Appartement Seignosse (40510)

Seignosse océan – t2 de 43 m² avec vue dégagée sur les pins, plages à pied

À quelques minutes à pied des plages et des commerces de Seignosse Océan, cet appartement 2 pièces de 43 m² bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, avec une vue dégagée sur les pins et sans vis-à-vis. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence vient de bénéficier d'un ravalement complet en profondeur et les toitures ont été entièrement refaites il y a deux ans. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour. L'appartement est habitable en l'état et pourra simplement être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Les projections d'aménagement présentées permettent d'en illustrer le potentiel. Une cave privative complète le bien. Un appartement particulièrement adapté pour un pied-à-terre à Seignosse Océan, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Les + : Plages et commerces à pied – Vue dégagée sur les pins – Sans vis-à-vis – Balcon – Résidence rénovée – Aucun travaux de copropriété à prévoir – Cave privative. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1603 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 1603 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316527)

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Concierge