Appartement Seyssel (74910)

Appartement - 72,35 m2 avec garage

Nouveauté chez IMMO CONNECTION, découvrez ce bel appartement T3 en demi-niveau de 72 m2, situé sur la commune d'Anglefort à 5 min de Seyssel, issu du programme neuf 'Les Jeunettes'. Le bien est disposé de la manière suivante : Un hall d'entrée, une salle à manger séjour de 30 m2, une salle d'eau avec WC et un balcon de 5,5 m2 offrant une vue sur les montagnes de Savoie. Quelques marches plus haut une première chambre de 11 m2, un bureau, ainsi qu'une seconde chambre de 12,5 m2. En annexe, vous bénéficierez d'un chauffage économique par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un système VMC efficace ainsi que des dernières normes RT 2020 assurant confort et qualité de vie. Sans oublier que la climatisation sera installée dans la pièce de vie pour votre confort maximal l'été. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5 % ! Un garage de 16,80 m2 et une place de parking privative compris dans le prix d'achat complètent chaque appartement. Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

• Appartement de 72.35 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 5.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• 2 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.