Appartement Seilh (31840)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Sur le Golf de Seilh, dans un immeuble de standing, sécurisé et très bien tenu, bel appartement avec 2 chambres - au 3° étage avec ASCENSEUR - très LUMINEUX - PARFAIT ÉTAT - CLIMATISÉ - avec très agréable TERRASSE avec une magnifique VUE sur les PYRÉNÉES et sur le golf. Vendu avec 1 GARAGE boxé + 2 emplacements de parking extérieur. oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo RÉPARTITION DES ESPACES oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo o Entrée avec grand placard de rangement o Très agréable séjour, climatisé, très lumineux, ouvert sur la terrasse, o Cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse, o Espace nuit séparé avec 2 chambres, chacune avec placard, dont la principale est climatisée, o Salle de bains o Toilettes séparées o Garage boxé, dans parking couvert et sécurisé o 2 emplacements de parking aérien, au sein de la résidence fermée. oooooooooooooooooooooooooo ÉQUIPEMENTS oooooooooooooooooooooooooo - Chauffage électrique - Climatisation dans le séjour et dans la chambre principale - Menuiserie double vitrage - Nombreux rangements - Store-banne électrique sur la terrasse - Visiophone oooooooooooooooooooooooooo SES ATOUTS oooooooooooooooooooooooooo o Golf de Seilh = emplacement très recherché scenseur o Etage élevé : 3° avec ASCENSEUR o Appartement très LUMINEUX o Appartement en TRES BON ÉTAT, très propre et très bien entretenu o CLIMATISATION dans le séjour et dans la chambre principale o Grande TERRASSE 12 m² avec store-banne électrique o Vue DOMINANTE sur le Golf et les PYRÉNÉES o Toilettes séparées o GARAGE boxé o 2 emplacements de PARKING extérieurs o Visiophone o Piscine dans la résidence o Local à vélo o Copropriété très bien entretenue et sécurisée o Majorité de propriétaires occupants dans l'immeuble o DPE B oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo TRANSPARENCE FINANCIÈRE oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo - Taxe foncière 2025 : 1 153 ¤ / an - Charges de copropriété : 159 ¤ / mois - Consommation EDF : 53 ¤ / mois ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo COMMERCES, SERVICES, TRANSPORTS oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo - ooooooooooooooooooooooooo VIE PRATIQUE ooooooooooooooooooooooooo - À 250 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes.... à 5mn à pied - À proximité du MEET, et de l'accès au périphérique o À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac o Établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. o Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn o Supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle o Commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries - épicerie - coiffeur - fleuriste - restaurants - médecins - dentistes - pharmacie... o Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn o Tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir la VISITE VIRTUELLE de l'appartement après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 20161 19 N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 1906.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187156)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 2003
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques