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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Sevrier (74320)"

1 895 000 € - Vente - Appartement Sevrier

7 pièces
4 chambres
297.00 m²

VILLA BATISSE TYPE LOFT SEVRIER LAC ANNECY

SEVRIER : cette propriété rare située à quelques pas du lac d'Annecy incarne un bien aux prestations hors normes. Entièrement revisitée par un architecte d'intérieur, elle offre une expérience de vie unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et bien-être ATOUTS DU BIEN : Un espace de vie spectaculaire Dès l'entrée, la propriété dévoile une pièce de réception magistrale de 140 m², sublimée par 7 mètres de hauteur sous plafond. Au cœur de cet espace, un arbre central majestueux crée une atmosphère unique et apaisante. Cette signature architecturale rare transforme cet espace en véritable lieu de convivialité. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée design, se prolonge naturellement vers une cuisine américaine ouverte. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et s'ouvrent sur le jardin paysager et la terrasse. Un espace bureau parfaitement intégré complète cet espace de vie, idéal pour travailler dans un cadre inspirant. Un espace nuit pensé pour le confort: La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. La suite principale de 46 m², avec son salon privé, offre un véritable cocon d'intimité. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon les besoins. La propriété se distingue par des équipements particulièrement recherchés : Piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de la baignade toute l'année Salle de fitness Spa extérieur en bois Terrain de pétanque Jardin paysager sur environ 1330 m² Garage et stationnements privatifs Située à quelques minutes à pied du centre de Sévrier, du lac d'Annecy et de sa piste cyclable, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie exceptionnel. Genève et son aéroport international sont accessibles en moins d'une heure, facilitant l'accès pour une clientèle internationale. Dossier complet sur demande. Contactez Séverine TOSI pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 347457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 350 000 € - Vente - Appartement Sevrier

6 pièces
5 chambres
240.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978 à deux pas du lac, cet appartement rez-de-jardin a été repensé en un loft unique de 238 m² environ alliant volumes et vue imprenable sur le lac et ses montagnes comme un tableau qui évolue au gré des saisons. A seulement 200 mètres, un ponton privé vous attend pour un accès privilégié au lac, rare et précieux avec possibilité de boucle de bâteau. Ce bien situé à deux pas du rivage est une invitation à la quiétude, à l'élégance et à un art de vivre hors du commun. Découvrez ce bien avec une pièce de vie spacieuse de 104 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance au vaste séjour pour la convivialité et le confort avec un accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses baignées de lumières pour certaines avec de belles verrières d'époques conservées pour un maximum de cachet. La master room, véritable suite de 34 m² constitue un cocon intime permettant l'intégration de dressing et d'une salle de bain sur-mesure. Les 4 autres chambres, tout aussi spacieuses et lumineuses peuvent accueillir bureau, chambre d'amis, salle de sport ou espace enfant, selon vos besoins. Les atouts : places de parking et possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, ce loft exceptionnel n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900¤ par mois (soit 10800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 10800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661152)

419 000 € - Vente - Appartement Sevrier

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine Chamberot vous propose : Duplex lumineux à Sévrier, à deux pas du Lac d'Annecy, de 92 m² au sol ! Il est des lieux où l'on se sent immédiatement bien. Dans un environnement résidentiel prisé de Sevrier, à seulement quelques pas des rives du lac d'Annecy, ce charmant T3 en duplex vous invite à une vie douce, entre eau et sommets. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, l'appartement offre calme et intimité, comme une maison posée en hauteur. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur deux extérieurs, dont une magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement du séjour. Ici, les montagnes composent le décor. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux très grandes chambres, confortables et apaisantes. Entre elles, un espace bureau trouve naturellement sa place : parfait pour le télétravail, ou un coin lecture. Une salle de bain spacieuse permettant un coin buanderie. Un parking de copropriété complète le bien. Un garage motorisé est proposé en sus au prix de 28 000 ¤. Bus et transport scolaire à 100m, commerces, supermarchés et piste cyclable à proximité. Photos non contractuelles permettant aux futurs acquéreurs de se projeter dans l'aménagement du bien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33¤ par mois (soit 784 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chamberot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 481498566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777727)

758 000 € - Vente - Appartement Sevrier

4 pièces
3 chambres
84.32 m²

Magnifique T4 avec vue lac et montagnes à Sévrier

APPARTEMENT T4 + TERRASSE ET JARDIN + CAVE + GARAGE FERME + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Situé à Sévrier, au sein d’une magnifique résidence édifiée en 2021 avec ascenseur, vous serez séduits par ce superbe appartement de type 4 en rez-de-terrasse, d’une superficie de 84,32 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, avec accès direct à une terrasse et un jardin d’environ 73 m², offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. La résidence dispose également d’un parking sécurisé avec portail électrique réservé aux résidents, ainsi que d’un local à vélos avec casiers individuels. Atouts et prestations : - Résidence sécurisée - accès PMR - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Nombreux placards Emplacement privilégié : - À quelques minutes à pied du centre de Sévrier et de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, médecins…). - Le lac, la plage et la piste cyclable se trouvent à seulement 5 min à vélo - Un arrêt de bus se situe à proximité vous permettant de rejoindre Annecy en 15 minutes. La copropriété comprend 18 logements (54 lots au total) DPE : C

226 chemin du clos RDJ appart immo l'agence immo sevrier vue lac

255 000 € - Vente - Appartement Sevrier

2 pièces
34.55 m²

T2 à Sévrier avec balcon

En exclusivité ! Idéalement situé à Sévrier, à seulement 400 mètres du lac et aux portes d’Annecy, découvrez ce charmant T2 de 34.55 m² loi Carrez, niché au sein d’une petite résidence au calme et recherchée. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci s’ouvre sur un agréable balcon de 5,40 m² offrant une superbe vue sur les montagnes environnantes. Vous disposerez également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénové en 2024, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ainsi qu’un parking de copropriété réservé aux résidents. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre de ville de Sévrier en 2 min à vélo, le lac à 400 mètres, le centre ville d'Annecy en 10 min à vélo et un arrêt de bus à 100 mètres vous permettra de rejoindre Annecy ou St-Jorioz. DPE : D

328 000 € - Vente - Appartement Leschaux

3 pièces
2 chambres
68.48 m²

Appartement T3 rez-de-jardin Leschaux 74320

PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION de 9 appartements* L'Orée des Bauges à Leschaux T3 et T4 en duplex avec jardin et terrasse, à partir de 298 500€ *ex: lot B01 - T3 68,48 m² -Jardin 36,33 m² Terrasse 16,08 m² - parking et box en sous-sol 328 000 € Rejoignez Annecy/Sevrier en 15 mn, Autoroutes A43/A41 Alby en 26 mn, Epagny 35 mn Sur le flanc sud du massif des Bauges, au cœur de la nature, le village de Leschaux à 900 m d'altitude fait le bonheur des cyclistes en été, qui apprécient de gravir son Col culminant à 1666 m Pour recevoir les informations plans - et descriptif du programme CONTACT Gisèle 06 79 19 71 39 ou Killian 07 70 54 62 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur

391 000 € - Vente - Appartement Leschaux

4 pièces
3 chambres
85.84 m²

Appartement T4 rez-de-jardin Leschaux 74320

PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION de 9 appartements* L'Orée des Bauges T3 -T4 en duplex avec jardin et terrasse, à partir de 298 500€ *ex: lot B03 T4 - 85.84 m² -Jardin 36.66 m² Terrasse 14.55 m² - parking et box en sous-sol 391 000 € - Expo Ouest Rejoignez Annecy/Sevrier en 15 mn, Autoroutes A43/A41 Alby en 26 mn, Epagny 35 mn Sur le flanc sud du massif des Bauges, au cœur de la nature, le village de Leschaux à 900 m d'altitude fait le bonheur des cyclistes en été, qui apprécient de gravir son Col culminant à 1666 m Pour recevoir les informations plans - et descriptif du programme CONTACT Gisèle 06 79 19 71 39 ou Killian 07 70 54 62 93 Honoraires inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Appartement Leschaux

3 pièces
3 chambres
87.71 m²

Appartement T4 en combles Leschaux 74320

PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION de 9 appartements* L'Orée des Bauges T3 et T4 (jardin et/ou terrasse) à partir de 298 500€ *ex: lot B21 T4 - 87.71 m² Expo Est - avec parking extérieur et box Résidence à 15 mn de Sevrier et d'Annecy située dans un havre de paix sur la commune de Leschaux, entre lac et montagnes du Massif des Bauges CONTACT Gisèle 0679197139 ou Killian 0770546293 Honoraires d'agence inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € - Vente - Appartement St Antoine

5 pièces
3 chambres
132.89 m²

Appartement Saint Antoine Maurice

Lancement Phase 3 – Appartements 5 pièces avec vue mer Dans une résidence verdoyante et sécurisée, idéalement située face à la mer et à seulement 10 minutes de Grand Baie, découvrez la nouvelle Phase 3 de ce programme d’exception. Plusieurs appartements sont désormais disponibles, au rez-de-chaussée avec jardin privatif ou au premier étage avec terrasse couverte, tous proposés au même prix attractif. Chaque appartement 5 pièces de 153 m² offre : Une vaste pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse avec vue mer. Des chambres climatisées avec rangements intégrés. Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. La résidence met à votre disposition : Deux piscines communes, Un club house, Un parking à bateaux, Des espaces verts soignés, Une sécurité renforcée 24/7. Un cadre idéal pour investir ou vivre à l’année dans le nord de l’île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et connaître les disponibilités.