Appartement Seignosse (40510)

SEIGNOSSE 2 APPARTEMENTS EN 1 : CHARME, RENTABILITÉ & MODU

Une configuration rare à Seignosse ! Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 40 m2, entièrement rénové avec goût, réunissant deux appartements indépendants au sein d'une même propriété : un T2 de 27,51 m2 et un T1 de 13,23 m2. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, cet ensemble offre une multitude de possibilités : investissement locatif, pied-à-terre avec espace indépendant ou projet à repenser selon vos envies. Le T2 de 27,51 m2, entièrement rénové et équipé, propose une configuration tout en longueur pleine de charme. Ouvert sur une place, il bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Prêt à vivre ou à louer, aucun travaux n'est à prévoir. Le T1 de 13,23 m2, disposant de sa propre entrée, a lui aussi été entièrement rénové et équipé. Fonctionnel et parfaitement optimisé, il constitue une seconde unité totalement indépendante, particulièrement intéressante dans le cadre d'un investissement locatif. UN BIEN CLÉ EN MAIN Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation récente et soignée, avec des prestations actuelles et des espaces pensés pour être fonctionnels et faciles à vivre. Autre atout important : la résidence a elle-même fait l'objet de travaux de rénovation conséquents déjà réalisés, offrant aujourd'hui un environnement de copropriété entretenu et rassurant. INVESTIR, PROFITER... OU RÉINVENTER LES ESPACES C'est toute l'originalité de ce bien : conserver deux logements indépendants pour optimiser son potentiel locatif, occuper l'un et louer l'autre, disposer d'un espace indépendant pour recevoir... ou encore étudier une nouvelle configuration pour réunir les volumes. Un bien atypique, rénové et particulièrement polyvalent, offrant deux appartements pour un seul investissement au coeur de Seignosse. DPE : C Une opportunité à découvrir rapidement, aussi séduisante pour un investisseur que pour un projet personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1979
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap