Appartement - 45 m2

Nouveauté à la vente dans votre agence IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 minutes au Sud de Seyssel, cet appartement en rez-de-jardin avec terrain, issu du programme neuf 'Les Jeunettes'. Le bien se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée donnant accès à une pièce séjour salle à manger de 27 m2, une chambre de 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous jouirez d'une grande terrasse et d'un terrain pour une surface totale de 146 m2 exposée plein Est. En annexe, le bien possède une place de parking privée, un chauffage confortable par pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage avec volets roulants ainsi que les dernières normes RT 2020 assurant confort et qualité de vie. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5 % ! Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme. Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1 h de Chambéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

• Appartement de 45.58 m²
• Terrain de 146.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Chauffage au sol collectif
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.