 12 lots d'habitation, montant annuel des charges de copropriété (dont chauffage eau chaude et froide) : 3272 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - [email protected] Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € - Vente - Appartement Saumur

3 pièces
2 chambres
82.62 m²

APPARTEMENT TYPE 3 - SAUMUR CENTRE

Situé en plein cœur de Saumur, au sein d’un immeuble en copropriété bénévole, ce charmant appartement de 82 m² entièrement rénové vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée aménagée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d’une cave privative, ainsi que d’une possibilité de stationnement dans la cour. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € - Vente - Appartement Saumur

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

CENTRE SAUMUR - DUPLEX 90 m²

Situé en plein cœur de Saumur, au sein d’un immeuble en copropriété bénévole, ce charmant duplex de 90 m² vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’à un salon lumineux et convivial. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien bénéficie également d’une cave privative équipée d’une chaudière récente, ainsi que d’une possibilité de stationnement dans la cour. Idéalement situé en centre-ville, ce duplex constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - [email protected] Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 800 € - Vente - Appartement Saumur

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

Appartement T4 avec garage et cave - Saumur

Situé au sein d'une résidence en copropriété à Saumur, cet appartement de type 4 séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée d'une hotte et de plaques de cuisson. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un dégagement offrant un accès à un cellier et à une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un box fermé en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage. Montant annuel des charges de copropriété : 1 281 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 750 € - Vente - Appartement Saumur

2 pièces
1 chambre
48.50 m²

T2 – Hyper-centre de Saumur – climatisé et entièrement meublé et équipé

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans copropriété (division en volume), cet appartement récemment climatisé de 48.50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Saumur, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement piéton. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie climatisée et baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Commerces, restaurants, services ainsi que l'École de Cavalerie sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement est vendu entièrement meublé, décoré et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement complémentaire. Le mobilier, la décoration ainsi que l'ensemble de l'électroménager sont inclus dans la vente : lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, télévision, lit king size, canapé-lit italien, Google Home, linge de maison, tables, chaises… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous serez accueilli par un agréable jardinet fleuri, intimiste et sans vis-à-vis. Le stationnement est par ailleurs facile et gratuit à proximité immédiate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - [email protected] Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f